Кінхтедоті – місто Ханой розглядає детальний план планування для реконструкції, реконструкції та відбудови трьох старих багатоквартирних будинків: Тхань Конг, Зіанг Во, Нгок Кхань (район Бадінь) та прилеглих районів.
Офіс Народного комітету Ханоя опублікував Повідомлення № 111/TB-VP щодо висновку заступника голови Народного комітету Дуонг Дик Туана на засіданні з метою розгляду детального плану реконструкції, реконструкції та відбудови трьох старих багатоквартирних будинків у Тхань Конг, Зіанг Во, Нгок Кхань (район Бадінь) та прилеглих районах.
Відповідно, заступник голови міського народного комітету Дуонг Дик Туан погодився зробити наступний висновок та розпорядитися наступним.
Старий житловий комплекс Тхань Конг: дослідження для доповнення та розвитку зелених насаджень
Щодо старого житлового комплексу Тхань Конг та його околиць: Міський народний комітет загалом погоджується з архітектурно-планувальним дослідженням, запропонованим районним народним комітетом Бадінь та консультаційною групою; запропонований план є відносно упорядкованим та послідовним, але йому бракує інновацій чи прориву. Тому, виходячи із запропонованого плану, необхідно додати деякі більш поглиблені дослідження для його завершення:
Дослідження деяких доріг, що з'єднують простір озера Тхань Конг з квітником та зеленими зонами в зоні реконструкції; дослідження щодо розширення деяких внутрішніх доріг достатньої величини, дослідження щодо доповнення та розвитку зелених насаджень, можливо, поєднання підземного простору; деякі відремонтовані та відновлені земельні ділянки технічної інфраструктури об'єднані та інтегровані в зелені зони та ландшафт.
Дослідження щодо розвитку висотних будівель для «основного» простору для квартир та районів розселення (максимум 40 поверхів), застосування знакових проектів для районів TOD (відповідно до положень Закону про капітал 2024 року); гармонійний розрахунок надлишкової площі комерційних квартир, створення більшого «комерційного» земельного фонду для комерційних послуг.
Для сфери облаштування комерційних сервісних приміщень необхідно вивчати більш особливі форми в комплексах з інноваційними просторами; створювати унікальні комерційні подіуми, створюючи більш різноманітну функціональну та формальну толерантність на подіумі.
Міський народний комітет доручив районному народному комітету Бадінь терміново узгодити дії з консультаційною групою для завершення плану, надіслати його до Департаменту планування та архітектури для оцінки відповідно до процедур та правил, а також подати його на затвердження міському народному комітету до 25 березня 2025 року.
Старий житловий комплекс Giang Vo: розвиток ландшафтного архітектурного простору
Щодо старого житлового комплексу Giang Vo та його околиць: Міський народний комітет загалом погоджується з планом дослідження, запропонованим Народним комітетом району Бадінь та консультаційною групою; Народному комітету району Бадінь та консультаційній групі необхідно зосередитися на завершенні та доповненні низки матеріалів:
Отримайте повний зміст подібного, взаємопов'язаного та єдиного характеру, як для комплексу Thanh Cong Old Apartment, щоб завершити план.
Розробка інноваційної та перспективної ландшафтної архітектури та інфраструктури; Максимізація зелених насаджень та підземного простору; Необхідно вивчити деякі проривні висотні будівлі в районі поблизу вулиць Зянг Во та Кім Ма для створення комплексу будівельних баз з комерційними та сервісними функціями, збільшення комерційних та сервісних площ...
Дослідження плану синхронізації архітектурного простору, ландшафту та інфраструктури території на захід від озера Зянг Во, що замикає планувальний блок, придатний для детального планування на земельній ділянці № 148 по вулиці Зянг Во та придатний для загального детального планування старого житлового комплексу Зянг Во та околиць.
Міський народний комітет доручив районному народному комітету Бадінь терміново узгодити дії з консультаційною групою для завершення плану, надіслати його до Департаменту планування та архітектури для оцінки відповідно до процедур та правил, а також подати його на затвердження міському народному комітету до 31 березня 2025 року.
Старий житловий комплекс Нгок Кхань: створення транспортної осі в поєднанні з ландшафтним простором
Для старого житлового комплексу Нгок Кхань та його околиць: Міський народний комітет просить Народний комітет району Бадінь та консультаційну групу переосмислити план функціонального простору та інфраструктури, знайти більш надійні рішення та не залишати простір фрагментованим; район Кім Ма, район TOD станції S9 повинні мати конкретні рішення; дослідити та створити транспортну вісь, поєднану з ландшафтним простором; з'єднати озеро Нгок Кхань - озеро Зіанг Во, вісь, що з'єднує вулицю Кім Ма та вулицю Нгуєн Конг Хоан; у разі необхідності погодитися на знесення деяких неналежних споруд;
Перевірити, повторно дослідити та всебічно обробити; створити інноваційну модель; розглянути варіант вибору блоку для індуктивного дослідження на місці, перерозподілу простору та організації переселення на місці (вузький обсяг).
Дослідити та вплинути на територію для облаштування комерційних та сервісних земель вздовж вулиці Нгуєн Чі Тхань, визначити відповідні архітектурно-планувальні рішення, дослідити плани об'єднання проектів, уникнути розпорошення; Народний комітет району Бадінь терміново керує та координує з консультаційними групами роботу над завершенням плану, організовує збір думок громади відповідно до правил; подає до Департаменту планування та архітектури для повторної оцінки; подає до Міського народного комітету для затвердження у травні 2025 року.
Джерело: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-tai-thiet-xay-dung-lai-3-khu-chung-cu-cu-quan-ba-dinh.html
Коментар (0)