Спільний венчурний банк Indovina (IVB) щойно оголосив про вибір організації для продажу на аукціоні активів, включаючи всі борги акціонерної компанії Hoa Binh Xanh та інвестиційної акціонерної компанії Nam Sao.

Загальна сума попередніх боргових зобов'язань двох вищезгаданих компаній до 15 липня 2025 року на IVB становить 569,47 млрд донгів.

З них основна сума боргу становить понад 382,6 млрд донгів, відсотки – 123 млрд донгів, прострочені відсотки за основною сумою боргу становлять майже 42,6 млрд донгів, прострочені відсотки за відсотками – майже 21,24 млрд донгів.

Початкова ціна аукціону боргових зобов'язань становить 465 мільярдів донгів.

Активи, що забезпечують борг, включають: права користування землею з одноразовою оплатою протягом терміну оренди на площу 17 695 м2 для ведення туристичної нерухомості, термін оренди 50 років з 30 січня 2008 року на земельних ділянках (лотах) № 06, 07, 08, 09, 10 та 11 проекту Hoi An Golden Sea Project - район Хойан Тай, місто Дананг (раніше район Каман, місто Хойан, провінція Куангнам ).

Проєкт «Золоте море Хойана» інвестують два підприємства: група Хоа Бінь під керівництвом пана Нгуєн Хю Дуонга (також відомого як «пиво Дуонг») та акціонерна компанія «П'ять зірок інвестицій».

Застава за боргом також включає майнові права, що виникають з річного договору оренди землі від 27 березня 2008 року між компанією Nam Sao та Департаментом природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Куангнам (раніше), площею майже 42 220 квадратних метрів у рамках проекту Hoi An Golden Sea. Крім того, є всі будівельні роботи (майбутні активи), що належать до цього проекту.

Крім того, до предмета застави також входить офісна будівля на земельній ділянці № 89, Міський, комерційний та сервісний комплекс, район Най Хієн Донг, місто Дананг .

w anh 1 4 1478.jpg
Покинутий пейзаж у розкішному курортному проекті Hoi An Golden Sea. Фото: Cong Sang.

Проєкт Hoi An Golden Sea має площу 6,98 гектара, розпочався у 2019 році та очікується, що буде здано в експлуатацію у 2021 році. Однак, після двох років будівництва, проєкт все ще залишається незавершеним, 3 будівлі завершені в чорновому варіанті та ще не завершені.

Коли вперше розпочалося будівництво, Hoi An Golden Sea був представлений групою Hoa Binh як комплекс, що складається з 5 кондотелів з 612 квартирами, 8 з яких розташовані нижче рівня моря, кожна квартира має площу 47,85-77,67 м2, та 8 замкових будівель з корисною площею 550 м2, включаючи 1 підвал та 2 верхні поверхи.

Однак, наразі офіційної інформації про час передачі будинку покупцям немає.

Група Hoa Binh, яку очолює пан Нгуєн Хю Дуонг, є клієнтом з багатьма великими боргами в банку IVB.

У квітні 2024 року IVB оголосила про продаж низки боргів підприємств та фізичних осіб, пов'язаних з Hoa Binh Group. Ці борги були забезпечені нерухомістю в Хойані, акціями, нерухомістю в Ханої та інших провінціях.

Також у 2024 році IVB продасть борг на суму понад 1,188 млрд донгів (станом на 30 квітня 2024 року) компанії Hoa Binh Company Limited (входить до складу Hoa Binh Group). Борг забезпечено нерухомістю в Данангу та машинами й обладнанням загальною вартістю 1,986 млрд донгів.

Цей банк також виставив на продаж борг акціонерного товариства «Hoa Binh Steel Construction and Production» на суму 75,4 млрд донгів. Заставою є нерухомість у Данангу, машини та обладнання загальною вартістю 90,88 млрд донгів.

Пан Нгуєн Хю Дуонг розпочав свою кар'єру у сфері виробництва пивного солоду, а потім заснував Hoa Binh Real Estate Group. Це інвестор низки відомих проектів нерухомості в Ханої, таких як: Hoa Binh Green City, Hoa Binh Green Apartment; зокрема, позолоченого готелю Dolce Hanoi Golden Lake поруч з озером Giang Vo (Ханой).

Щодо АТ «Five Star Investment», цим підприємством керує пан Дао В'єт Чунг, зареєстрований за адресою: район Кам Ан, місто Хой Ан, провінція Куангнам, тепер район Хой Ан Тей, місто Дананг.

Джерело: https://vietnamnet.vn/khoan-no-hon-560-ty-lien-quan-ong-duong-bia-sap-duoc-dem-ra-dau-gia-2429952.html