Вінь Фук стикається з труднощами у наданні землі для проектів з наповнення.

Дефіцит землі для сміттєзвалищ

Ціна на землю (звичайні будівельні матеріали), що використовується для вирівнювання ґрунту в провінції Віньфук, наразі дуже низька. Така ситуація триває вже багато років, впливаючи на хід багатьох будівельних проектів. У звітах відповідних органів також зазначається, що ця проблема є однією з причин повільного прогресу проектів.

Під час розслідування журналісти газети «Kinh te va Do thi» дізналися, що причиною вищезгаданої ситуації є те, що більшість шахт з видобутку будівельних матеріалів у провінції Віньфук припинили роботу, нові ліцензії не видавалися, а ліцензії на експлуатацію не продовжувалися.

Ціна землі для вирівнювання ґрунту становить близько 160 000 донгів/кубічний метр, що транспортується до підніжжя будівельного майданчика, що вважається дуже високою ціною (порівняно з минулим роком вона зросла на 30 000 донгів/кубічний метр). Через різке зростання ціни пропозиція все ще вкрай обмежена, що призводить до стагнації багатьох важливих проектів, а деякі проекти навіть змушені тимчасово зупинити будівництво через брак землі.

Ціна землі для вирівнювання ґрунту в провінції Віньфук становить близько 160 000 донгів за кубічний метр, що транспортується до підніжжя будівельного майданчика, що вважається дуже високою ціною. Фото ілюстрації: Sy Hao

Для вирішення вищезазначеної проблеми Народний комітет провінції Віньфук щойно опублікував документ щодо реалізації низки ключових завдань та рішень протягом останніх місяців 2024 та 2025 років для сприяння економічному зростанню в провінції Віньфук. Зокрема, проблема дефіциту будівельних матеріалів визначена як завдання, яке потребує негайного вирішення.

Зокрема, у документі № 06/CTr-UBND від 10 жовтня Народний комітет провінції Віньфук доручив Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища терміново завершити та подати на затвердження Прем'єр-міністру завдання щодо розмежування заборонених зон або тимчасової заборони діяльності з видобутку піску та гравію на руслах річок у провінції.

Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища відповідає за подання до Провінційного народного комітету на затвердження наступного змісту: по-перше, план пілотного аукціону на права розробки корисних копалин відповідно до правил організації аукціону у 2024 році; по-друге, визначення територій, де права на розробку корисних копалин для вирівнювання земельних ділянок не продаються з аукціону, та територій, де права на розробку корисних копалин для вирівнювання земельних ділянок продаються з аукціону в провінції, з метою організації аукціону з прав розробки корисних копалин для вирішення та усунення труднощів у постачанні земельних ділянок для вирівнювання, необхідних для будівництва робіт та проектів у цій місцевості.

Водночас, проактивно вживати заходів щодо усунення недоліків відповідно до повноважень або консультувати компетентні органи щодо усунення існуючого вмісту та порушень на шахтах відповідно до правил. Регулярно закликати, проводити інспекції та ретельно контролювати власників шахт щодо проведення реконструкції, відновлення навколишнього середовища та закриття шахт відповідно до правил.

Провести аукціон з надання прав на розробку корисних копалин для звичайних будівельних матеріалів

Раніше Департамент природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Віньфук видав документ № 2208/STNMT-KSTNN&KTTV від 12 серпня 2024 року та документ № 2266/STNMT-KSTNN&KTTV від 16 серпня 2024 року з проханням надати коментарі щодо проекту Плану аукціону права на розробку корисних копалин для звичайних будівельних матеріалів (VLXD) (земля для насипу) у провінції у 2024-2025 роках; з проханням підтвердити придатність запропонованих місць для пілотного аукціону прав на розробку корисних копалин відповідно до провінційного планування.

Провінція Віньфук виставить на аукціон право на видобуток корисних копалин для виробництва звичайних будівельних матеріалів для проектів, що реалізуються в цьому районі. Фото-ілюстрація: Си Хао

Після проведення дослідження, Департамент будівництва провінції Віньфук вважає, що для того, щоб мати достатньо підстав для схвалення Провінційним народним комітетом, Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Віньфук рекомендується доповнити інформацію про місце розташування шахт, забезпечуючи такі критерії: відсутність перекриття із зонами розвитку туризму; відсутність перекриття з плануванням національної оборони та безпеки; відсутність перекриття із забороненими гірничодобувними зонами та історичними, релігійними, вірувальними та релігійними реліквіями; відсутність впливу на коридори безпеки технічної інфраструктури (дороги, лінії електропередач, дамби тощо), соціальну інфраструктуру (якщо така є).

Обмеження впливу на житлові райони та мінімізація порушень сільської інфраструктури; зручне транспортування та експлуатація; вигідна компенсація та роботи з очищення ділянки...

Коментуючи конкретні місця розташування шахт у проекті плану, Департамент будівництва провінції Віньфук зазначив, що в окрузі Сонг Ло та в окрузі Лап Тхат є 7 місць, які відповідають переліку місць, затвердженому Народним комітетом провінції в документі № 7664/UBND-CN3 від 22 вересня 2023 року.

З огляду на те, що в окрузі Там Дао розташовано 4 об'єкти, Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища провінції Вінь Фук пропонується переглянути та доповнити інформацію щодо місця розташування та району, щоб забезпечити відповідність районам, затвердженим Провінційним народним комітетом у документі № 7664/UBND-CN3 від 22 вересня 2023 року.

Крім того, згідно з планом розвитку провінції Віньфук на 2021-2030 роки з перспективою до 2050 року (затвердженим Прем'єр-міністром Рішенням № 158/QD-TTg від 6 лютого 2024 року); та згідно з генеральним планом розвитку міста Бінь Сюйен (затвердженим Народним комітетом провінції Рішенням № 2313/QD-UBND від 23 жовтня 2023 року), район пагорба Донгзянг, село Ба Го, комуна Чунг Мі (поруч з кільцевою дорогою Ханоя 5) є туристичною та сервісною землею. Тому рекомендується не включати ці дві ділянки в районі Бінь Сюйен до списку пілотних аукціонів та плану аукціонів на період 2024-2025 років.

 

Департамент будівництва провінції Віньфук повідомив, що Провінційний план був затверджений Прем'єр-міністром Рішенням № 158/QD-TTg від 6 лютого 2024 року, проте технічні документи щодо плану охорони, розвідки, експлуатації та використання корисних копалин у Провінційному плануванні ще не були видані. Тому Департаменту природних ресурсів та навколишнього середовища рекомендується співпрацювати з Департаментом планування та інвестицій для досягнення згоди та звітування перед Провінційним народним комітетом.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html