Компанія Hoang Quan Real Estate (HQC) виконала менше 16% річного плану.

Через півроку було досягнуто лише 15,9% від встановленого показника.

Акціонерне товариство Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting (код: HQC) – відомий підрозділ у секторі нерухомості, що реалізує проекти соціального житла. У 2023 році компанія зафіксувала зростання доходів, досягнувши 292,6 млрд донгів. Однак прибуток після оподаткування зменшився на 72%, склавши лише 5,2 млрд донгів. Завдяки цьому бізнес-результату Hoang Quan Real Estate виконала лише 3,7% від початкового цільового показника.

На річних загальних зборах акціонерів 2024 року Рада директорів Hoang Quan Real Estate запропонувала досить амбітний план із цільовим доходом у розмірі 2 000 мільярдів донгів та очікуваним прибутком після оподаткування у розмірі 100 мільярдів донгів. Незважаючи на встановлення високих цілей, результати, яких HQC досягла у першій половині 2024 року, були відносно невтішними.

Після виконання лише 15,9% плану за півроку, Hoang Quan Real Estate (HQC) має негативний грошовий потік у розмірі 1,021 млрд (Фото TL)

Зокрема, дохід у другому кварталі 2024 року досяг 321 мільярда донгів, але вартість повернутих проданих товарів зросла до 315,9 мільярда, що призвело до того, що чистий дохід склав трохи більше 5 мільярдів донгів. Однак відшкодована собівартість проданих товарів у розмірі 47,5 мільярда донгів допомогла HQC отримати валовий прибуток у розмірі 52,5 мільярда донгів.

Фінансовий дохід за цей період досяг 18,4 млрд донгів, тоді як фінансові витрати склали 35,7 млрд донгів. Витрати на збут та адміністративні витрати також склали 1,2 млрд донгів та 24,1 млрд донгів відповідно. В результаті, HQC зафіксувала прибуток після оподаткування у розмірі 10,6 млрд донгів у другому кварталі 2024 року.

Накопичений дохід компанії за перші 6 місяців року досяг лише 18,4 млрд завдяки поверненим товарам. Компанія повідомила про прибуток після оподаткування у розмірі 15,9 млрд завдяки відшкодуванню собівартості реалізованих товарів та фінансовому доходу, зафіксованому протягом цього періоду.

Порівняно з бізнес-цільовим показником прибутку після оподаткування на 2024 рік у розмірі 100 мільярдів донгів, Hoang Quan Real Estate виконала лише 15,9% річного бізнес-плану.

Акціонери Hoang Quan Real Estate, ймовірно, не здивовані цим невтішним результатом. З 2015 року компанія виконала свій план лише у 2015 році, а в інші роки вона виконала менше 20% від встановленого показника.

Негативний грошовий потік перевищує 1,021 млрд, запаси HQC у Golden City становлять 864 млрд

До кінця другого кварталу 2024 року загальні активи HQC досягли 10 378,6 млрд донгів, що на 42% більше, ніж на початку року. Незважаючи на різке збільшення загальних активів, залишок готівки Hoang Quan становив менше 45 млрд донгів.

Збільшення активів переважно відбувається за рахунок короткострокових передоплат постачальникам та запасів. Примітно, що запаси протягом року різко зросли з 590,8 млрд донгів до 1 301,7 млрд донгів. Основна частина цієї суми – це незавершене виробництво та комерційні витрати в рамках проекту «Соціальне житло Golden City», які становлять 864 млрд донгів, що еквівалентно 66% від загальної суми запасів.

Проект соціального житла «Золоте місто» в Тайніні займає площу 3,4 гектара, включаючи 7 багатоквартирних будинків по 16 поверхів. Загальний інвестиційний капітал проекту становить близько 2,233 мільярда донгів і наразі є ключовим проектом Hoang Quan Real Estate.

Також стосовно проектів соціального житла, у структурі капіталу Hoang Quan Real Estate кредиторська заборгованість зафіксована на рівні 3 071,1 млрд. донгів. З них короткострокові передоплати від покупців становлять 804,2 млрд. донгів, що є досить позитивним сигналом.

Однак, HQC також позичає короткострокові борги на суму 99,7 млрд донгів. Довгостроковий борг також зареєстровано на рівні 1 269,9 млрд донгів.

Примітно, що у першій половині 2024 року HQC зафіксувала негативний чистий грошовий потік від операційної діяльності у розмірі 1 021 млрд донгів. Чистий грошовий потік від фінансової діяльності збільшився на 1 407,3 млрд донгів, що свідчить про те, що компанії доводиться збільшувати мобілізацію грошових коштів з різних джерел для підтримки бізнес-операцій.

З них 1000 мільярдів надходить від діяльності з випуску акцій, а 436,2 мільярда – це позикові кошти.

Джерело: https://www.congluan.vn/am-nang-dong-tien-1021-ty-dia-oc-hoang-quan-hqc-hoan-thanh-chua-noi-16-ke-hoach-nam-post306381.html