Усунення перешкод для позабюджетних інвестиційних проектів.

Наразі в провінції є 296 інвестиційних проектів, які стикаються з труднощами та перешкодами, головним чином пов'язаними із землею, очищенням ділянки, плануванням та юридичними процедурами. Провінція рішуче переглядає та вирішує ці питання, надаючи пріоритет легшим та більшим проектам.

Усунення перешкод і труднощів для проектів, спрямованих на вивільнення капіталу та сприяння соціально-економічному розвитку.

Більшість із них стосуються земельної сфери.

З загальної кількості проектів, які все ще стикаються з труднощами та перешкодами, 254 є позабюджетними інвестиційними проектами. Примітно, що серед цих позабюджетних проектів 123 пов'язані із земельними питаннями. Аналогічно, в індустріальних парках 31 з 42 проектів стикається з перешкодами, пов'язаними із земельними питаннями.

Основні труднощі та перешкоди пов'язані з перетворенням річних платежів за оренду землі на одноразові платежі; компенсацією, очищенням земель та оцінкою земель; отриманням екологічних дозволів, переведенням лісових угідь у інші види використання, переведенням земель у інші види використання та орендою земель; дублюванням із затвердженим планом використання корисних копалин; та відсутністю детального плану зонування. Проект вимагає коригування детального плану для виділення 20% землі під соціальне житло відповідно до нормативних актів; проект не завершив очищення земель, але не включено до переліку проектів, що потребують придбання землі; проект не включено до плану розвитку житлового фонду; відсутні під'їзні шляхи; ускладнюється плануванням будівництва; та має складні інвестиційні процедури.

Багато проектів стикаються з правовими перешкодами, пов'язаними з процедурами будівництва (через відсутність нормативних актів щодо затвердження загального плану ділянки, що раніше належало районному рівню); процедурами коригування графіків інвестування; та проектами, пов'язаними з політикою підтримки інвестицій в інфраструктуру промислових парків для проектів електролізу алюмінію.

Усунення труднощів та перешкод

Наразі деякі проекти стикаються зі значними перешкодами щодо компенсації та очищення земель, завдання, за яке відповідає державне агентство. Крім того, придбання землі має забезпечити достатню кількість землі для переселення та розселення постраждалих домогосподарств, як це передбачено пунктом 2 статті 912 Закону про землю 2024 року. Однак, доступна земля для переселення в багатьох місцевостях наразі дуже обмежена, що призводить до труднощів із компенсацією та очищенням земель.

Зокрема, для проектів у Національній туристичній зоні озера Туєн Лам, відповідно до Рішення Прем'єр-міністра № 704/QD-TTg від 12 травня 2014 року, Рішення Провінційного народного комітету щодо загального планування Національної туристичної зони озера Туєн Лам № 1968/QD-UBND від 7 вересня 2016 року та Повідомлення Урядового офісу № 191/TB-VPCP від ​​22 липня 2016 року, вимагається суворе закриття природних лісів: щільність забудови та архітектурні показники в деяких районах були змінені (для проектів, які ще не завершені, щільність зменшується приблизно на 40% порівняно із затвердженим планом у Рішенні № 2117/QD-UBND).

Таким чином, деяким інвесторам у Національній туристичній зоні озера Туен Лам довелося скоригувати свої проекти з точки зору масштабу, архітектурних стандартів тощо, щоб відповідати чинним нормам. Перешкоди, пов'язані зі зміною цільового призначення лісових угідь на інші, вплинули на початкові інвестиційні цілі та плани інвесторів. Крім того, деякі проекти, згідно з попередніми планами, не мали під'їзних шляхів, що ускладнювало їх реалізацію; у деяких випадках проекти були припинені через відсутність або непрактичність транспортних засобів.

На зустрічі, на якій було заслухано звіт Департаменту фінансів про огляд складних та проблемних позабюджетних інвестиційних проектів у провінції, голова Народного комітету провінції Хо Ван Муой звернувся до департаментів та відомств з проханням розглянути питання вирішення труднощів та перешкод для проектів, надаючи пріоритет легшим проектам, більшим проектам – спочатку, а також проектам, які необхідно реалізувати в першу чергу… Голова Народного комітету провінції звернувся до Департаменту фінансів з проханням переглянути та надати повну інформацію про проекти в минулому, сьогоденні та майбутньому; запропонувати рішення, визначити повноваження кожного рівня для вирішення питань та визначити, які питання необхідно доповісти Постійному комітету Провінційного партійного комітету та Народній раді провінції…

З іншого боку, проекти поділено на 6 напрямків, кожен з яких контролюється заступником голови, а директори департаментів та агентств є постійними членами… для безпосереднього керівництва та вирішення труднощів і перешкод, з якими стикаються проекти. Зокрема, для проектів, які відповідають критеріям відкликання, будуть впроваджені процедури відкликання проектів.

У результаті огляду було виявлено, що загалом 296 проектів у провінції стикаються з труднощами та перешкодами, з яких 228 підпадають під юрисдикцію Провінційного народного комітету. Огляд також показав, що серед цих проектів 42 розташовані в межах промислових парків, а 254 – за їх межами. Відповідно, Провінційний народний комітет провів зустріч, щоб визначити труднощі та перешкоди й узгодити шляхи їх вирішення; водночас він зобов'язався спрямувати вирішення кожного проекту в наступний період.

Джерело: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html