Ханой просить впоратися з маніпуляціями з цінами на нерухомість

(Дан Трі) - Місто Ханой вимагає від департаментів, відділень та місцевих органів влади посилити інспекції для оперативного виправлення, запобігання та суворого врегулювання порушень у діяльності підприємств та інвесторів у сфері нерухомості.

Ханойський народний комітет щойно опублікував офіційне розпорядження № 224 про виконання офіційного розпорядження Прем'єр-міністра № 03 щодо зосередження уваги на виправленні та боротьбі з маніпуляціями цінами, інвестиціях у нерухомість, а також перевірці та розгляді інвестиційних будівельних проектів у сфері нерухомості.

Згідно з депешею, Народний комітет Ханоя доручив департаментам, відділенням, районам, містам та селищам продовжувати суворо та ефективно виконувати завдання та рішення, визначені урядом та прем'єр-міністром у резолюціях, директивах, рішеннях, телеграмах..., пов'язаних з усуненням перешкод та сприянням безпечному, здоровому та сталому розвитку ринку нерухомості.

Водночас, департаменти, відділення та місцеві органи влади повинні сприяти комунікації, публічності та прозорості інформації, пов’язаної з житлом та ринком нерухомості, для забезпечення своєчасності, повноти та точності; водночас посилювати контроль та сувору й ефективну цензуру неточних та неофіційних каналів соціальної інформації, які можуть негативно впливати на психологію людей, інвесторів, клієнтів та ринок.

Місто Ханой вимагає від житлових одиниць оперативно оголошувати інформацію про житло та ринок нерухомості, оприлюднювати документи, що оголошують об’єкти нерухомості придатними для ведення бізнесу; програми та плани розвитку житлового фонду; планування та плани землекористування; міське та сільське планування; програми розвитку міст;... для забезпечення публічної та прозорої ринкової інформації.

Земельний аукціон в районі Хоай Дик (Ханой) відбувся у серпні 2024 року (Фото: Туан Мінь).

Ханойський народний комітет доручив департаментам будівництва, планування та інвестицій, природних ресурсів та навколишнього середовища, планування - архітектури та фінансів зосередитися на швидкому вирішенні адміністративних процедур в інвестиційній та будівельній діяльності житлових та нерухомих проектів (таких як затвердження інвестиційної політики, оцінка проектів, зміна цільового призначення земельних ділянок, визначення цін на землю, розрахунок плати за користування землею тощо).

Департамент будівництва відповідає за суворий контроль видачі сертифікатів на право брокерської практики в галузі нерухомості; діяльність торгових майданчиків з нерухомістю та підприємств, що надають послуги брокера з нерухомості в цьому районі, забезпечення прозорості, професіоналізації, запобігання та обмеження відсутності контролю, яка може спричинити нестабільність ринку.

Департамент будівництва координує свою діяльність з Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища, поліцією міста Ханой, народними комітетами районів та міст з метою посилення інспекцій з метою оперативного виправлення, запобігання та суворого припинення порушень у межах своїх повноважень щодо діяльності підприємств, інвесторів та аукціонів з продажу прав користування землею в цьому районі.

Відповідно, вищезазначеним підрозділам необхідно звертати увагу на законність, умови та розкриття інформації про нерухомість, що вводиться в обіг, ціни на яку аномально зростають; не використовувати її переваги або не порушувати роботу ринку...

Раніше, 15 січня, Прем'єр-міністр підписав офіційне розпорядження № 03, в якому вимагає від міністерств, галузей та місцевих органів влади зосередитися на виправленні та боротьбі з маніпуляціями цінами, спекуляціями на ринку нерухомості, а також на перевірці та вивченні інвестиційних та будівельних проектів у сфері нерухомості.

Прем'єр-міністр звернувся до голів народних комітетів провінцій та міст з провінційним та міським керівництвом з провідниками, щоб посилити інспекції для оперативного виправлення, запобігання та суворого припинення порушень у межах їхніх повноважень щодо діяльності підприємств, інвесторів, торгових майданчиків з нерухомістю, підприємств, що надають послуги з посередництва в нерухомості, та підприємств, що здійснюють аукціони з продажу прав користування землею в цьому районі.

Відповідно, підрозділи повинні звертати увагу на законність, умови та розкриття інформації про нерухомість, що вводиться в обіг, ціни на яку аномально зростають; не використовувати її переваги або не порушувати роботу ринку...

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm