ہو چی منہ شہر میں 13 منفرد قدیم ولاز کیسے محفوظ کیے جا رہے ہیں؟

(CLO) اعلیٰ تعمیراتی، تاریخی اور ثقافتی اقدار کے حامل منفرد قدیم ولاز کو ہو چی منہ سٹی کی حکومت ان ولاز کی قدر کو محفوظ رکھنے اور فروغ دینے کے لیے محفوظ کر رہی ہے۔

مرکز برائے آرکیٹیکچرل ریسرچ (ہو چی منہ شہر کے محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر کے تحت) نے شہر میں پرانے ولاز کی فہرست اور درجہ بندی کے بارے میں ابھی ایک ابتدائی رپورٹ جاری کی ہے۔

ہو چی منہ شہر میں اس وقت 13 منفرد قدیم ولاز ہیں۔ تصویر: پی ایل او

اس کے مطابق، 1975 سے پہلے بنائے گئے تقریباً 1,300 ولاز میں سے، ولا کی درجہ بندی کونسل نے سٹی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دیا کہ وہ گروپ 1 میں 13 قدیم ولاز کو تسلیم کرنے کا فیصلہ کرے۔

یہ عام تعمیراتی اقدار کے حامل ولا ہیں، قدیم مکانات، بہت سے ولاز تاریخی گواہ بھی ہیں، جو شہری شناخت کو تقویت دینے میں معاون ہیں۔

یہ مشہور ولاز ہیں جیسے کہ 60 وو وان ٹین ( ہوا بن ٹورازم ہیڈ کوارٹر کی عمارت)، 110-112 وو وان ٹین، 124 کیچ منگ تھانگ تام، 169 نام کی کھوئی نگہیا...

قواعد و ضوابط کے مطابق، ان ولاز کو بیرونی تعمیراتی شکل، اندرونی ساخت کے ساتھ ساتھ بلند و بالا تعمیراتی کثافت کے لحاظ سے برقرار رکھا گیا ہے۔

اس کے علاوہ، HCM سٹی ولا کی درجہ بندی کونسل نے 226 ولاز کو گروپ 2 میں درجہ بندی کرنے کا مشورہ بھی دیا، اور ان ولاز کے مالکان کو اصل بیرونی فن تعمیر کو برقرار رکھنا چاہیے۔

سینٹر فار آرکیٹیکچرل ریسرچ کے مطابق ہو چی منہ شہر میں پرانے ولاز کے تحفظ کو حالیہ برسوں میں بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا ہے۔

ہاؤسنگ اور تجارتی منصوبوں کی تیز رفتار ترقی نے پرانی عمارتوں کے تحفظ پر بہت دباؤ ڈالا ہے۔ بہت سے ولاز کو بغیر کسی نگرانی کے منہدم اور تبدیل کر دیا گیا ہے۔

انوینٹری کی فہرست میں کچھ ولا ناقابل رسائی (54 یونٹ) تھے، جو کہ غیر تعاون کرنے والے مالکان یا ان کے حقیقی مقامات کے انتظامی ریکارڈ سے مماثل نہ ہونے کی وجہ سے تھے۔ اس کے نتیجے میں تشخیصی فارم بنانے کے لیے ڈیٹا کی کمی ہوئی، جس کی وجہ سے انوینٹری کے کام میں خلل پڑا۔

دوسری طرف، ہو چی منہ سٹی کی ترقی کے تقاضوں کی وجہ سے ولا کی درجہ بندی کے ساتھ ساتھ تعمیراتی اقدار کے تحفظ پر بہت دباؤ ہے۔

زیادہ تر قیمتی ولاز شہر کے مرکز میں اہم مقامات پر ہیں، اس لیے زمین کی اونچی قیمتیں اور نئی تعمیرات کی بڑی مانگ نے تعمیراتی، ثقافتی اور تاریخی قدر کے ساتھ کاموں کی درجہ بندی اور تحفظ پر کچھ دباؤ ڈالا ہے۔

قدیم ولاز کو محفوظ رکھنے کے لیے، محکمہ منصوبہ بندی اور فن تعمیر نے یہ بھی سفارش کی کہ ہو چی منہ شہر کی پیپلز کونسل اور پیپلز کمیٹی ان ولاز کی قدر کو محفوظ رکھنے اور فروغ دینے کے لیے حالات پیدا کرنے کے لیے دوبارہ دعویٰ کرنے یا خریدنے (اگر نجی ملکیت میں ہیں) پر غور کریں۔

اس کے علاوہ، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی ان افراد اور تنظیموں سے مطالبہ کرتی ہے جو پرانے ولاز کے مالک ہیں انتظام، استعمال، دیکھ بھال اور تزئین و آرائش کے اصولوں کی تعمیل کریں۔ خاص طور پر، گروپ 1 میں پرانے ولاز کے لیے، بیرونی تعمیراتی شکل، اندرونی ساخت، تعمیراتی کثافت، منزلوں کی تعداد اور اونچائی کو برقرار رکھا جانا چاہیے۔

گروپ 2 ولاز کو اصل بیرونی فن تعمیر کو برقرار رکھنا چاہیے۔ گروپ 3 ولاز کو منصوبہ بندی، فن تعمیر اور تعمیراتی ضوابط کی تعمیل کرنی چاہیے۔

مالکان کو پرانے ولاز کو گرانے کی اجازت نہیں ہے اگر انہیں شدید نقصان نہ پہنچا ہو اور محکمہ تعمیرات کے معائنہ کے نتیجے کے مطابق گرنے کا خطرہ ہو۔

تعمیر نو کے لیے انہدام کی صورت میں، اسے اصل فن تعمیر کی پیروی کرنا، صحیح مواد کا استعمال کرنا، تعمیراتی کثافت، منزلوں کی تعداد اور اونچائی کو پرانے ولا کی طرح یقینی بنانا چاہیے۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html