Потенціал розвитку нерухомості та туристичних послуг плато Мок Чау

Використання чотирисезонного туризму

Мок Чау — таємниче плато, заховане в самому серці Північного Заходу. З висотою понад 1000 м² над рівнем моря, тутешні пейзажі поєднують гори, водоспади, безкрайні зелені луки та приємний помірний клімат цілий рік.

Вважається другим «Далат», плато Мок Чау щороку приваблює мільйони місцевих та іноземних відвідувачів, оскільки чотири пори року тут дарують відвідувачам унікальні враження не лише кольорами квітів та фруктів, сезонними продуктами, але й красою культури 12 етнічних груп, що живуть разом.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 1 — Чотири пори року в Мок Чау дарують відвідувачам неповторні враження (Фото: Kien Hung Real Estate).

У 2022 році плато Мок Чау було відзначено премією World Travel Awards як «Провідне природне місце світу » та продовжило номінуватися на звання провідного місцевого природного місця Азії у 2023 році. Це не лише честь, а й важлива віха, яка мотивує район продовжувати просувати, використовувати та розвивати природні та культурні цінності, сприяючи все більшому розвитку туризму та зміцнюючи своє становище на світовій туристичній карті.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 2 — Жовті квіти ріпаку вкривають плато Мок Чау (Фото: Kien Hung Real Estate).

Потенціал планування

Окрім невід'ємних переваг географічного розташування та сприятливих кліматичних умов, планування синхронної та сучасної транспортної інфраструктури також є причиною, чому туризм у Мок Чау досяг значних успіхів за останні роки, усвідомивши свою позицію ключового національного туристичного міста, відкриваючи інвестиційні можливості для «взяття на себе лідерства» з багатьма потенційними проривними темпами зростання.

Зокрема, метою до 2025 року є те, щоб Мок Чау відповідав критеріям міської зони IV типу та став містом, а також щоб одночасно відкрився проект швидкісної автомагістралі Хоа Бінь - Мок Чау, маршрут, який, як очікується, вирішить транспортні потреби, з'єднає економічні та політичні центри північно-західних провінцій, зменшить навантаження на Національну автомагістраль 6 та скоротить час подорожі з Ханоя до Мок Чау до лише 2 годин на автомобілі.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 3 — Транспортна інфраструктура модернізується щодня, створюючи імпульс для економічного розвитку Мок Чау (Фото: Kien Hung Real Estate).

Поряд з дорогами, провінція Сон Ла також планує розвивати систему повітряного транспорту, пропонуючи модернізацію аеропорту На Сан та плануючи аеропорт Мок Чау з метою зробити туризм провідним економічним сектором провінції до 2030 року.

Крім того, участь великих інвесторів за останні 5 років досягла 49 проектів із загальним капіталом понад 7 000 мільярдів донгів, зареєстрованих для інвестицій у Національній туристичній зоні Мок Чау.

З них 24 проекти вже завершено та введено в експлуатацію, решта перебувають у процесі реалізації, що значно активізує ринок нерухомості в цьому районі. Поряд із жвавою торгівлею та жвавим курортним туризмом, це обіцяє зробити Мок Чау яскравою плямою в очах інвесторів у нерухомість загалом та нерухомість у сфері туристичних послуг зокрема.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 4 — У Мок Чау є багато туристичних та розважальних місць (Фото: Kien Hung Real Estate).

Проблема розвитку засобів розміщення та допоміжних послуг для залучення туристів

Зі зростанням кількості туристів, які приїжджають до Мок Чау (за оцінками, за перші 6 місяців 2023 року кількість відвідувачів збільшиться втричі порівняно з аналогічним періодом минулого року), кількість закладів розміщення та допоміжних послуг у Мок Чау потрапляє в ситуацію, коли пропозиція не відповідає попиту.

Згідно з опитуванням 2022 року, на плато Мок Чау є 271 готель. Однак, є лише 1 5-зірковий курорт, 1 4-зірковий готель, 2 3-зіркові готелі та 5 1-зіркових готелів, решта – це невеликі, спонтанні готелі без належного планування.

Зіткнувшись із постійно зростаючою кількістю відвідувачів, Мок Чау гостро потребує більшої кількості місць розміщення та туристичних послуг для обслуговування туристів, вирішуючи «спрагу» туристів з усього світу, які шукають якісні умови розміщення, приїжджаючи на плато Мок Чау.

Окрім природної краси, плато Мок Чау також має такі потенційні параметри, як: цілорічне використання туризму, послідовне синхронне планування, примітивна вартість нерухомості, потенціал для використання різноманітних туристичних послуг... що відкриває багато чудових можливостей для залучення інвестиційного капіталу, одночасно сприяючи сильному та сталому розвитку місцевої економіки.

Джерело