Проект прейскуранту землі в Хошиміні збільшується з 5 до 51 разів: Звітуватиметься перед прем'єр-міністром

У звіті Народного комітету міста Хошимін зазначено, що пункт 1 статті 257 Закону про землю 2024 року передбачає, що прейскурант землі, виданий Провінційним народним комітетом відповідно до положень Закону про землю 2013 року, продовжує застосовуватися до 31 грудня 2025 року. За необхідності Провінційний народний комітет приймає рішення про коригування прейскуранту землі відповідно до положень цього закону, щоб він відповідав фактичному стану цін на землю в населеному пункті.

До 1 серпня прейскурант на землю в Хошиміні застосовувався відповідно до Рішення № 02/2020 Народного комітету Хошиміна. Формування цього прейскуранта було обмежене положеннями про систему цін на землю, викладеними в Указі 96/2019, тому з роками він більше не був придатним і не точно відображає фактичну ситуацію.

Про це повідомив заступник голови Народного комітету міста Хошимін Дуонг Нгок Хай на зустрічі, що відбулася 10 вересня в штаб-квартирі Міністерства природних ресурсів та навколишнього середовища (Фото: Туї Ні).

Щороку Народний комітет міста Хошимін подає на затвердження Народній раді коефіцієнт коригування ціни на землю (K), який застосовується до кожної групи суб'єктів, кожної території та кожного цільового призначення землекористування, тим самим сприяючи належному врегулюванню питань фінансових зобов'язань щодо землі в цьому районі.

З 1 серпня Закон про землю 2024 року набирає чинності без положення, яке Народний комітет міста Хошимін щорічно подає Народній раді для затвердження коефіцієнта коригування, тому до прейскуранту землі після 1 серпня множення на коефіцієнт коригування застосовуватиметься не застосовано.

Таким чином, необхідно скоригувати прейскурант землі в Хошиміні відповідно до фактичної ситуації та поступово наблизитися до ринкових цін, які будуть опубліковані з 1 червня 2026 року відповідно до положень Закону про землю 2024 року.

Наразі проект закону про коригування прейскуранту землі в Хошиміні координується Народним комітетом Хошиміна та Міською народною радою з метою безпосереднього збору думок делегатів Народної ради, проведення діалогів та широкого збору думок від установ, організацій та людей, які користуються землею...

Очікується, що проєкт нового прейскуранта цін на землю в Хошиміні зросте у 5-51 разів порівняно зі старим прейскурантом, що нещодавно викликало ажіотаж серед громадськості (Фото: Чрінь Нгуєн).

Однак представник Народного комітету міста Хошимін заявив, що вони стикаються з труднощами та проблемами у вирішенні адміністративних процедур щодо фінансових зобов'язань протягом перехідного періоду з 1 серпня до моменту офіційного опублікування скоригованого прейскуранта на землю.

Заступник міністра Ле Мінь Нган повідомив, що заступник прем'єр-міністра Чан Хонг Ха доручив Міністерству природних ресурсів та навколишнього середовища головувати та координувати з Міністерством фінансів та відповідними міністерствами та галузями діяльність з вивчення труднощів Народного комітету міста Хошимін, пов'язаних з коригуванням прейскуранту землі.

На зустрічі делегати в основному погодилися з коригуванням прейскуранту земельних ділянок міста Хошимін. Пункт 1 статті 257 Закону про землю 2024 року чітко передбачає, що повноваження щодо коригування належать Народному комітету міста Хошимін.

Пан Дуонг Нгок Хай, заступник голови Народного комітету міста Хошимін, пояснив, що коригування прейскуранта цін на землю є важливим питанням, оскільки коло постраждалих є великим і впливає на соціально -економічний розвиток міста.

Хошимін вирішив, що має скоригувати прейскурант на землю відповідно до фактичної ситуації з цінами на землю. Місцеві органи дуже обережні, ретельно оцінюють вплив та повністю впроваджують правила. Тому Хошиміну дуже потрібні думки міністерств, галузей та експертів, щоб коригування не мало великого впливу на людей та бізнес. Це допоможе Хошиміну стабільно розвиватися.

Завершуючи робочу сесію, заступник міністра Ле Мінь Нган доручив Департаменту планування та розвитку земельних ресурсів (Міністерство природних ресурсів та навколишнього середовища) синтезувати, засвоїти та завершити звіт для Прем'єр-міністра.

Заступник міністра природних ресурсів та навколишнього середовища Ле Мінь Нган (Фото: Туї Ні).

Пан Нган погодився з необхідністю коригування прейскуранту на землю в Хошиміні та зазначив, що місту необхідно уважно стежити за висновками Постійного комітету міського партійного комітету щодо цього питання; порядок та процедури повинні відповідати Указу уряду 71/2024, що регулює ціни на землю.

Під час процесу впровадження пан Нган зазначив, що Хошиміну необхідно оцінити ціни на землю в прейскуранті цін на землю порівняно з місцевим рівнем цін на землю; оцінити вплив проекту прейскуранту на землю на зацікавлених сторін. Крім того, необхідно повністю врахувати та пояснити думки зацікавлених сторін, забезпечуючи гармонію інтересів, не впливаючи на людей та бізнес-спільноту.

Як повідомляв Dan Tri , очікується, що проєкт нового прейскуранту на землю в Хошиміні зросте від 5 до 51 разів порівняно зі старим прейскурантом, що нещодавно викликало ажіотаж серед громадськості.

Джерело: https://dantri.com.vn/xa-hoi/du-thao-bang-gia-dat-tphcm-tang-tu-5-51-lan-se-bao-cao-thu-tuong-20240910175727883.htm