Перша половина 2025 року: Квартири лідирують за рівнем інтересу завдяки реальному попиту та інвестиціям в експлуатацію

Згідно з даними batdongsan.com.vn, у другому кварталі 2025 року квартири продовжували утверджувати свої лідируючі позиції на ринку, зафіксувавши процентну ставку до 29%, випередивши землю (28%) та приватні будинки (22%).

Квартири є основним типом інтересу у першій половині 2025 року, що зумовлено попитом на нерухомість та інвестиційною діяльністю.

Це зростання показує, що поведінка покупців явно зміщується від спекулятивних тенденцій до реальних потреб у житлі та інвестицій для використання стабільного грошового потоку.

Дані опитування 502 брокерів з нерухомості показують, що до 64% ​​брокерів вважають, що клієнти, які купують житло для проживання, становлять понад 40% угод, що відображає імпульс зростання, що виникає завдяки реальному попиту.

57% брокерів вважають, що група клієнтів, які купують нерухомість для оренди, становить понад 40%, що свідчить про те, що інвестиційний тренд змістився від «серфінгу» до «реальної експлуатації», зосереджуючись на здатності отримувати стабільний прибуток з часом.

Примітно, що 46% брокерів оцінили частку свінг-трейдерів менш ніж у 20%, що свідчить про очевидне послаблення короткострокових інвестиційних настроїв. Це позитивний сигнал, який свідчить про те, що ринок розвивається у здоровішому та більш сталому напрямку. Квартири демонструють хорошу стійкість після інформації про взаємні податки, особливо в новому районі Хошиміну .

Дані batdongsan.com.vn показують, що ринок квартир значно відновився з червня 2025 року. Порівняно з квітнем 2025 року, рівень інтересу до квартир у новому Хошиміні зріс на 11%, а у старому Хошиміні – на 9%. Водночас кількість оголошень про продаж квартир у новому та старому Хошиміні також зросла на 12%, що свідчить про відновлення пропозиції відповідно до попиту.

За словами пана Дінь Мінь Туана, регіонального директора Південного регіону batdongsan.com.vn, підвищений інтерес до Нового міста є результатом розумного процесу розподілу населення, нового адміністративного планування та формування супутникових економічних та сервісних центрів. Це фундаментальні фактори, які допомагають цьому району потужно залучати інвестиційний грошовий потік у середньостроковій та довгостроковій перспективі.

Джерело: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/