Затвердження генерального міського плану м. Фу Куй, округ Хоанг Хоа

Народний комітет провінції Тхань Хоа щойно видав рішення № 1710/QD-UBND від 2 травня 2024 року, яким затверджується проект генерального планування міської зони Фу Куй, округу Хоанг Хоа, на період до 2045 року.

Куточок району Хоанг Хоа. Фото: Автор.

Відповідно, межі планування включають усі адміністративні межі комун: Хоанг Чунг, Хоанг Кім, Хоанг Фу, Хоанг Куй із загальною площею планування досліджень 1535,59 гектарів.

За своїм характером та функціонуванням міська зона Фу Куй є міською зоною V типу, яка відіграє певну роль у сприянні соціально -економічному розвитку комун Хоанг Чунг, Хоанг Кім, Хоанг Фу та Хоанг Куй, а також району Хоанг Хоа. Міська зона Фу Куй — це міська зона з комплексним функціонуванням (промисловість, ремесла, торгівля, послуги, освіта) та транспортним вузлом комуни в зоні планування та району Хоанг Хоа.

Чисельність населення та міські землі за етапами: Поточна чисельність населення у 2020 році становить близько 20 789 осіб, до 2030 року – близько 30 000 осіб, до 2045 року – близько 45 000 осіб. Міські будівельні землі – 1 199,39 га; землі цивільного призначення – 449,08 га.

Напрямок міського розвитку розширюється на схід і захід, роблячи центр Національної автомагістралі 1А зовнішньою основою міста, перпендикулярні осі є осями міського розвитку, використовуючи прибережний коридор, систему каналів водної поверхні, зелені зони для створення образу міського простору, паралельно до осей транспорту. Південно-східна зона розвиває промислове виробництво, концентрує промислові парки, а масштаб розширюється на сусідні комуни. Північно-східна зона розвиває зону логістичних послуг для промислового парку, включаючи комерційні послуги та послуги з житлом для працівників, соціальне житло, пов'язане з реконструкцією існуючих житлових районів. Західна зона розвиває місько-промислово-сервісні функції, включаючи реконструкцію існуючих житлових районів та нові житлові групи, пов'язані з промисловим парком Бак Хоанг Хоа, обмежуючи розвиток коридором лінії електропередач 110 кВ,4.

Затвердження генерального міського плану м. Фу Куй, округ Хоанг Хоа

Культурно-фізичний та спортивний центр Бак Хоанг Хоа в комуні Хоанг Кім.

Згідно з плановою орієнтацією будівництва району Хоанг Хоа до 2040 року, затвердженою Провінційним народним комітетом, основа формування та розвитку міської території Фу Куй базується на містотворчих факторах, включаючи: субрегіональні об'єкти соціальної інфраструктури, такі як ринок Нгіа Транг, середня школа Хоанг Хоа 2; комерційні та сервісні підприємства, що були сформовані та розвинені вздовж Національної автомагістралі 1А; орієнтацію на великомасштабні промислові підприємства, такі як промисловий парк Фу Куй площею близько 845 гектарів (з яких площа в межах міста Фу Куй становить близько 246 гектарів), розвиток та розширення промислового кластера з метою створення промислового парку Бак Хоанг Хоа загальною площею близько 270 гектарів (з яких площа в межах міста Фу Куй становить близько 133 гектарів).

Орієнтація розвитку з точки зору функції: Розвиток торгівлі та послуг для обслуговування населення району Хоангхоа. Розвиток регіонального транспорту та торговельних послуг, просування переваг точок транспортного сполучення між маршрутами: Національна автомагістраль 1A, дорога Кім Сон (дорога, що з'єднує Національну автомагістраль 45 - Національну автомагістраль 10) шляхом будівництва регіональних автобусних станцій, станцій перевалки пасажирів та вантажів для сполучення регіону, зв'язку з центральною міською зоною - містом Тханьхоа. Розвиток промислового виробництва, малих та середніх ремесел в існуючому промисловому кластері Бакхоангхоа, промисловий парк стане рушійною силою міського розвитку.

Орієнтація просторового розвитку: формування «відкритої, гнучкої міської структури» через рішення для побудови відповідної транспортної мережі, що з'єднує функціональні зони всередині міста з сусідніми районами. Використання річок та каналів для створення ландшафтної осі міста.

Міський простір переважно малоповерховий, низькощільний, пов'язаний із зеленими насадженнями та водними поверхнями, з концентрованою щільністю забудови в центральних районах для створення акцентів... Сільські райони розвиваються відповідно до існуючої структури вздовж головних доріг. Захистіть структуру традиційних сіл для створення унікального образу. Оновіть ландшафтний простір вздовж річки Ау, щоб створити образ екологічного парку по обидва боки річки. Максимально використовуйте існуючі природні елементи, такі як річки, озера, водні поверхні, пагорби, гори, сільськогосподарські зелені зони, для створення унікального образу міського простору...

Очікувані адміністративні межі: Згідно з плануванням провінції, до 2030 року буде створено міську територію Хоангхоа, міську територію IV типу; відповідно, очікується, що райони міської зони Фу Куй стануть внутрішньоміськими районами, включаючи комуни Хоанг Чунг, Хоанг Кім, Хоанг Фу та Хоанг Куй.

В'єт Хьонг

Джерело