На півночі Ханоя незабаром з'явиться висококласна міська зона площею понад 200 гектарів та кільцева дорога вартістю трильйон доларів.

(CLO) Народний комітет комуни Куангмінь (Ханой) щойно схвалив проект детального планування масштабу 1/500 для елітного міського району Ме Лінь площею понад 205 гектарів. Того ж дня місцева влада також запропонувала інвестиційний проект для ділянки кільцевої дороги 3.5 через цей район із загальним капіталом понад 8 700 мільярдів донгів.

23 жовтня Народний комітет комуни Куангмінь видав рішення про затвердження проекту детального планування масштабу 1/500 елітної міської території Ме Лінь, що зараз знаходиться в комуні Куангмінь міста Ханой , загальною площею понад 205 гектарів та очікуваним населенням 21 000 осіб.

Згідно з проектом, міська зона орієнтована на розвиток відповідно до зеленої, розумної та сучасної міської моделі з синхронною технічною та соціальною інфраструктурою. Цей план визначає орієнтацію в Коригуванні Генерального плану столиці Ханоя до 2045 року, баченні 2065 та плануванні міської підзони N1.

Вид на елітний міський район Ме Лінь у комуні Куанг Мінь, місто Ханой. (Фото: TC)

Згідно з проектом, міська зона орієнтована на розвиток відповідно до зеленої, розумної та сучасної міської моделі з синхронною технічною та соціальною інфраструктурою. Цей план визначає орієнтацію в Коригуванні Генерального плану столиці Ханоя до 2045 року, баченні 2065 та плануванні міської підзони N1.

Міська зона Ме Лінь включатиме таунхауси, вілли, апартаменти, квартири змішаного використання, а також систему культурних, медичних, освітніх , спортивних, комерційно-сервісних, зелених та транспортних об'єктів. З них житлові землі становлять понад 28% загальної площі, землі соціальної інфраструктури - близько 30,8%, а транспортні землі - понад 32%.

Примітно, що земельний фонд соціального житла становить близько 18,15 гектарів, що еквівалентно понад 31% від загальної площі житлових земель, з 13 ділянками для соціальних квартир та 1 ділянкою для змішаних квартир із соціальним житлом.

Архітектурний простір організовано в напрямку поєднання низькоповерхової та низькощільної забудови середньоповерхових будівель, висотних будівель (25-30 поверхів), зосереджених вздовж дороги Ме Лінь та поясу 3,5, створюючи родзинку району. Центром міської зони стане парк, школа та громадські споруди, що спрямовано на створення екологічно збалансованого середовища проживання.

Завдяки розташуванню між стратегічними транспортними осями, такими як дорога Ме Лінь, Національна автомагістраль 23, кільцева дорога 3.5 та лінії метро 7 та 9, очікується, що міська зона стане зразковою міською зоною на півночі столиці, сприяючи процесу урбанізації комуни Куангмінь та району Ме Лінь.

Того ж дня, 23 жовтня, Народний комітет комуни Куангмінь (Ханой) щойно подав до Народного комітету Ханоя та Міського департаменту фінансів документ з пропозицією доручити розробку інвестиційної політики для проекту будівництва кільцевої дороги 3.5 від мосту Тхуонг Кат до Національної автомагістралі 2.

Згідно з пропозицією, проект належить до групи А, інвестором якої є Народний комітет комуни Куангмінь, із загальним орієнтовним обсягом інвестицій близько 8,704 млрд. донгів, що виплачуються за рахунок міського бюджету. Очікуваний період реалізації – 2026-2030 роки.

Загальна довжина маршруту становить 12,6 км, він проходить через комуни Тхієн Лок, Ме Лінь, Куанг Мінь та Ной Бай. Маршрут поділено на три ділянки з масштабом від 6 до 10 смуг для транспортних засобів, шириною дорожнього полотна 60-100 м та розрахунковою швидкістю 80 км/год. Початкова точка проекту знаходиться біля підніжжя мосту Тхієн Лок (комуна Тхієн Лок), а кінцева точка — на перетині з Національною автомагістраллю 2 (комуна Ной Бай).

Мета проєкту — завершити будівництво кільцевої дороги 3.5 столичного регіону, що сприятиме з’єднанню північних провінцій із центром Ханоя, зменшуючи навантаження на перевантажені наразі кільцеві дороги 2 та 3.

Крім того, проект також спрямований на розвиток міської, промислової та сервісної інфраструктури в Північному регіоні, формування зеленої міської зони, урбанізації та високотехнологічного сільського господарства відповідно до загальної планувальної орієнтації столиці до 2045 року з перспективою до 2065 року.

Народний комітет комуни Куангмінь заявив, що після завершення будівництва дорога створить імпульс для сприяння соціально-економічному розвитку в Ме Ліні, Куангміні та сусідніх районах, водночас сприяючи контролю міського розвитку, зменшенню заторів та об'єднанню інфраструктури в столичному регіоні.

Джерело: https://congluan.vn/phia-bac-ha-noi-sap-co-khu-do-thi-cao-cap-hon-200ha-va-tuyen-vanh-dai-nghin-ty-10315015.html