Податок на передачу нерухомості залишається незмінним порівняно з поточним рівнем

Ілюстративне фото.

3 жовтня на черговій прес-конференції Міністерства фінансів за третій квартал 2025 року пан Луу Дик Хюй, заступник директора Департаменту управління та нагляду за податковою, зборовою та платною політикою, заявив, що Міністерство фінансів продовжує дослідження податкової політики, пов’язаної з нерухомістю.

За словами пана Луу Дик Хюя, розробка політики щодо податку на нерухомість буде розглядатися комплексно, у поєднанні з положеннями Закону про землю. Наразі політика щодо податку на нерухомість містить положення від реєстрації та використання до передачі нерухомості. Однак, для забезпечення узгодженості необхідний комплексний огляд. Департамент управління та нагляду за податковою, зборовою та платною політикою координує свою діяльність з відповідними підрозділами для розробки політики відповідно до практики та Закону про землю.

Окрім питання нерухомості, Міністерство фінансів також подає проект Закону про податок на доходи фізичних осіб. Відповідно, 29 вересня Міністерство фінансів подало до Національних зборів документ, що містить зміст податку на передачу нерухомості. Згідно з проектом, чинні правила будуть збережені після розгляду Економіко -фінансово-бюджетним комітетом. Міністерство фінансів координуватиме дії з відповідними відомствами для продовження роботи над проектом.

Примітно, що варіант оподаткування доходів від передачі нерухомості у розмірі 20% більше не передбачено в проекті. Пан Луу Дик Хюй сказав, що агентство, яке розробляло законопроект, прийняло зауваження та вирішило зберегти поточну ставку податку у розмірі 2%.

Щодо податку на передачу нерухомості, то в останньому проекті Закону про податок на доходи фізичних осіб (зі змінами) Міністерство фінансів відмовилося від пропозиції щодо запровадження 20% податку на доходи фізичних осіб від передачі нерухомості, залежно від періоду володіння. Ставка податку на доходи фізичних осіб для операцій з нерухомістю залишається такою ж, як і зараз, тобто ціна передачі, помножена на (x) ставку податку 2%.

Джерело: https://vtv.vn/thue-chuyen-nhuong-bat-dong-san-giu-nguyen-khong-thay-doi-so-voi-hien-hanh-100251004092534517.htm