Поточний стан проекту суперміського будівництва вартістю майже 11 500 мільярдів донгів у Данангу

Проект нового міського району Тхуан Фуок у районі Сон Тра інвестується акціонерною компанією Thuan Phuoc Bay Urban Investment. Ця компанія була заснована у 2009 році та розташована в районі Тхат Тханг (район Хай Чау, Дананг ).

Згідно з інформацією акціонерної компанії Thuan Phuoc Bay Urban Investment, у 2010 році місто Дананг схвалило проект міської, комерційної та туристичної зони на півночі затоки Манкуанг для розробки детального генерального плану будівництва.

Проєкт нового міського району Тхуан Фуок у районі Най Хієн Донг розташований біля підніжжя мосту Тхуан Фуок та на вулиці Ле Ван Дуйєт (Фото: Хоай Сон).

У 2017 році Народний комітет міста Дананг схвалив генеральний план щодо внесення змін до детального плану будівництва, відповідно змінивши назву проєкту на Тхуан Фуок — Новий міський район Дананга.

29 грудня 2023 року Народний комітет міста Дананг видав рішення про затвердження першого коригування інвестиційної політики та затвердження інвестора. Зокрема, проект спрямований на інвестування в будівництво міської території для продажу або оренди/оренди з правом купівлі-продажу, передачі/оренди прав користування землею відповідно до норм...

Через те, що це місце було занедбаним протягом багатьох років, воно заросло травою (Фото: Хоай Сон).

Проєкт охоплює площу понад 97 гектарів у районах Най Хієн Донг та Тхо Куанг (район Сон Тра), включаючи близько 1880 таунхаусів, близько 212 вілл, 2 багатоквартирні будинки з максимальною висотою забудови 29 поверхів над землею та 5 підвалів.

Крім того, проєкт також включає 6-зірковий готель класу люкс та 5 висотних комерційних комплексів послуг.

Загальний інвестиційний капітал проекту становить майже 11 500 мільярдів донгів, з яких внесений капітал інвестора становить 1 800 мільярдів донгів, а капітал, мобілізований від кредитних установ, становить майже 9 700 мільярдів донгів.

Нещодавно виборці в окрузі Сон Тра повідомили, що для цього проєкту землю було виділено давно, але інвестиції йшли повільно, що призводило до марнування земельних ресурсів, створюючи темні плями з точки зору безпеки, порядку та екологічної санітарії.

За даними журналістів Dan Tri , майданчик проєкту ще не побудований, а вхід завжди закритий. За межами проєкту деякі ділянки огороджені та охороняються. Через те, що територія була занедбаною протягом багатьох років, вона заросла травою, а деякі ділянки перетворилися на звалища.

У відповідь на вищезазначені коментарі, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища Дананга повідомив, що акціонерна компанія Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company завершує юридичні процедури для початку будівництва проєкту в четвертому кварталі цього року.

Розташування проекту в новому міському районі Тхуан Фуок (Фото: Карта Google).

Згідно зі звітом інвестора, реалізація проекту складається з 2 фаз. Фаза 1 – з четвертого кварталу цього року до першого кварталу 2026 року, компанія завершить юридичні процедури для реалізації будівництва та реалізації проекту насипу з метою реагування на зміну клімату.

Фаза 2 – з першого кварталу 2028 року до четвертого кварталу 2030 року, компанія розгортатиме технічну інфраструктуру (міські райони), вілли, таунхауси, тематичні парки, висотні житлові райони, комерційні службові будівлі та готелі.

Відомо, що нещодавно акціонерна компанія Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company отримала звіт про оцінку впливу проекту на навколишнє середовище. У звіті міститься багато зобов'язань інвестора щодо охорони навколишнього середовища під час реалізації проекту.

Інвестор також зобов'язався, що якщо під час реалізації проекту виникне зсув, який негативно вплине на якість морської води та морську екосистему затоки Тхуан Фуок, будівництво буде тимчасово призупинено, а місцева влада буде негайно повідомлена для проведення перевірки...

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hien-trang-sieu-du-an-khu-do-thi-gan-11500-ty-dong-o-da-nang-20240930145306268.htm