Інвестиційний потенціал вілли вартістю 18 мільярдів донгів в Оушен-Сіті

(Газета Dan Tri) - Завдяки перевагам у ціні, розташуванні та обмеженій кількості, чотириквартирні вілли в сегменті 18 мільярдів донгів в Оушен-Сіті привертають увагу інвесторів.

Бізнес процвітає , а оренда – це легко.

Нерухомість з грошовим потоком популярна у В'єтнамі. Це пояснюється тим, що в контексті, коли інвестиції орієнтовані на довгострокову перспективу, отримання стабільного та безперервного потоку доходів від бізнес-операцій або оренди є надзвичайно важливим.

Завдяки перевагам перспективних інвестицій у нерухомість, що генерують грошові кошти, напіввідокремлені вілли вартістю 18 мільярдів донгів у районі Ань Дуонг (Оушен-Сіті) приваблюють інвесторів. З початковим внеском у розмірі 6,5 мільярда донгів покупці можуть володіти нерухомістю та одразу використовувати її для отримання прибутку.

Бізнес-потенціал цієї лінійки продуктів гарантується кількома факторами. По-перше, це привабливість, туристична та комерційна цінність Оушен-Сіті, міста призначення. З його святковою атмосферою та тисячами різноманітних заходів Оушен-Сіті щороку приймає десятки мільйонів відвідувачів для огляду визначних пам'яток, розваг та шопінгу.

У 2024 році Оушен-Сіті встановив рекорд, відвідавши 12 мільйонів людей. Очікується, що ця кількість продовжуватиме зростати в наступні роки завдяки покращенню зручностей та послуг. Цей наплив відвідувачів є значним джерелом попиту для власників напіввідокремлених вілл в Оушен-Сіті, що дозволяє їм здавати свою нерухомість в оренду.

Вигідне розташування робить напіввідокремлені вілли Ánh Dương легкою здачею в оренду.

Розташований навпроти аквапарку VinWonders площею 12,3 гектара, комплекс з чотирма квартирами Ánh Dương приваблює іноземних туристів, які шукають розкішного та зручного курорту. Орендарі можуть насолоджуватися приморським способом життя цілий рік, не маючи потреби подорожувати до віддалених туристичних місць. Крім того, є низка внутрішніх зручностей, таких як площа Ánh Dương, сад скульптур класичного мистецтва, дитячий майданчик, понад 10 спортивних полів… і сусідній розважальний комплекс Grand World.

Завдяки вражаючому дизайну, що складається з чотирьох квартир, що виходять на чотири кути, та розташуванню на головних дорогах, комплекс з чотирьох квартир Ань Дуонг легко розміщує різноманітні підприємства, формуючи ланцюг послуг та збільшуючи витрати клієнтів. Серед них бізнес-модель розміщення особливо популярна серед багатьох інвесторів.

Яскравим прикладом успіху цієї моделі в Оушен-Сіті є послуга розміщення StaynFun, впроваджена компанією Vinpearl. Рівень заповнюваності продуктів StaynFun під час пікових туристичних сезонів та фестивалів/музичних подій здебільшого сягає 100%. Навіть у міжсезоння цей показник сягає 80%.

Прориви в інфраструктурі: рушійна сила довгострокового зростання цін на напіввідокремлені вілли в Ань Дуонг .

Інфраструктура на сході отримала значні інвестиції за останні роки. Яскравим прикладом є ділянка кільцевої дороги 3,5, що проходить через райони Ван Лам та Ван Зянг ( провінція Хинг Єн ) та з'єднується з дорогою То Куен (проходить через Вінхоумс Оушен Парк 2 та 3), будівництво якої розпочнеться у травні. Аналогічно, цього року також буде відкрито для руху дорогу від бульвару Хинг Донг (Вінхоумс Оушен Парк 3) до Національної автомагістралі 5А.

Крім того, цього року планується розпочати будівництво мостів Нгок Хой та Тран Хунг Дао через Червону річку; а завершення будівництва Міжнародного аеропорту Зіа Бінь (Бакнінь) очікується у 2026 році. Після введення в експлуатацію ці інфраструктурні проекти піднімуть Оушен-Сіті на рівень суперкомп'ютерної інфраструктури, залучаючи великий потік мешканців та туристів. Це фактор, що підтримує діловий потенціал та зростання цін на чотириквартирний комплекс Ань Дуонг зокрема та на малоповерхову нерухомість в Оушен-Сіті загалом.

Завдяки постійним інвестиціям в інфраструктуру, напіввідокремлені вілли Ánh Dương мають потенціал для зростання цін.

Ще одним ключовим фактором, що забезпечує зростання цін та ліквідність лінійки продуктів вартістю 18 мільярдів донгів в Anh Duong, є обмежена кількість доступних квартир. Наразі їх залишилося небагато; за перші два тижні березня понад 500 малоповерхових квартир в Ocean City вже знайшли власників.

Джерело: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-cua-biet-thu-18-ty-dong-tai-ocean-city-20250318192537309.htm