Прем'єр-міністр звернувся до Державного банку та міністерств з проханням зустрітися для внесення змін до Циркуляра 06 щодо бізнес-кредитів.

У змісті депеші чітко зазначалося, що, спираючись на відгуки зацікавлених сторін, прес-агентств та експертів, прем'єр-міністр Фам Мінь Чінь дав такі вказівки, щоб продовжувати рішуче, оперативно та ефективно впроваджувати рішення для покращення доступу до кредитування:

З духом чуйності, прислухаючись до думок бізнесу та людей, забезпечуючи правильність, точність, відповідність та своєчасне вирішення труднощів у прийнятті рішень; доручити віце-прем'єр-міністру Ле Мінь Каю терміново провести зустріч з Головою Державного банку, керівництвом Державного банку, Міністерства юстиції, Міністерства фінансів та Урядового апарату для заслуховування звітів та вивчення інструкцій щодо внесення змін та доповнень до Циркуляра № 06/2023/TT-NHNN від 28 червня та необґрунтованих пунктів Циркуляра № 03/2023/TT-NHNN від 17 квітня 2023 року, а також доповісти Прем'єр-міністру до 20 серпня.

Циркуляр 06/2023/TT-NHNN вносить зміни та доповнення до низки статей Циркуляра 39/2016/TT-NHNN Голови Державного банку В'єтнаму, що регулює кредитну діяльність кредитних установ та філій іноземних банків для клієнтів.

Вказівки Прем'єр-міністра відбулися в контексті того, що пан Ле Хоанг Чау, голова Асоціації нерухомості міста Хошимін (HoREA), раніше повідомив Виконавчу раду HoREA, її членів та бізнес-спільноту про «гарні новини» про те, що голова Державного банку В'єтнаму Нгуєн Тхі Хонг надіслав керівництву асоціації інформацію про те, що інвестори все ще можуть брати позики, зокрема на проекти, які не відповідають умовам ведення бізнесу, та проекти, які відповідають умовам ведення бізнесу.

За словами пана Ле Хоанг Чау, раніше заступник губернатора Фам Тхань Ха надіслав інформацію до HoREA про те, що Державний банк доручив директору Кредитного департаменту переглянути Циркуляр 06, щоб правильно цитувати положення Закону про ріелторську діяльність щодо умов ведення бізнесу (за необхідності).

У документі, надісланому Прем'єр-міністру та Державному банку В'єтнаму наприкінці липня 2023 року, HoREA зазначила, що пункт 9 статті 8 циркуляра 39/2016/TT-NHNN (зі змінами та доповненнями, внесеними пунктом 2 статті 1 циркуляра 06/2023/TT-NHNN) передбачає, що кредитним установам не дозволяється надавати позики для оплати внесків капіталу для реалізації інвестиційних проектів, які не відповідають умовам для початку діяльності згідно з положеннями законодавства на момент прийняття кредитною установою рішення про надання позики.

На думку HoREA, це положення не узгоджується зі статтею 55 та пунктом 1 статті 56 Закону про ріелторську діяльність 2014 року, оскільки поняття «інвестиційні проекти, що не відповідають вимогам для ведення бізнесу» у пункті 9 статті 8 циркуляра 39/2016/TT-NHNN відрізняється від поняття «умови для введення в дію нерухомості, що сформується в майбутньому» у статті 55 та пункті 1 статті 56 Закону про ріелторську діяльність 2014 року.

Таким чином, пункт 9 статті 8 Циркуляра 39/2016/TT-NHNN «заблокував» кредитні позики для проектів нерухомості, комерційного житла та міських районів саме в той час, коли інвестори мають найбільшу потребу в додатковому кредитному капіталі для реалізації будівельних проектних робіт.

Джерело