У березні завершено 4 проекти планування для старих багатоквартирних будинків у районі Донг Да.

Заступник голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туан звернувся до Народного комітету району Донг Да з проханням завершити 4 проекти детального планування щодо реконструкції та перебудови старих багатоквартирних будинків у Кім Лієн, Чунг Ту, Кхионг Тхуонг, Хаонам, районі Донг Да у березні.

Заступник голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туан звернувся до Народного комітету району Донг Да з проханням завершити 4 проекти детального планування щодо реконструкції та перебудови старих багатоквартирних будинків у Кім Лієн, Чунг Ту, Кхионг Тхуонг, Хаонам, районі Донг Да у березні.

Ілюстрація.

20 березня Офіс Народного комітету Ханоя опублікував Повідомлення № 139/TB-VP щодо висновків заступника голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туана на робочій сесії щодо 4 проектів детального планування реконструкції та ремонту старих багатоквартирних будинків у Кім Лієн, Чунг Ту, Кхионг Тхуонг, Хаонам, районі Донг Да, Ханой.

Відповідно, після заслуховування звіту голови Народного комітету району Донг Да, групи консультантів з питань планування та думок делегатів, присутніх на засіданні, заступник голови Народного комітету Ханоя Дуонг Дик Туан одноголосно дійшов висновку та розпорядився наступним:

Щодо прогресу, Народний комітет району Донгда тісно координує свою діяльність з департаментами та відділеннями міста Ханой для одночасного впровадження процедур збору думок громади, звітування перед Радою з оцінки міського планування та будівельного планування міста Ханой та відповідними установами, завершення вищезгаданих 4 проектів детального планування у березні 2025 року, їх подання до Департаменту планування та архітектури для оцінки у квітні 2025 року та подання їх до Народного комітету міста Ханой для розгляду та затвердження у травні 2025 року.

Щодо методу розрахунку необхідного фонду житлового фонду для перепланування проектів планування: площа житлового фонду в проектах планування визначається на основі принципу відповідності Програмі розвитку житлового фонду, Рішення Народного комітету Ханоя № 34/2024/QD-UBND від 27 травня 2024 року;

Водночас, розрахувати достатній фонд житлового фонду для переселення домогосподарств на місце відповідно до положень Постанови Уряду № 98/2024/ND-CP від 25 липня 2024 року, що деталізує низку статей Закону про житло щодо реконструкції та ремонту багатоквартирних будинків; різниця в площі між двома варіантами розрахунку та обробки...

Щодо 3 проектів детального планування реконструкції та реконструкції старих багатоквартирних будинків Кім Лієн, Чунг Ту та Кхионг Тхионг: Старі багатоквартирні будинки Кім Лієн, Чунг Ту та Кхионг Тхионг зосереджені в місцях з'єднання транспортних шляхів та міських залізниць, створюючи важливий міський простір міста Ханой.

Окружний народний комітет Донгда головує та керує консультаційними групами для вивчення планувальної структури району, включаючи 3 вищезгадані старі багатоквартирні будинки, пов'язані з планувальними блоками згідно з Планом міського зонування H1-3, для розрахунку та повного збалансування системи соціальної інфраструктури, технічної інфраструктури для всієї території; вивчення міської моделі та простору для забезпечення єдності, синхронізації, зв'язку та взаємної підтримки. Зокрема, необхідно вивчити структуру перехрестя Чуа Бок - Фам Нгок Тхач - Тон Тхат Тунг, що з'єднує всі 3 вищезгадані старі багатоквартирні будинки.

Для території навколо міської залізничної станції №2, дослідження щодо формування комплексу робіт за моделлю TOD, застосованої відповідно до положень Закону про столицю, Постанови № 188/2025/QH15 від 19 лютого 2025 року Національних зборів про пілотування низки конкретних та спеціальних механізмів та політик розвитку міської залізничної мережі в Ханої та Хошиміні, за принципом повного розрахунку можливості забезпечення системи соціальної інфраструктури та технічної інфраструктури відповідно до структури планування в цьому районі.

Щодо старого житлового комплексу Кім Лієн: Народний комітет Ханоя схвалив напрямок досліджень щодо будівництва просторової осі паралельно вулиці Фам Нгок Тхач, перебудови функціональних зон; збереження осі соціальної інфраструктури в її поточному стані; збереження частини малоповерхових житлових районів, інтегруючи їх з відремонтованим та реконструйованим простором старого житлового комплексу.

Для старого житлового комплексу Чунг Ту: По суті, узгодити детальний план планування старого житлового комплексу Чунг Ту відповідно до пропозиції Народного комітету району Донг Да. Для старого житлового комплексу Кхионг Тхуонг: Узгодити запропонований план переселення малоповерхових житлових комплексів на вулиці Тон Тхат Тунг, на південь від акціонерної компанії Hanoi Metal.

Щодо старого житлового комплексу Хаонам, Народний комітет Ханоя в основному схвалив детальний план планування відповідно до пропозиції та рекомендації Народного комітету району Донгда. Для завершення проекту детального планування рекомендується, щоб Народний комітет району Донгда керував та координував з консультаційною групою розширення дослідження структури планувальної зони до вулиці Хаонам, включаючи залізничну станцію Катлінь (міська залізнична лінія Катлінь - Хадонг), щоб синхронно поєднати споруди, системи технічної інфраструктури, визначити цінні архітектурні твори, ефективно використовувати культурно-історичні цінності, а також торгівлю та послуги в цьому районі.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/hoan-thanh-4-do-an-quy-hoach-cac-khu-chung-cu-cu-tai-quan-dong-da-trong-thang-3-d256972.html