Причини, чому малоповерхові будинки Vinhomes все більше приваблюють інвесторів

(Ден Трі) - Малоповерхові будинки Vinhomes приваблюють інвесторів завдяки можливості отримувати мінімальний складний прибуток у розмірі 16% на рік. Експерти кажуть, що такий рівень прибутку є цілком обґрунтованим.

Можливості для інвесторів

Знімаючи 10 мільярдів донгів із заощаджень на прострочений період, пан Тран Ван Тхань (Хоан Кієм, Ханой ) найбільше бажає обрати кращий та стабільніший прибутковий канал.

«З початку 2023 року процентні ставки за заощадженнями впали до найнижчого рівня за 20 років і будуть нижче 6% річних до початку 2024 року. Тому на той час я наважився внести кошти лише на наступні 6 місяців. Зараз процентні ставки все ще залишаються на дні, і, за прогнозами, їх буде важко підвищити. Якщо ви оберете канал заощаджень, прибуток, ймовірно, становитиме лише 2-3% після вирахування інфляції», – проаналізував пан Тхань.

Пан Тхань знає про програму «Зобов’язання подвоїти прибуток – безпечніше, ніж заощадження», яку щойно запустила компанія Vinhomes. Відповідно, клієнти, які купують малоповерхові будинки з завершеним інтер’єром у великих проєктах Vinhomes, отримають орендну плату у розмірі 18% від вартості інвестицій протягом 3 років. Це означає, що інвестори отримають прибуток у розмірі 6% на рік, незалежно від розвитку ринку.

Крім того, інвестори також отримують пільги залежно від кожного проєкту, такі як: роздача електромобілів VinFast ; пільги для клієнтів, які заселяються достроково; пільги за дострокову оплату; підтримка кредиту до 70% вартості квартири; пільги для членів VinClub...

Малоповерхові проекти Vinhomes також приваблюють грошовий потік завдяки високому накопиченому прибутку. Згідно з даними Batdongsan, за останні 5 років ціни на низькоповерхові проекти Vinhomes в середньому зростали понад 10% на рік. Деякі проекти, такі як Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1..., зросли до 24-36% на рік.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... – це проекти зі значним зростанням цін (Фото: VIinhomes).

«Додавши зобов’язання щодо оренди у розмірі 6% на рік та накопичений прибуток у розмірі 10% на рік, малоповерхові будинки Vinhomes – це канал, який приносить мінімальний прибуток у розмірі 16% на рік, що втричі перевищує заощадження», – підрахував пан Тхань і обрав квартиру в Vinhomes Ocean Park 3 як «заощадження».

Доцент доктор Дінь Тронг Тхінь (Академія фінансів) оцінив, що малоповерхові продукти Vinhomes є привабливим інвестиційним каналом завдяки своїй практичності та відповідності вимогам безпеки, сталого розвитку та норми прибутку.

«Коли процентні ставки все ще низькі, люди не зберігають свої гроші в банках, а переходять на нерухомість – інвестиційний канал, який може приносити кращий прибуток. Зокрема, малоповерхові продукти завжди є благодатним каналом. Коли Vinhomes запускає такі великі стимули, це гарна можливість для інвесторів», – наголосив експерт.

Мінімальна річна складна прибутковість може становити 16%

За словами доцента доктора Дінь Тронг Тхіня, репутація Vinhomes також є фактором, який гарантує потенційне зростання цін на проекти, які розробляє цей інвестор. Проекти цього забудовника оцінюються як такі, що мають повний юридичний статус, забезпечують повний спектр комунальних послуг та послуг, будуються вчасно, а також професійно управляються та експлуатуються.

Розглядаючи аналіз, економічний експерт Нгуєн Мінь Фонг вказав на 4 причини, чому малоповерхова нерухомість Vinhomes завжди має велику привабливість і підтримує темпи зростання цін, що перевищують ринкові.

Перш за все, з точки зору розташування, проекти Vinhomes завжди розташовані в престижних місцях, тому їхні ціни зростають швидше, ніж в інших районах. Vinhomes завжди має бачення розвитку масштабних проектів у великих інфраструктурних вузлах, де модель TOD (міський розвиток, орієнтований на розвиток громадського транспорту) формується відповідно до планування міст.

Vingroup та Vinhomes навіть проактивно просувають та будують інфраструктуру для підвищення цінності проекту, наприклад, будуючи Королівський міст у Ву Єн (Хайфонг), будуючи естакаду Кільцевої дороги 2 у Ханої та нещодавно запропонувавши побудувати міст Ту Ліен під формою BT поруч із проектом Vinhomes Global Gate у Донг Ані.

Д-р Нгуєн Мінь Фонг також високо оцінив політику «залучення населення» через програми стимулювання, що підтримують як власників, так і орендарів, що створює попит на продукцію цього інвестора.

Супутні правила, підтримка мешканців та орендарів, а також численні постійно організовані заходи допомагають міським районам Vinhomes завжди бути жвавими та переповненими (Фото: VIinhomes).

Крім того, Vinhomes регулярно організовує масштабні заходи та фестивалі, залучаючи велику кількість туристів до своїх проектів, створюючи жваву атмосферу та активний споживчий ринок. Іншими словами, Vinhomes не лише пропонує якісне житло з висококласними зручностями, але й створює комерційні приміщення та можливості для збагачення мешканців та інвесторів. Цей важіль допомагає нерухомості Vinhomes зростати у вартості.

За словами доктора Фонга, політика супроводу та турботи про мешканців через громадські заходи також є чимось, що робить Vinhomes. Цей привілей робить проєкти Vinhomes завжди переповненими, а мешканці завжди задоволеними.

«З огляду на переваги та поточну політику, інвестування в малоповерхову нерухомість Vinhomes принесе подвійний прибуток, буде безпечнішим та до 3 разів вищим, ніж вкладення коштів у банках. Це цілком обґрунтовано, враховуючи відданість справі та репутацію Vinhomes», – підтвердив цей експерт.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm