Чому Expert Homes є безпечним інвестиційним вибором у нестабільні часи?

На тлі нестабільних ринків багато досвідчених інвесторів звертаються до нішевих ринків, щоб зменшити ризики та отримати стабільнішу прибутковість.

Ринок все ще волатильний

Міністерство будівництва щойно оприлюднило інформацію про ринок житла та нерухомості за третій квартал 2024 року. Згідно з опитуванням та зведеним звітом деяких великих провінцій та міст, таких як Ханой та Хошимін, ціни на квартири в Ханої продовжують зростати як у нових, так і в старих проектах, рівень цін у нових проектах зростав приблизно на (4%-6%) щоквартально та (22%-25%) щорічно.

Експерти кажуть, що причиною зростання цін на нерухомість є зростання витрат, пов'язаних із землею, оскільки в деяких населених пунктах не вистачає пропозиції на ринку. Крім того, неминуче також буде «інфляція цін» та «віртуальне ціноутворення» спекулянтами.

Фактичні дані показують, що загальна ціна продажу зросла, особливо в деяких районах, причому місцеве зростання становило приблизно від 35% до 40% залежно від місцезнаходження порівняно з попереднім кварталом. У Ханої середнє зростання цін на квартири в районі Тхань Суан становить 3,5%; в районі Ха Донг – приблизно на 3,7%; в районі Хоанг Май – приблизно на 3,8%; в районі Нам Ту Ліем – приблизно на 4,1%...

Тільки в Ханої у 2024 році квартири вартістю від 51 до 70 мільйонів донгів/м2 становили 63% нової пропозиції, що на 24% більше, ніж у попередньому році. Квартири вартістю від 2 до 4 мільярдів донгів становили 55% частки ринку. Лише 3% квартир були вартістю менше 2 мільярдів донгів.

За словами пана Нгуєна Ван Діня – голови Асоціації ріелторів В'єтнаму, якщо ціни на квартири та інші сегменти житлової нерухомості в Ханої продовжуватимуть зростати, і не буде вжито заходів раннього втручання, у довгостроковій перспективі це спричинить велику нестабільність для ринку та суспільства.

«Нішовий» ринок нерухомості все ще непомітно зростає та приваблює грошовий потік інвесторів.

Аналітики кажуть, що якщо ви хочете інвестувати в ринок нерухомості в цей час, вам потрібно знайти правильну «нішу» та «місце» для інвестування. Реальність показує, що багато інвесторів звертають увагу на Фу Тхо , потенційний нішевий ринок з такими привабливими факторами, як відносно низькі ціни на землю, потенціал розвитку для покращення інфраструктури та транспорту, а також політика залучення місцевих інвестицій.

Огляд будівельного майданчика проекту VIC Grand Square – місто В'єт Трі, Фу Тхо

Фу Тхо, разом із розвитком промислових парків, привабив велику кількість – майже 14 000 вітчизняних та іноземних експертів, особливо з таких країн, як Японія, Китай та Корея. Однак у цьому районі бракує проектів, які б задовольняли потреби фахівців високого класу життя.

Тому лінійка квартир Expert Home проекту VIC Grand Square є оптимальним вибором для швидких інвесторів. З невеликим капіталом, що становить лише 1/3 порівняно з аналогічним сегментом у Ханої, багато клієнтів можуть легко «увійти» на ринок нерухомості. Апартаменти Expert Home у VIC Grand Square стануть тим «шматком», який відповідає потребам ринку, швидко стаючи популярним місцем для інвесторів.

Квартира від Expert Home – місце для довгострокових інвестиційних грошових потоків

Сукупний прибуток від оренди та зростання вартості нерухомості з часом вважаються напрямком для мудрих інвесторів. Згідно з глобальними даними Global Property Guide, орендна дохідність у В'єтнамі входить до топ-5 в Азії, вища, ніж у фінансових центрах, таких як: Сінгапур, Гонконг (Китай) або технологічна столиця Індії, Японії...

Завдяки високим цінам на оренду та довгостроковому попиту з боку іноземних експертів, такі квартири, як Expert Home, забезпечують стабільний грошовий потік для інвесторів. Порівняно з іншими інвестиційними каналами, такими як акції чи золото, які сильно залежать від коливань ринку, володіння квартирою в оренду в Expert Home гарантує більший душевний спокій завдяки стабільному джерелу доходу.

Крім того, квартири, розташовані у стратегічних місцях, поблизу промислових центрів або районів з розвиненою інфраструктурою, не лише приносять фінансову вигоду від оренди, але й мають потенціал для значного збільшення вартості нерухомості, завдяки синхронному розвитку району та постійно зростаючому попиту.

Будівельний майданчик VIC Grand Square працює цілодобово, забезпечуючи хід постачання.

Щоб відповідати стандартам іноземних експертів, у квартирах VIC Grand Square інвестовано кошти у розробку новаторської системи видатних комунікацій у В'єт Трі, таких як: водоспад, відкритий скай-бар, найвищий скляний міст... Крім того, кожна квартира буде здана з використанням високоякісних матеріалів від провідних світових брендів, таких як Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... щоб допомогти відповідати найсуворішим стандартам еліти.

VIC Grand Square розташований прямо в центрі міста В'єтчі, поруч із площею Хунг Вионг. Звідси до Ханоя лише 70 км, що зручно для подорожей. Поєднання висококласних зручностей та чудового розташування цього проекту є основою для забезпечення інвестиційної ефективності, забезпечуючи привабливий орендний потенціал для проекту. Це важлива передумова для забезпечення безпеки грошових потоків для інвесторів у майбутньому.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-expert-homes-la-lua-chon-dau-tu-an-toan-trong-thoi-ky-bien-dong-d230885.html