Сприяння розвитку ринків корпоративних облігацій та нерухомості

Прем'єр-міністр щойно підписав офіційне розпорядження щодо продовження впровадження рішень для розширення доступу до кредитного капіталу, сприяння ефективному, безпечному, здоровому та сталому розвитку ринків корпоративних облігацій та нерухомості.

У депеші зазначається, що останнім часом Міністерство фінансів, Міністерство будівництва , Державний банк (SBV) та інші міністерства, галузі та місцеві органи влади проактивно та активно впроваджували вказівки та розпорядження Уряду та Прем'єр-міністра щодо розширення доступу до кредитного капіталу, сприяння розвитку ринку корпоративних облігацій та нерухомості ефективним, безпечним, здоровим та сталим чином.

Таким чином, ситуація на ринку корпоративних облігацій поступово стабілізувалася, а на ринку нерухомості відбулися позитивні зміни.

Однак, хоча ситуація на ринках корпоративних облігацій та нерухомості покращилася, вона не виправдала очікувань; зростання кредитування низьке, здатність економіки абсорбувати капітал залишається складною, а безнадійна заборгованість має тенденцію до зростання.

корпоративні облігації fb.jpg — Прем'єр-міністр доручив сприяти розвитку ринку корпоративних облігацій (Фото: TD)

Прем'єр-міністр звернувся до Міністерства фінансів з проханням терміново переглянути та ретельно оцінити платоспроможність організацій, що випускають корпоративні облігації, особливо облігацій, термін погашення яких настає наприкінці 2023 та 2024 років.

Поряд з цим, Міністерству фінансів необхідно проактивно розробляти сценарії, оцінювати вплив і мати конкретні та ефективні плани й заходи для їх вирішення в межах своїх повноважень, сприяючи забезпеченню безпеки фінансових та грошових ринків; не дозволяючи пасивності, несподіванці та негативу впливати на швидкий та сталий розвиток економіки.

Крім того, необхідно ретельно контролювати та точно оцінювати платоспроможність і плани підприємств-емітентів, особливо тих, які все ще стикаються з труднощами та можуть мати ризики щодо своєї здатності погашати борги, щоб проактивно вживати відповідних заходів та рішень у межах своїх повноважень для стабілізації ринку.

Міністерству фінансів необхідно вимагати від підприємств пріоритетного розподілу ресурсів для повного виконання своїх зобов'язань, як це передбачено законодавством, забезпечення законних прав та інтересів інвесторів та пов'язаних з ними осіб, а також безпеки та захисту фінансових та грошових ринків відповідно до чинного законодавства; мати практичні та ефективні рішення для консолідації, зміцнення та відновлення довіри інвесторів, сприяння безпечному, прозорому, здоровому та сталому розвитку ринку корпоративних облігацій.

Крім того, Міністерству фінансів необхідно проактивно посилювати державне управління випуском корпоративних облігацій у межах своїх повноважень, особливо у боротьбі з негативом, використанням політики та іншими нездоровими діями.

Прем'єр-міністр також доручив Державному банку В'єтнаму очолювати та координувати дії з відповідними установами для розумного та ефективного управління зростанням кредитування, прагнути досягнення максимально можливого цільового показника, покращувати якість кредитів, спрямовувати кредити у виробничий та бізнес-сектори, пріоритетні сектори та рушійні сили зростання економіки (особливо інвестиції, споживання, експорт, цифрову трансформацію, зелену трансформацію тощо).

Уважно стежити за розвитком подій на ринку нерухомості, корпоративних облігацій та кредитування нерухомості, щоб знайти рішення, які одночасно гарантуватимуть безпеку банківської системи та сприятимуть вирішенню труднощів, усуненню вузьких місць, сприятимуть економічному зростанню та забезпечуватимуть здоровий та сталий розвиток ринку нерухомості та корпоративних облігацій.

Державному банку В'єтнаму необхідно продовжувати проводити ретельні дослідження та знаходити реальні рішення для радикальної та ефективної реалізації кредитної програми на суму 120 000 мільярдів донгів для кредитування інвесторів та покупців житла для проектів соціального житла, проектів житла для працівників та проектів реконструкції та перебудови старих квартир; а також продовжувати сприяти реалізації пільгового кредитного пакету на суму 15 000 мільярдів донгів для лісового та рибного господарств.

Прем'єр-міністр також доручив Міністерству будівництва продовжувати тісну та ефективну координацію з установами Національної асамблеї та відповідними відомствами для розгляду, перегляду та доопрацювання проєкту Закону про житло (зі змінами) та проєкту Закону про ріелторську діяльність (зі змінами) для розгляду та схвалення на 6-й сесії 15-ї Національної асамблеї з метою забезпечення доцільності, практичності, максимального усунення труднощів та перешкод, а також активного сприяння розвитку публічного, прозорого, безпечного та здорового ринку нерухомості.

Прем'єр-міністр також звернувся до Міністерства природних ресурсів та охорони навколишнього середовища з проханням оперативно надавати місцевим органам влади допомогу у вирішенні проблем, пов'язаних з розподілом та орендою земельних ділянок, зокрема з визначенням ціни на землю, землеустроєм та її використанням; посилити перевірку та експертизу процедур визначення цін на землю для проектів нерухомості, оперативно виявляти та рішуче розглядати випадки, що спричиняють труднощі, незручності, обхідні шляхи, затримки та ознаки порушень законодавства.

Міністерство фінансів рекомендує збільшення корпоративних облігацій на сотні тисяч мільярдів . За перші 10 місяців року 70 підприємств випустили корпоративні облігації обсягом 180,4 трильйона донгів. Обсяг дострокового викупу склав 190,7 трильйона донгів.

Джерело