Ринок нерухомості в Кханьхоа стрімко відновлюється.

Хоча нових житлових проектів, що підлягають продажу, поки що небагато, купівельна спроможність залишається досить високою, особливо в сегментах землі та житла, що задовольняють реальні потреби.

15 травня пан Фан В'єт Хоанг, генеральний секретар Асоціації ріелторів Кханьхоа , заявив, що у першому кварталі 2026 року місцевий ринок нерухомості продовжував демонструвати позитивні ознаки відновлення, здійснивши 16 650 угод на загальну суму понад 20 639 мільярдів донгів.

Хоча нових житлових проектів, що підлягають продажу, поки що небагато, купівельна спроможність залишається досить високою, особливо в сегментах землі та житла, що задовольняють реальні потреби.

Згідно зі звітом Департаменту будівництва провінції Кханьхоа, із загальної кількості 16 650 угод, житлова нерухомість, як і раніше, становить найбільшу частку – 10 701 угоду, на загальну суму приблизно 19 054,7 млрд донгів. З них на міську житлову землю припадало 1 711 угод, тоді як на сільську житлову землю – 4 856 угод.

Сегмент окремих будинків також зберіг свою привабливість, здійснивши 3 232 угоди на загальну суму понад 11 247 млрд донгів. Ринок квартир знову почав активізуватися, здійснивши 902 угоди на загальну суму понад 1 109 млрд донгів. Крім того, в інших секторах нерухомості було зафіксовано 5 949 угоди на загальну суму приблизно 1 584 млрд донгів.

Ринок нерухомості в Кханьхоа відновлюється з позитивними ознаками, зосереджуючись на об'єктах з чіткою юридичною документацією.

Департамент будівництва провінції Кханьхоа оцінює, що ринок зміщується в більш сталому напрямку, оскільки покупці надають перевагу продуктам з чітким правовим статусом та задоволенням реальних потреб у житлі, а не короткостроковим спекуляціям. Це фактор, який допомагає ринку підтримувати стабільність в умовах обмеженої нової пропозиції.

За словами пана Фан В'єт Хоанга, хоча на ринок впливатимуть коливання банківських процентних ставок та обмежена пропозиція на початку 2026 року, нерухомість у Кханьхоа все ще демонструє кращу стійкість, ніж у попередній період.

За його словами, суворіше управління, правова прозорість та усунення спекулятивної діяльності сприяли здоровішому інвестиційному середовищу. «У 2026 році сегмент соціального житла відіграватиме провідну роль на ринку завдяки високому реальному попиту на житло та сприятливій політиці з боку уряду. Наразі в провінції реалізується багато проектів соціального житла загальним обсягом понад 6000 квартир та загальним обсягом інвестицій понад 25 110 мільярдів донгів», – додав пан Хоанг.

За словами пана Хоанга, хоча жоден новий житловий проект не відповідає вимогам для ведення бізнесу в першому кварталі 2026 року, багато великих проектів все ще прискорюються або отримали інвестиційне схвалення. До них належать проект екотуризму та житла Sum Lam - Medivillage із загальним капіталом понад 508 мільярдів донгів; проект еко-віллового селища Giang Huong приблизно з 210 мільярдами донгів; комплекс вілл Nha Trang - Seapark з понад 221 мільярдом донгів; та проект розширення західної частини житлового району Dat Lanh приблизно з 280 мільярдами донгів.

Крім того, просувається багато великомасштабних міських проектів, таких як нові міські райони Дам Мон та Ту Бонг від Sun Group в економічній зоні Ван Фонг із загальним обсягом інвестицій понад 65 308 мільярдів донгів. Крім того, щойно було затверджено результати відбору інвесторів для нової міської зони Дьєн Тхань з інвестиціями майже 4 878 мільярдів донгів та міської зони змішаного використання Кам Лам.

У сегменті житлових проектів, що будуються, Департамент будівництва провінції Кханьхоа підтвердив, що кілька проектів, таких як багатофункціональний будинок Hacom Mall, багатоквартирний будинок Hoang De та житловий район Vinpearl Phu Quy з 35 будинками, мають право на продаж.

Пан Тран Куанг Нгок, заступник директора Департаменту будівництва провінції Кханьхоа, повідомив, що підрозділ створив групу Zalo «Інформаційна система – Ринок житла та нерухомості – Кханьхоа» для оновлення стану впровадження, отримання та відповіді на запитання під час роботи Інформаційної системи ринку житла та нерухомості.

Наразі система створила 221 обліковий запис, включаючи 34 облікові записи для забудовників та бірж нерухомості; 49 облікових записів для нотаріальних контор; та 8 облікових записів для відповідних департаментів та агентств.

Крім того, 65 комун, округів та спеціальних зон у провінції також приєдналися до системи для спрощення введення даних та затвердження інформації.

Джерело: https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm