Багато будинків мрій ось-ось стануть реальністю

(NLDO) – Прискорення проектів соціального житла допоможе багатьом людям з низьким рівнем доходу незабаром отримати житло для самостійного проживання.

Для досягнення мети будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла до 2030 року, у 2024 році уряд запровадив низку спеціальних програм для підтримки населених пунктів по всій країні з метою швидкого впровадження проектів у практику.

Торкнися мрії про осідання

У вересні 2024 року офіційно розпочалося будівництво проєкту соціального житла Le Thanh Tan Kien, розташованого в районі Бінь Чань, інвестованого компанією Le Thanh Trading and Service Company Limited. Будівництво включатиме майже 1500 одиниць соціального житла для оренди та розстрочки платежів. Загальна вартість кожної квартири становить від 800 до 900 мільйонів донгів, з яких покупець повинен сплатити лише 200 мільйонів донгів авансом.

Багато працівників, особливо із західних провінцій, які приїжджають до Хошиміна на роботу, з нетерпінням чекають на можливість придбати або орендувати житло в цьому проекті. Відомо, що інвестор Ле Тхань реалізував багато житлових проектів для людей з низьким рівнем доходу, допомагаючи їм стабілізувати своє життя.

Пан Ле Хуу Нгіа, генеральний директор компанії Le Thanh, наголосив, що розвиток соціального житла – це спосіб втілити мрію про власне житло для людей з низьким рівнем доходу. За його словами, проекти, що реалізуються Le Thanh, незалежно від того, чи це комерційне, чи соціальне житло, мають ціну, яка відповідає бюджету людей.

На сьогоднішній день Ле Тхань передала понад 7000 будинків, включаючи соціальне житло та недороге комерційне житло. У наступні два роки компанія планує розгорнути ще близько 2000 будинків. «Іммігрантам у Хошиміні справді потрібна підтримка, щоб мати стабільне житло, яка допоможе їм влаштуватися, адже вони зробили великий внесок у розвиток міста», – поділився пан Нгіа.

Проєкт соціального житла Ле Тханя розпочався у 2024 році.

Родина пані Хонг Хоа з району Гіа Лай розповіла, що після 10 років сплати розстрочок за власний будинок соціального житла з двома спальнями на вулиці Нгуєн Ван Лінь у районі Бінь Чань, її родина відчуває, що життя стало набагато комфортнішим без необхідності орендувати житло.

«Замість того, щоб платити орендну плату, як раніше, ці гроші тепер використовуються для погашення банківських позик. Наразі моя сім’я повинна платити лише понад 3 мільйони донгів на місяць і має лише чотири роки, щоб виконати зобов’язання щодо сплати частинами за 15-річним кредитним договором», – зізналася пані Хоа.

Вона додала: «Це наш власний будинок, тому ми можемо не лише жити там, але й робити покупки, інвестувати та жити комфортно щодня. Оренда житла — це лише тимчасово. Ми з чоловіком дуже вдячні інвесторам за програму соціального житла та сподіваємося, що держава матиме більше проектів соціального житла, щоб люди з низьким рівнем доходу, такі як ми, могли легко купити житло».

Співробітники відділу продажів акціонерного товариства Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services (Hoang Quan), підрозділу, що спеціалізується на соціальному житлі, розповіли, що багато клієнтів, які придбали квартири в проекті Hoang Quan у Тайніні, відчули велике задоволення. Усі були задоволені тим, що отримали квартиру за розумною ціною, лише близько 1 мільярда донгів, але при цьому площа становила понад 60 м² з двома спальнями.

«Не лише працівники та вчителі, а й самозайняті особи зі стабільним доходом менше 15 мільйонів донгів змогли придбати соціальне житло завдяки банківській кредитній підтримці. Вони дуже щасливі та з нетерпінням чекають дня, коли отримають свої будинки», – поділився Хоанг Туйєт, співробітник Hoang Quan.

Активно створювати житло для малозабезпечених людей

За даними Департаменту будівництва міста Хошимін, до 2024 року місто завершило та ввело в експлуатацію 5 з 15 проектів соціального житла, з яких 2377 з 12 000 запланованих квартир. Також частково завершено проект житла для працівників, в якому передбачено 368 квартир.

Наразі в Хошиміні реалізується чотири проекти соціального житла масштабом 2874 квартири, тоді як шість інших проектів, з більш ніж 6054 квартирами, ще не отримали схвалення для інвестування.

Для досягнення мети будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла до 2030 року уряд запровадив багато механізмів, політик та пільгових кредитних пакетів для залучення інвестицій, включаючи кредитний пакет у розмірі 100 000 мільярдів донгів за рахунок випуску державних облігацій.

Заступник голови Народного комітету міста Хошимін, пан Буй Суань Куонг, заявив, що місто має на меті побудувати від 69 700 до 93 000 одиниць соціального житла до 2030 року. Наразі місто реалізує 10 проектів соціального житла, 6 з яких завершено, а 4 проекти перебувають у стадії будівництва, що загалом передбачає будівництво майже 6000 квартир.

Однак, розвиток соціального житла в Хошиміні все ще стикається з багатьма труднощами, головним чином через проблеми в плануванні, інвестиційних процедурах та юридичних процесах. Щоб подолати це, місто активно залучає інвестиції у два нові проекти соціального житла та сприяє розвитку п'яти земельних ділянок з планом будівництва 3800 квартир, щоб збільшити пропозицію житла для населення.

Пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін, заявив, що Асоціація запропонувала пілотний указ щодо реструктуризації ринку комерційного житла, надаючи пріоритет проектам доступного комерційного житла або проектам житла середнього цінового сегмента, які відповідають місцевим потребам. Ця пропозиція спрямована на збільшення пропозиції житла, зниження цін на житло та сприяння безпечному, здоровому та сталому розвитку ринку нерухомості. Завдяки зусиллям уряду та місцевої влади найближчим часом тисячі людей матимуть можливість володіти соціальним житлом, стабілізувати своє життя та працювати зі спокійною душею.

Джерело: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm