Чому «земельні маклери» стікаються до комуни в Дак Лаку?

Вранці 7 березня лідер Народного комітету округу Ку Мгар провінції Даклак заявив, що з огляду на земельну лихоманку, округ доручив Народному комітету комуни Еа Дронг уважно стежити за ситуацією та негайно звітувати до округу для вирішення проблеми.

Vì sao — «Земельні маклери» стікаються до комуни Еа Дронг

«Районний народний комітет звернувся до комуни Еа Дронг з проханням організувати пропаганду земельного права серед населення, оперативно виявляти та розглядати випадки зловживання розпалюванням ринку нерухомості та шахрайського привласнення майна», – повідомив лідер Народного комітету округу Ку Мгар.

Останніми днями сотні "земельних брокерів" стікалися до комуни Еа Дронг, залишивши багатьох людей здивованими рідкісною метушливою сценою.

За словами репортера, на деяких дорогах у комуні Еа Дронг автомобілі покупців і продавців були щільно припарковані. Кав'ярні в цьому районі також кишіли людьми, які торгувалися про ціни та підписували договори про завдаток.

На багатьох вулицях є вивіски про продаж землі, а деякі ділянки землі, зарослі деревами, вирівняли, заасфальтували та обклали кілками для продажу.

Поряд із галасливою сценою в цій комуні, в соціальних мережах «земельні брокери» публікують відеоролики, де представляють та продають землю.

«Еа Дронг зараз найпопулярніший район. Кутова ділянка має два гарні фасади, поруч із міжобщинною дорогою, розташована прямо в житловому районі та школі. Особливо ділянка знаходиться поруч із проектом індустріального парку Фу Суан, надзвичайно перспективним районом», – рекламує «земельний брокер».

Не лише «земельні брокери», а й люди, які мають землю на продаж, також вичікують, боячись продати її зі збитком. Пані Л. (яка мешкає в селі Тан Сон, комуна Еа Дронг) сказала, що в неї ще є 10 квадратних метрів землі на продаж, тому останні кілька днів вона тиняється по кав'ярнях, щоб послухати ціни.

«Вранці я почула, що ціна на землю становить 120 мільйонів донгів за метр, вдень — 140 мільйонів донгів за метр. Інколи до 22:00 «земельні брокери» все ще сиділи в кав’ярні, обговорюючи та остаточно узгоджуючи ціну на землю. Я не наважуюся продавати зараз, бо боюся помилитися», — сказала пані Л.

Пан Нгуєн Тьєн Труонг, голова Народного комітету комуни Еа Дронг, сказав, що з 1 березня до комуни стікалося багато «земельних маклерів», що розпалило ринок нерухомості тут.

Швидко зупиніть віртуальну земельну лихоманку ЧИТАТИ ЗАРАЗ

Більшість «земельних брокерів» паркують свої транспортні засоби хаотично, створюючи труднощі для руху транспорту. Тому влада м’ю постійно звертається до власників кав’ярень та магазинів з пропозицією акуратно розташовувати свої транспортні засоби, не створюючи безладу та забезпечуючи безпеку руху.

«Причина, чому ринок нерухомості в комуні «гарячий», полягає в тому, що в індустріальному парку Фу Суан ось-ось розпочнеться будівництво, «земельні брокери» стікаються до Еа Дронг, активізуючи ринок нерухомості», – наголосив пан Труонг.

Однак пан Труонг також зазначив, що після земельної лихоманки з 2020 року для людей залишилося дуже мало землі. Поточні угоди здійснюються переважно між інвесторами. За розумінням комуни, є ділянки, що рекламуються на продаж за ціною понад 120 мільйонів донгів за метр, але це не обов'язково реальна ціна.

«Під час земельної лихоманки 2020 року деякі місцеві жителі підписали дозволи, передали червону книгу «земельним брокерам» для виконання процедур, а потім зникли, що спричинило численні наслідки. Вивчаючи досвід, цього разу Народний комітет округу Ку Мгар доручив Народному комітету комуни Еа Дронг втрутитися з самого початку, управляти землею відповідно до положень закону та оперативно звітувати до округу для вирішення», – наголосив пан Труонг.

Джерело: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm