Обіцяння позитивних змін завдяки штучному інтелекту

Технології та штучний інтелект є ефективними інструментами для вирішення «бар’єрних» проблем, допомагаючи спростити правила будівництва та торгівлі нерухомістю, опосередковано сприяючи пропозиції житла.

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

Дозвіл іноземцям на постійне володіння нерухомістю призвів до зростання попиту на житло в Австралії. (Джерело: Silversea)

Пропозиція не може задовольнити попит.

Протягом останніх кількох років тиск на житло дедалі більше тиснув на уряди , оскільки пропозиція не встигала за попитом, особливо в період після Covid-19.

В Австралії, згідно зі звітом Центру народонаселення, кількість іноземних іммігрантів зросте на 268 000 осіб між 2022 і 2024 роками, що ще раз демонструє дефіцит житла в найбільшій країні Океанії.

Криза вартості житла, спричинена швидким зростанням попиту, збіглася з агресивним підвищенням процентних ставок центральним банком та інфляцією, що збільшило вартість матеріалів, чинячи тиск на здатність споживачів купувати та будувати житло.

У Звіті про дослідження житлового будівництва в Австралії за 2022-2023 роки генеральний директор Австралійської національної корпорації з фінансування та інвестицій у житлове будівництво Натан Дал Бон наголосив, що доступність житла та його пропозиція залишаються постійними проблемами, що вимагає комплексного підходу для пом'якшення тиску на житло, з яким стикаються австралійці.

Уряд прем'єр-міністра Алтоні Албанезе нещодавно вніс законопроект про Фонд майбутнього житлового будівництва Австралії, який, як очікується, передбачає «вливання» 10 мільярдів австралійських доларів (понад 6 мільярдів доларів США) в інвестиційний фонд, а прибуток від цих інвестицій буде використано для будівництва 40 000 нових соціальних будинків за розумними цінами протягом 5 років, починаючи з 2024 року.

У Північній Америці у 2022 році прем'єр-міністр Канади Джастін Трюдо запустив новий Фонд прискорення житлового будівництва на суму 4 мільярди канадських доларів (2,93 мільярда доларів США) з метою подвоєння будівництва житла протягом наступного десятиліття.

Того ж року президент Байден оголосив про План дій щодо забезпечення житлом, метою якого є зменшення навантаження на житло з часом шляхом збільшення пропозиції якісного житла в кожній громаді.

Технології допомагають оптимізувати рішення

Більше ніж будь-коли, технології та штучний інтелект є ефективними інструментами для вирішення «бар’єрних» проблем, допомагаючи спростити будівельні норми та операції з нерухомістю, опосередковано збільшуючи пропозицію житла.

Штучний інтелект надає інструменти аналітики та обробки даних, які допомагають інвесторам максимізувати потенціал прибутку.

Завдяки можливості аналізу величезних обсягів даних, штучний інтелект допомагає виявляти закономірності та робити прогнози, здатний долати складні середовища та надавати клієнтам необхідну інформацію, щоб вони могли приймати стратегічні та обґрунтовані рішення.

Австралійська компанія Archistar є одним із піонерів у застосуванні штучного інтелекту в секторі нерухомості.

Archistar володіє революційною платформою, яка поєднує архітектурне проектування зі штучним інтелектом для інформування про прийняття рішень у сфері нерухомості, вирішення складних і трудомістких питань, що уповільнюють будівництво житла.

Технології Archistar змінюють те, як ми плануємо, проектуємо та будуємо, надаючи користувачам корисну інформацію, гарантуючи дотримання ними місцевих стандартів і норм найточнішим чином у найшвидші терміни.

Використовуючи технологічні інструменти, такі як платформа Archistar, покупці житла та будівельники можуть заощаджувати час і гроші, одночасно зменшуючи ймовірність помилок та недоглядів.

Це також сприяє успіху проектів, надаючи будівельним підрядникам можливість продовжувати збільшувати пропозицію на ринку.

Зробіть свій внесок у зміни на ринку нерухомості

Технології штучного інтелекту Archistar довіряють відомі підрядники в австралійській будівельній галузі, такі як Mirvac, Armherst, Aurecon та Stockland.

У 2022 році Archistar залучила 11 мільйонів австралійських доларів (7 мільйонів доларів США) інвестиційного капіталу від фінансово-інвестиційних компаній NAB Ventures, Skip Capital, Skyfield, AirTree Ventures та інших приватних інвесторів.

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

Застосування технологій у нерухомості – неминучий тренд майбутнього.

Оскільки криза пропозиції житла триває, Archistar отримує постійний інтерес з боку інвесторів та партнерів з фінансування, які прагнуть інвестувати в технології як рішення для «розплутування» традиційних бар'єрів у сфері нерухомості та створення реальних змін у світі .

Слідом за приватним сектором, уряди та державний сектор також повинні надавати пріоритет використанню технологій як засобу прискорення змін у секторі житлового будівництва.

Уряди несуть відповідальність за підтримку збільшення поставок, а впроваджуючи технології штучного інтелекту, лідери можуть пришвидшити загальний процес розвитку інфраструктури без шкоди для якості.

Досі існує багато процедурних перешкод.

Зусилля урядів отримали підтримку з боку людей та ринку, з очікуванням, що це стане важелем для «охолодження» ринку нерухомості.

Однак, рішення щодо збільшення підтримки ринку нерухомості шляхом збільшення інвестицій також виявляє «внутрішні» бар'єри, що уповільнюють ефективність цього рішення.

В Австралії та Північній Америці процес будівництва нерухомості є складним і трудомістким. Людям доводиться орієнтуватися в безлічі правил, що стосуються будівництва, включаючи екологічні, зонувальні та історичні питання.

Таке складне правове середовище може уповільнювати та перешкоджати процесу проектування та будівництва, спричиняючи тривалі терміни будівництва та загострюючи проблему пропозиції нерухомості.

У цьому контексті впровадження технологій та штучного інтелекту в сектор нерухомості, підтримка людей та бізнесу в розумінні та забезпеченні дотримання правил є нагальною потребою.

Джерело