Банк продає готель і ресторан магната Центрального нагір'я

Активи, що будуть виставлені на аукціон, – це всі будівельні роботи, включаючи готель Tre Xanh; торговий центр Tre Xanh Plaza за адресою: 18 Le Lai, район Тай Сон, місто Плейку, провінція Гіа Лай , а також допоміжні роботи та обладнання, що супроводжують будівельні роботи.

Готельно-ресторанний комплекс Tre Xanh, Tre Xanh Plaza, складається з 2 взаємопов'язаних зон (зона A та зона B), побудованих на земельній ділянці загальною площею 2 733,57 м2. Загальна площа приміщення становить до 14 339,41 м2.

Зона А має 9 поверхів, включаючи 53 готельні номери, що відповідають 3-зірковим стандартам. Зона B має 10 поверхів, і в ній 63 готельні номери, що відповідають 3-зірковим стандартам.

Початкова ціна цього комплексу становить 96 мільярдів донгів. Аукціон відбудеться 4 серпня в районі Гіа Лай.

Tay Nguyen Group – це компанія, акції якої котируються на HNX з кодом акцій CTC. Однак акції CTC переведені в статус попередження, оскільки нерозподілений прибуток після оподаткування станом на 31 грудня 2021 року є від'ємним.

Наприкінці торгової сесії 18 липня акції CTC торгувалися лише за 3000 донгів за акцію.

Готель Bamboo Green, що належить до групи компаній Hoang Kim Tay Nguyen, розташований у престижному районі міста Плейку. (Фото: CTC).

Три основні напрямки діяльності CTC включають: торговий центр Tre Xanh Plaza (включаючи ресторани та готелі), парк Dong Xanh (комуна Ан Фу, місто Плейку, район Гіалай) та систему книгарень, включаючи: книжковий магазин Pleiku Cultural Bookstore-Supermarket (місто Плейку), книжковий магазин Dong Gia Lai-Supermarket (місто Ан Кхе, район Гіалай) та книжковий магазин Nam Gia Lai-Supermarket (місто Аюнпа, район Гіалай).

Крім того, компанія також має низку культурних книгарень у Куангнамі , Біньдіні та Куангнгаї.

Хоча CTC володіє багатьма книжковими магазинами культурної літератури в багатьох провінціях і містах, вона заявила, що ресторанний та готельний сектор системи Tre Xanh Plaza все ще є основним джерелом доходу компанії.

CTC також внесла 22% статутного капіталу в акціонерне товариство Gia Lai Tourism (Gia Lai Tourist).

Статутний капітал CTC становить 158 мільярдів донгів, з яких основний акціонер, Vietourist Tourism JSC, володіє 21,52%. Цим підприємством керує пан Тран Ван Туан, член Ради директорів CTC, як генеральний директор.

У 2022 році дохід CTC склав 39 мільярдів донгів, що на 74% менше порівняно з 2021 роком. Прибуток до оподаткування склав негативних 9 мільярдів донгів, що на 1660% менше порівняно з 2021 роком.

На кінець 2022 року загальні зобов'язання становили 183 мільярди донгів, з яких довгострокова заборгованість становила 16 мільярдів донгів. У річному звіті за 2022 рік компанія зазначила, що її позиковий капітал був високим, тому тиск на сплату відсотків був дуже високим.

Фінансовий звіт компанії за перший квартал 2023 року показує, що борги майже не зменшилися порівняно з кінцем 2022 року, а прибуток до оподаткування склав негативні 2,75 млрд донгів.

Компанія заявила, що причиною цього була відсутність доходів від продажу комерційних товарів, тоді як постійні витрати все ще потрібно було розподіляти відповідно до прогресу.

Станом на 31 березня компанія мала лише 205 мільйонів донгів готівки, тоді як короткострокова заборгованість становила понад 106 мільярдів донгів. Двома найбільшими короткостроковими кредиторами компанії були BIDV (38 мільярдів донгів) та Agribank (37 мільярдів донгів).

Щодо довгострокової заборгованості, станом на 31 березня CTC все ще має довгострокову заборгованість у розмірі 16 мільярдів донгів, з яких 14,8 мільярда донгів заборгованість перед Agribank.

Банк виставляє на продаж серію з 400 об'єктів нерухомості, вілл, готелів, ресторанів . Список із 396 прав користування землею в Ханої, Хошиміні, Данангу, Хойані (Куангнам), Фукуоку (Кьєнзянг), Ба Ріа Вунгтау, Кхань Хоа, Кан Тхо... є заставними активами, які потребують обробки та виставляються на продаж VietinBank.

Джерело