Земля, раніше виділена та здана в оренду акціонерній компанії Trung Nguyen Coffee, повертається назад у зв'язку з припиненням інвестиційного проекту.

(Lam Dong Online) - Народний комітет провінції Лам Донг вирішив анулювати землю, раніше виділену та здану в оренду акціонерній компанії Trung Nguyen Coffee Joint Coffee для реалізації проекту виставково-демонстраційної зони кави Trung Nguyen Legend у комуні Лок Ан, район Бао Лам. Після анулювання ці земельні ділянки будуть передані в управління Народному комітету комуни Лок Ан.

Відповідно, Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища (тепер Департамент сільського господарства та навколишнього середовища) видав Сертифікати на право користування землею № CH 546642 від 27 листопада 2017 року та № CH 546643 від 27 листопада 2017 року на загальну площу 15 529 м², що належать до земельних ділянок № 70 та 129, аркуш карти № 30 (F.104.4), комуна Лок Ан, район Бао Лам.

Підставою для рекультивації земель є припинення підприємством інвестиційного проекту відповідно до Рішення народного комітету провінції № 1655/QD-UBND від 19 вересня 2022 року (що включає порушення пункту i, пункту 1, статті 64 Закону про землю 2013 року, тепер пунктів 8 та 9, статті 81 Закону про землю 2024 року).

Згідно з рішенням про рекультивацію земель, держава не компенсуватиме землю та активи, пов'язані з нею, як це передбачено пунктом 3 статті 101 та пунктами 1 і 2 статті 105 Закону про землю 2024 року.

Акціонерне товариство «Кава Трунг Нгуєн» несе відповідальність за виконання рішення про відкликання землі; передачу землі та документів на право користування землею компетентному органу, як це передбачено в рішенні про відкликання землі; та виконання всіх фінансових зобов'язань, пов'язаних із землею, та інших фінансових зобов'язань (якщо такі є), як це передбачено законом.

Провінційний народний комітет покладає на Народний комітет комуни Лок Ан, району Бао Лам, відповідальність за отримання та суворе управління виділеною земельною ділянкою відповідно до земельного законодавства та інших відповідних законів, запобігання будь-якому посяганню або незаконному зайняттю виділеної землі; регулярну організацію перевірок, виявлення, запобігання та оперативне врегулювання порушень земельного законодавства в межах своїх повноважень.

Народний комітет округу Бао Лам відповідає за організацію виконання рішення про повернення земель, як це передбачено статтею 39 Постанови Уряду № 102/2024/ND-CP від ​​30 липня 2024 року; розподіл коштів або пропозицію щодо розподілу коштів для виконання рішення про повернення земель відповідно до закону у випадку, якщо Акціонерна компанія з виробництва кави Trung Nguyen не виконує рішення про повернення земель; моніторинг, виявлення, запобігання та оперативне врегулювання порушень законодавства про управління та використання земель у населеному пункті в межах його повноважень (як це передбачено пунктом а, пункту 1, статті 241 Закону про землю 2024 року), забезпечення дотримання закону.

Крім того, Провінційний народний комітет також доручив Департаменту сільського господарства та навколишнього середовища головувати та координувати з відповідними установами та підрозділами організацію передачі рекультивованих земель Народному комітету комуни Лок Ан, округ Бао Лам, для управління відповідно до правил; підготувати процедури анулювання сертифікатів на право користування землею, раніше виданих Акціонерній компанії «Чрунг Нгуєн Кава»; та керувати оновленням та виправленням земельної бази даних та кадастрових записів відповідно до правил.

Провінційний податковий департамент (тепер Регіональне податкове управління XIII) відповідає за перевірку, перегляд та стягнення будь-яких непогашених фінансових зобов'язань, які Акціонерна компанія «Чрунг Нгуєн Кава» повинна виконати (якщо такі є) з дати видання цього Рішення, як це передбачено.

Джерело: https://baolamdong.vn/kinh-te/202504/thu-hoi-dat-da-giao-va-cho-cong-ty-co-phan-ca-phe-trung-nguyen-thue-do-cham-dut-hoat-dong-du-an-dau-tu-fc53b67/