У Хошиміні знову кипить торгівля нерухомістю, офіси реєстрації землі переповнені людьми.

(NLDO) - Пан Тран Дінь Куан, директор філії Офісу реєстрації земель міста Тху Дик, підтвердив, що кількість людей, які звернулися для виконання процедур у березні, зросла порівняно з початком року.

Офіс реєстрації земельних ділянок міста Тху Дик

Після місячного Нового року операції з нерухомістю в Хошиміні набагато активніші, ніж раніше. Однак через численні зміни в адміністративних процедурах люди стикаються з труднощами та витрачають багато часу на заповнення документів.

14 березня журналісти зафіксували в Офісі реєстрації земель міста Хошимін (вулиця Нгуєн Ню Май, місто Тху Дик) досить велику кількість людей, які приходили для проведення процедур. Зовні, вздовж навколишніх вулиць, були припарковані автомобілі. Всередині багато людей сиділи та чекали, поки їх отримають імена.

Люди чекають на проходження процедур у земельному реєстраційному бюро міста Тху Дик

Пан Ду, який чекає на процедуру передачі землі, сказав, що йому довелося багато разів звертатися туди-сюди, оскільки документи були неповними, йому потрібно було оновити поточний статус та зробити виміри. «Ті, хто знайомий з процедурою, можуть зробити це швидше, але для тих, хто новачок, це займає багато часу», – сказав він.

Тим часом багато людей зібралися біля інформаційної стійки, щоб дізнатися про процедуру через онлайн-послуги державних послуг. У зоні сплати податків банку також було багато людей у ​​черзі.

Автомобілі, припарковані на 2 вулицях навколо земельного реєстраційного бюро міста Тху Дик

Управління земельної реєстрації міста Тху Дик завжди переповнене клієнтами, які приходять виконувати відповідні процедури.

За словами пана До Лінь Дана, брокера з нерухомості, кількість операцій з нерухомістю в Хошиміні в березні зросла порівняно з січнем та лютим. Процедури з нерухомістю в місті Тху Дик обробляються швидше, ніж у деяких районах. Однак оновлення змін та розрахунок плати за користування землею все ще складні.

Скасування процедури перевірки поточного стану будинків на земельних ділянках, на яких вже забудовано, допомагає скоротити час обробки документів. Однак, якщо земля є вільною або без будинків, людям все одно доводиться оновлювати поточний стан, що призводить до затягування процедури.

Крім того, процес іпотечного кредитування все ще незручний для людей. Раніше під час іпотечного кредитування інформація записувалася на додатковій сторінці. Наразі інформацію про іпотеку необхідно оновлювати безпосередньо в червоній книзі, що призводить до швидкого вичерпання місця в книзі та змушує людей перевидавати нову книгу, що коштує більше грошей та часу.

Розрахунок податку на користування землею також є складним питанням. Деякі райони вимагають від людей сплати податку на основі фактичної ціни угоди. Однак, якщо заявлена ​​ціна нижча за державний прайс-лист, співробітники часто її не приймають і запитують кілька коригувань.

«Фактична ціна продажу не завжди відповідає державному прайс-листу. Земля у вузьких провулках або в поганих місцях часто має нижчу ціну. Але коли люди декларують низьку ціну, чиновники її не приймають, змушуючи їх робити це знову і знову, марнуючи час», – сказав пан Ден.

У віддалених районах, таких як 12, Хок Мон, Бінь Чань, також різко зросла активність торгівлі нерухомістю. Багато людей скористалися початком року, щоб завершити процедури купівлі, продажу та передачі нерухомості.

Люди чекають на проходження процедур у земельному реєстраційному бюро міста Тху Дик

Пан Тран Дінь Куан, директор Офісу реєстрації земель міста Тху Дик, підтвердив, що кількість людей, які зверталися для проходження процедур у березні, зросла порівняно з початком року, але не надто різко. «Після Тет кількість людей, які зверталися для проходження процедур, зросла. Потрібно ще 1-3 місяці, щоб точно оцінити тенденцію операцій з нерухомістю», – сказав він.

За словами пана Куана, Управління земельної реєстрації міста Тху Дик вжило багато заходів для зменшення робочого навантаження. Перші процедури реєстрації землі були передані державній адміністративній службі, що допомагає людям зручніше проходити ці процедури.

Заявки на іпотеку та її скасування також подаються через онлайн-служби державних послуг. В офісі є співробітники, які чергують біля стійки, щоб допомогти людям швидко виконати процедури.

Документи, пов'язані з видачею нових сертифікатів, платою за користування землею або переселенням, надходять через Центр державного управління міста Тху Дик, що допомагає зменшити навантаження на офіс.

Хоча кількість людей, які приходять для виконання процедур, велика вранці, особливо коли вся родина приходить заповнювати документи, за словами пана Куана, обробка все одно відбувається безперебійно, без будь-яких заторів.

Люди приходять для проходження процедур до Офісу реєстрації земель міста Тху Дик.

Джерело: https://nld.com.vn/giao-dich-bat-dong-san-o-tp-hcm-nhon-nhip-tro-lai-van-phong-dang-ky-dat-dai-dong-nghet-nguoi-196250314142406619.htm