Зусилля з розчищення землі під промислові зони

Індустріальний парк Тан Хунг (Лангзянг) – один із двох індустріальних парків у провінції Бакзянг , де завершено розчищення земельної ділянки.

Згідно зі звітом, у провінції Бакзянг на даний момент є 9 створених індустріальних парків, у тому числі: Дінь Трам, Куанг Чау, Ван Трунг, В’єт Хан; Сонг Кхе - Ной Хоанг, Єн Лу, Тан Хунг, Хоа Фу і Фук Сон.

На сьогоднішній день лише промисловий парк Dinh Tram (функціонує з 2003 року) та промисловий парк Tan Hung (функціонує з 2021 року) завершили розчищення земельної ділянки. Промисловий парк Dinh Tram працює стабільно; промисловий парк Tan Hung зараз будує свою технічну інфраструктуру.

Однак багато промислових парків у провінції Бакзянг, створених давно, ще не завершили 100% очищення земель на виділеній території. Зокрема, в промисловому парку Куанг Чау (який працює з 2006 року) з 426 гектарів лише 97% землі було переведено для інших цілей; 12 гектарів залишаються нерозчищеними. Для розширення на 90 гектарів понад 97% землі було переведено для інших цілей, при цьому 2,3 гектара все ще залишаються нерозчищеними.

В індустріальному парку Сонг Кхе - Ной Хоанг (південна ділянка; працює з 2006 року) досі залишається 2,19 гектара з загальної площі 42,7 гектара, які ще не розчищені. В індустріальному парку Ван Чунг (237,01 гектара; працює з 2007 року) розчищено 99,86% земель, при цьому 0,33 гектара залишаються незавершеними.

В індустріальному парку Хоа Фу (існуюча фаза: 207,45 га; працює з 2015 року) досі залишається понад 5,1 га нерозчищеної території. З розширеної території (85 га) лише 77,6 га отримали компенсацію за розчищення земель, а 56,24 га змінили цільове призначення земель.

Індустріальний парк Єн Лу (377 гектарів; працює з 2021 року) досяг 95% очищення землі. Інвестор наразі реалізує об'єкти інфраструктури: першу фазу будівництва очисної споруди стічних вод, вирівнювання промислового майданчика, внутрішні дороги, а також завершив встановлення стовпів та ізоляторів для ліній електропередач середньої напруги в рамках першої фази проекту.

Індустріальний парк Фук Сон (площа 123,93 га; функціонує з 2024 року) здійснив платежі лише за загальною площею понад 30 га, що на понад 3 місяці менше, ніж за графіком...

Основні причини такої ситуації полягають у тому, що деякі ділянки низинних земель важко визначити та управляти ними (наприклад, на етапі розширення промислового парку Хоа Фу); багато домогосподарств не погоджуються приймати компенсацію за розчищення землі (в промисловому парку Ван Чунг залишилося лише 0,33 гектара, але протягом багатьох років 16 домогосподарств, що беруть участь у цьому процесі, досі не отримали компенсації).

З моменту набрання чинності Закону про землю 1 серпня 2024 року (на 5 місяців раніше, ніж очікувалося), багатьом населеним пунктам доводиться чекати рішення провінційного уряду щодо компенсації та витрат на підтримку переселення, перш ніж затверджувати плани компенсації…

Для пришвидшення розчищення земельних ділянок під індустріальні парки, завершення будівництва технічної інфраструктури та залучення вторинних інвесторів у провінції Бакзянг створено Робочу групу з реалізації плану розвитку індустріальних парків на період 2022-2025 років (Рабоча група). У своїй ролі Робоча група звернулася до населених пунктів та одиниць із проханням пришвидшити реалізацію проектів з розчищення земельних ділянок та інвестицій в інфраструктуру, забезпечуючи їх завершення у терміни, передбачені планами Голови провінційного народного комітету та Повідомленням № 165/TB-UBND від 26 квітня 2024 року, в якому узагальнено висновки заступника голови провінційного народного комітету Фан Тхе Туана на робочій сесії щодо реалізації інвестиційних проектів будівництва та експлуатації інфраструктури індустріальних парків у провінції за 1 квартал 2024 року.

Зокрема, інвесторам індустріального парку Куанг Чау, розширеного індустріального парку Куанг Чау та міста В'єт Єн пропонується завершити процедури очищення земельних ділянок у третьому кварталі 2024 року; Народному комітету округу Єн Зунг пропонується завершити очищення земельних ділянок та здати в оренду інвесторам решту площі приблизно 2,19 гектара індустріального парку Сонг Кхе - Ной Хоанг до третього кварталу 2024 року; а Народному комітету округу Хіеп Хоа пропонується завершити очищення земельних ділянок для решти території (приблизно 1,7 гектара існуючого індустріального парку Хоа Фу та приблизно 8,05 гектара розширеного індустріального парку Хоа Фу) до серпня 2024 року…

Щодо решти індустріальних парків, Провінційний народний комітет та Робоча група звернулися до місцевих народних комітетів та Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища з проханням зосередити увагу на підтримці інвесторів у завершенні процедур зміни цільового призначення земель та виплаті компенсацій населенню відповідно до рішень та планів, що викладені. Це забезпечить прогрес проектів, уникне марнування інвестиційних ресурсів та землі, а також сприятиме залученню інвестицій у майбутньому.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html