Дозвіл на будівництво на пагорбі Кудалат буде надано, якщо цільове призначення землі буде змінено.

4 березня вдень на прес-конференції, організованій провінцією Ламдонг , пан Ле Куанг Чунг, директор Департаменту будівництва Ламдонга, заявив, що він надасть ліцензію на будівництво гольф-клубу на пагорбі Кудалат, якщо інвестору буде дозволено змінити цільове призначення землі.

Будівництво гольф-клубу з багатьма порушеннями отримає дозвіл на будівництво

Пан Чунг зазначив, що будівельний проект будівлі гольф-клубу на пагорбі Ку, інвестований акціонерною компанією Hoang Gia DL, включає 2 будівельні об'єкти: службовий блок 1, службовий блок 2 та рецепцію.

У якому, 12 січня 2023 року Департамент будівництва надав Департаменту будівництва ліцензію № 02/GPXD на будівництво частини підвалу блоку 1, але під час будівництва інвестор допустив 2 порушення, зокрема: будівництво будівельного об'єкта частиною площі (130 ^м2 ) на земельній ділянці, для якої компетентний орган не надав дозволу на зміну цільового призначення земельної ділянки (з захисних лісових угідь на будівництво).

По-друге, це будівництво будівлі, яке не відповідає виданій ліцензії. Зокрема, згідно з ліцензією, підвал (ліцензована площа 2639 ^м2 ), але насправді він становив 2900 ^м2 ; неліцензована площа включає незаконно збудований перший поверх площею 1933 ^м2 , верхній поверх площею 1100 ^м2 . Загальна площа порушень становить 3294 ^м2 . Цей акт порушив положення Постанови Уряду 16/2022/ND-CP від ​​28 січня 2022 року.

Пан Ле Куанг Чунг, директор Департаменту будівництва Лам Донга

За словами пана Трунга, службовий блок 2 та приймальний блок – це два будівельні об’єкти, на які не було надано дозвіл на будівництво. Під час будівництва інвестор допустив два порушення, зокрема: будівництво будівельних об’єктів на частині земельної ділянки, на яку компетентний орган не надав дозволу на зміну цільового призначення, площею 4499,9 ^м2 (службовий блок 2 має площу 2627,5 ^м2 , а приймальний блок – 1872,4 ^м2 ). Будівництво будівельних об’єктів без дозволу на будівництво на частині земельної ділянки, на яку було змінено цільове призначення.

Блок неліцензованих будівельних послуг

За вищезазначені порушення Народний комітет міста Далат видав два рішення про штраф для акціонерного товариства Hoang Gia DL на загальну суму 240 мільйонів донгів. Водночас він звернувся до інвестора з проханням зупинити будівництво, звернутися до органів влади та підготувати документи для подання заявки на отримання дозволу на будівництво відповідно до встановлених правил.

У разі відмови компетентного органу у видачі дозволу на будівництво або після отримання дозволу, він повинен знести всю частину будівництва, яка не відповідає затвердженому дозволу на будівництво та проекту. Строк для вжиття заходів щодо усунення недоліків становить 90 днів з дати винесення рішення про адміністративне стягнення.

Будівля гольф-клубу на пагорбі Ку, Далат, здебільшого побудована на заповідних лісових землях, які не були переобладнані для іншого використання.

Пан Чунг додав, що за будівництво будівельних об'єктів на земельних ділянках, для яких компетентні органи не дали дозволу на зміну цільового призначення землі, головний інспектор Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища Рішенням 37/QD-XPHC від 15 грудня 2023 року наклав адміністративний штраф у розмірі 45 мільйонів донгів на акціонерне товариство Hoang Gia DL; водночас необхідно повернути суму незаконного прибутку, отриманого внаслідок вчинення адміністративних порушень, у розмірі 527 мільйонів донгів.

Ця компанія виконала штраф та повернула незаконний прибуток відповідно до вищезазначеного рішення про стягнення. Заходом виправлення є зобов'язання інвестора зареєструвати землю для зміни цільового призначення землі відповідно до документа № 5667/UBND-QH від 11 серпня 2021 року Народного комітету провінції Лам Донг.

«Наразі інвестор сплатив штраф, гроші та «Інвестор має 90 днів, щоб завершити процедури зміни цільового призначення землі та подати заявку на отримання дозволу на будівництво. Якщо інвестору буде дозволено змінити цільове призначення землі, Департамент будівництва видасть дозвіл на будівництво гольф-клубу», – сказав пан Трунг.

Посилання на джерело: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm