Перегляд земельних фондів для будівництва соціального житла

Згідно з оголошенням, щодо 953 квартир у житловому районі Він Лок Б (район Бінь Чань), міський народний комітет доручив Департаменту будівництва терміново переглянути документи та впровадити їх відповідно до вказівок керівництва міста.

Звертаюся до Федерації праці з проханням терміново видати документ, у якому висловлюються її думки щодо процедур призначення приймаючого агентства для управління активами, операційної одиниці та експлуатації після приймання... Департаменту будівництва для узагальнення та звітування перед Народним комітетом міста Хошимін .

Крім того, для 8 земельних ділянок, запланованих для будівництва соціального житла, Народний комітет міста Хошимін доручив Департаменту планування та архітектури перевірити та оцінити їх придатність для планування будівництва соціального житла для здавання в оренду.

Очікується, що до кінця 2025 року загальна кількість соціального житла та житла для працівників, введених в експлуатацію в Хошиміні, досягне 5619 одиниць. Ілюстративне фото.

У разі невідповідності, дослідити та запропонувати, який зміст потрібно скоригувати, щоб надати пріоритет розвитку соціального житла. На цій основі надіслати документ до Департаменту будівництва.

Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища міський народний комітет доручив терміново переглянути правовий статус 8 земельних ділянок відповідно до вказівки голови народного комітету міста Хошимін та думки Керівного комітету 167 (Департамент фінансів).

Поряд з цим, Департаменту будівництва доручено вивчити та узагальнити вищезазначені думки та на основі правових норм запропонувати порядок, процедури та наступні кроки щодо будівництва соціального житла для подання на розгляд та прийняття рішення Народному комітету міста Хошимін.

Щодо 3 земельних ділянок, що потребують інвестицій, включаючи земельну ділянку в районі Чионг Тхань (місто Тху Дик), земельну ділянку на ділянці № 6 (район Тан Тхой Нят, округ 12) та зони A, B, C у житловому проекті для малозабезпечених людей у (район Хіеп Тхань, округ 12), Народний комітет міста Хошимін доручив Департаменту планування та інвестицій провести перевірку та надати висновки, щоб чітко визначити, чи проводяться торги відповідно до земельного законодавства чи закону про промисловість та сферу.

Поряд з цим, Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища доручено провести перевірку та надати висновки, щоб визначити, чи підлягають вищезазначені земельні ділянки поверненню земель відповідно до положень пункту 5 статті 72 Закону про землю 2024 року.

Народний комітет міста Хошимін також доручив Департаменту будівництва співпрацювати з усіма інвесторами, які зареєструвалися для участі в будівництві соціального житла на земельному фонді підприємств, щоб узагальнити та скласти список для подання до Народного комітету міста для прийняття рішень та вирішення.

Поряд з цим, скласти перелік реалізованих на сьогодні проектів соціального житла та цілей розвитку соціального житла на найближчий час, і надіслати його до Департаменту планування та архітектури для подальшого розгляду та впровадження.

Департамент будівництва продовжуватиме моніторинг та зв'язок з Міністерством будівництва для підтримки якнайшвидшого видання письмових інструкцій щодо впровадження відповідно до рекомендацій Народного комітету міста Хошимін щодо форми впровадження соціального житла в комерційному житловому фонді під час затвердження інвестиційної політики.

У документі також зазначалося, що, очікуючи вказівок Міністерства будівництва, Департаменту будівництва було доручено провести проактивне дослідження та запропонувати Народному комітету міста Хошимін розглянути методи виконання зобов'язань щодо соціального житла в комерційних житлових проектах, гарантуючи, що це не вплине на хід затвердження інвестиційної політики інвестиційних проектів у цьому районі.

Департамент будівництва надає Департаменту планування та архітектури перелік проектів соціального житла, що мають інвестиційну політику та попит на будівництво соціального житла в місті Хошимін, для перегляду планів зонування та пропонування коригувань і додаткового виділення земельних ділянок для будівництва соціального житла в цих планах відповідно до програми та плану розвитку житлового фонду. Пріоритет надається плануванню концентрованих зон соціального житла з синхронною технічною та соціальною інфраструктурою як основи для організації торгів для відбору інвесторів.

Відомо, що наразі в Хошиміні будуються ще 4 проекти на загальну суму 2874 квартири, включаючи 3 проекти соціального житла та 1 проект житла для працівників.

Очікується, що у 2025 році в Хошиміні буде завершено ще 4 проекти масштабом 2874 квартири, а також одночасно розпочнеться будівництво 8 проектів на 7945 квартир.

Таким чином, до кінця 2025 року загальна кількість введеного в експлуатацію соціального житла та житла для працівників досягне 5619 одиниць.

Для усунення перешкод та пришвидшення реалізації проектів соціального житла, Хошимін організовуватиме регулярні щомісячні тематичні зустрічі.

Водночас, у місті Хошимін створено робочу групу для опрацювання інвестиційних процедур будівництва соціального житла відповідно до Рішення № 5222 від 15 листопада 2024 року.

Крім того, Народний комітет міста Хошимін також сприяв інвестиціям, співпрацював з 11 підприємствами та Федерацією праці міста Хошимін.

На сьогоднішній день підприємства зареєструвалися для інвестування в 40 000 квартир соціального житла.

Крім того, Хошимін також планує організувати тендер з відбору інвесторів для реалізації проектів на 3 державних земельних ділянках масштабом 3000 квартир.

Коментар (0)