Усунення труднощів у позабюджетних інвестиційних проектах

Наразі в усій провінції існує 296 інвестиційних проектів, які стикаються з труднощами та перешкодами, головним чином пов'язаними із землею, очищенням ділянки, плануванням та юридичними процедурами. Провінція рішуче переглядає та вирішує їх, прагнучи спочатку зробити прості речі, а потім – великі...

Усунення труднощів та перешкод для проектів з розблокування джерел капіталу та сприяння соціально -економічному розвитку

Здебільшого пов'язано із земельним сектором

З загальної кількості проектів, що стикаються з труднощами та проблемами, 254 є небюджетними інвестиційними проектами. Примітно, що 123 з цих небюджетних проектів пов'язані із землею. Аналогічно, у промислових зонах (ПЗ) 31/42 проекти стикаються з проблемами, пов'язаними із землею.

Основні труднощі та проблеми пов'язані з перетворенням річних платежів за оренду землі на одноразові платежі за оренду землі; компенсацією, очищенням ділянки, визначенням ціни на землю; екологічними ліцензіями, переведенням цілей лісового господарства, переведенням цілей землекористування, орендою землі; перекриттям планів корисних копалин, затверджених компетентними органами; відсутністю плану зонування. Проект має скоригувати детальне планування, щоб зарезервувати 20% житлової землі для соціального житла відповідно до нормативних актів; проект не завершив очищення ділянки, але не включено до переліку проектів, що потребують придбання землі для реалізації; проект не включено до плану розвитку житлового фонду, проект не має під'їзної дороги, застряг у плануванні будівництва, інвестиційних процедурах...

Багато проектів застрягли у юридичних процедурах будівництва (через відсутність нормативних актів щодо затвердження генеральних планів, які раніше належали районному рівню); процедурах коригування інвестиційного прогресу; проектах, пов'язаних з політикою підтримки інвестицій в інфраструктуру промислових парків для проектів електролізу алюмінію.

Усунення труднощів та перешкод

Наразі деякі проекти мають серйозні проблеми з компенсацією та очищенням ділянок, і відповідальність за очищення ділянок покладається на державне агентство; водночас, відновлення земель має забезпечити земельні фонди для переселення та розселення домогосподарств відповідно до положень пункту 2 статті 912 Закону про землю 2024 року. Однак наразі земельний фонд для переселення в населених пунктах все ще дуже обмежений, що призводить до труднощів із компенсацією та очищенням ділянок.

Зокрема, для проектів у Національній туристичній зоні озера Туєн Лам, на виконання Рішення Прем'єр-міністра № 704/QD-TTg від 12 травня 2014 року, Рішення Провінційного народного комітету № 1968/QD-UBND від 7 вересня 2016 року про загальне планування Національної туристичної зони озера Туєн Лам, Повідомлення Урядового офісу № 191/TB-VPCP від ​​22 липня 2016 року, яке вимагає суворого дотримання природних правил закриття лісів: щільність забудови та архітектурні стандарти в деяких районах змінилися (для незавершених проектів зменшити щільність приблизно на 40% порівняно із затвердженим плануванням у Рішенні № 2117/QD-UBND).

Таким чином, деякі інвестори в Національній туристичній зоні озера Туєн Лам змушені коригувати масштаб проекту, архітектурні стандарти..., щоб відповідати чинним нормам. Проблеми зі зміною цільового призначення лісу на інші цілі впливають на початкові інвестиційні цілі та плани інвесторів. Крім того, деякі проекти, згідно з попереднім плануванням, не мають під'їзних шляхів до проекту, що ускладнює його реалізацію, а в деяких випадках проект доводиться припиняти через відсутність або нездійсненність планів дорожнього руху.

На зустрічі, присвяченій заслуховуванню звіту Департаменту фінансів про огляд складних та застопорених позабюджетних інвестиційних проектів у провінції, голова провінційного народного комітету Хо Ван Муой звернувся до департаментів та відділів з проханням розглянути питання про усунення труднощів та перешкод для проектів, з огляду на те, що спочатку слід виконувати прості проекти, потім великі проекти, потім необхідні проекти... Голова провінційного народного комітету звернувся до Департаменту фінансів з проханням розглянути та надати повну інформацію про проекти в минулому, сьогоденні та майбутньому; запропонувати рішення, визначити повноваження для вирішення на всіх рівнях та які питання необхідно доповідати Постійному комітету провінційного партійного комітету, Народній раді...

З іншого боку, він поділений на 6 напрямків, якими керують 6 віце-президентів, а директори департаментів та філій є постійними... для безпосереднього керівництва усуненням труднощів та перешкод, з якими стикаються проекти. Зокрема, для проектів, які мають право на відкликання, будуть проведені процедури відкликання проектів.

Шляхом перевірки було виявлено, що загальна кількість проектів, що стикаються з труднощами та проблемами в провінції, становить 296 проектів, з яких 228 проектів знаходяться під юрисдикцією Провінційного народного комітету. Також, за результатами перевірки, серед цих проектів є 42 проекти в індустріальних парках та 254 проекти поза межами індустріальних парків. Відповідно, Провінційний народний комітет провів зустріч, щоб визначити труднощі та проблеми й узгодити шляхи їх вирішення; водночас, він зобов'язався спрямувати шляхи вирішення кожного проекту в найближчому майбутньому.

Джерело: https://baolamdong.vn/thao-go-kho-khan-du-an-dau-tu-ngoai-ngan-sach-395824.html