Підприємства хочуть купити частину житлового району Дай Нам магната Дунга "Ло Вой"

Акціонерне товариство Danh Khoi Group (код акції: NRC) планує залучити 1 000 мільярдів донгів шляхом приватного розміщення. З яких 195 мільярдів донгів буде використано для оплати частини проекту в житловому районі Дай Нам (Національне шосе 13, Чон Тхань, Бінь Фуок ) магната Хьюнь Уй Зунга (Зунг «Ло Вой»).

Інформацію представив Дань Хой під час презентації на загальних зборах акціонерів наприкінці червня.

Житловий район Дай Нам має площу близько 100 гектарів, затверджений для детального планування 1/500 у 2018 році. Проєкт розташований на узбіччі Національної автомагістралі 13, поблизу багатьох великих промислових парків Бінь Фуок та вважається зручним для торгівлі.

Перспектива житлового району Дай Нам (Фото: DN),

У 2022 році преса повідомила, що пан Зунг «Ло Вой» підписав меморандум про взаєморозуміння щодо купівлі-продажу цього житлового району компанії в Ханої , очікуючи заробити 2 400 мільярдів донгів. Однак пізніше компанія-партнер не належним чином оформила контракт щодо переказу депозиту в розмірі 100 мільярдів донгів протягом 7 днів, тому угоду було скасовано.

Група Danh Khoi була заснована у 2014 році, а її статутний капітал станом на 31 березня становив майже 926 мільярдів донгів. Серед ключових проектів групи – Astral City ( Бінь Дуонг ), The Welltone Luxury Residence (Кхань Хоа), Takashi Ocean Suite Ky Co (Бінь Дінь)...

У 2023 році компанія досягла доходу майже 5 мільярдів донгів, що на 97% менше, та прибутку після оподаткування майже 12 мільярдів донгів, що є покращенням порівняно зі збитком майже 73 мільярди донгів у попередньому році.

У першому кварталі цього року компанія отримала прибуток у розмірі майже 3 мільярди донгів, тоді як за аналогічний період минулого року вона збитки зазнала майже 17 мільярдів донгів. Фінансовий борг становив понад 389 мільярдів донгів, переважно короткостроковий. Станом на 31 березня компанія мала понад 554 мільйони донгів готівки.

У цьому році, у плані використання капіталу, якщо вдасться мобілізувати 1000 мільярдів донгів від інвесторів, Данх Кхой планує використати 520 мільярдів донгів для погашення податкових боргів, боргів за облігаціями та боргів у банку BIDV.

Окрім придбання частини проекту пана Дунга «Ло Вой», Дань Кхой також хоче придбати невеликий промислово-комерційний житловий район Хам Тханг - Хам Лієм (Бінь Тхуан). Очікується, що угода буде здійснена в четвертому кварталі цього року та у 2025 році.

Керівництво компанії вважає, що у 2023 році складна ситуація для бізнесу в сфері нерухомості все ще зберігатиметься. Компанія намагалася реструктуризувати та вдосконалити свій апарат, щоб сприяти зниженню витрат, реструктуризації інвестиційного портфеля, переоцінці пріоритетності проектів, створенню передумов для розвитку на наступних етапах у майбутньому.

Хоча компанія доклала значних зусиль для зміни методів та рішень ведення бізнесу, труднощі в економіці та на ринку нерухомості все ще мають великий вплив на ділову діяльність партнерів, з якими вона співпрацює.

Таким чином, хоча фінансовий стан компанії покращився порівняно з минулим роком, все ще існують деякі невиконані фінансові зобов'язання перед державою та власниками облігацій. Рада директорів має на меті реструктуризувати джерела капіталу та інвестиційну та бізнес-діяльність цього року.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm