بی ایم سی کمپنی سے متعلق 3 پراجیکٹس اب ہا ٹین میں کیسے نافذ کیے گئے ہیں؟

منسٹری آف پبلک سیکیورٹی ہا ٹین سے درخواست کرتی ہے کہ وہ پروجیکٹ کے دستاویزات اور ریکارڈ فراہم کرے۔

عوامی تحفظ کی وزارت کی تحقیقاتی پولیس ایجنسی (IPA) نے حال ہی میں ہا ٹِنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں BMC Ha Tinh ٹریڈ سینٹر، آفس، اور ہوٹل پروجیکٹ سے متعلق ریکارڈ اور دستاویزات کی فراہمی کی درخواست کی گئی ہے۔

9 اکتوبر کو، ہا ٹِن صوبے کی عوامی کمیٹی نے محکمہ منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کو وزارتِ پبلک سیکیورٹی کی تحقیقاتی پولیس ایجنسی کے ذریعے مطلوبہ ریکارڈ اور دستاویزات کا جائزہ لینے، ترکیب کرنے، اور فراہم کرنے کے لیے متعلقہ یونٹس کے ساتھ ہم آہنگی کی صدارت کی ذمہ داری سونپی۔

منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کا محکمہ 15 اکتوبر سے پہلے وزارت پبلک سیکیورٹی کی تحقیقاتی پولیس ایجنسی کو تحریری جواب دینے اور صوبائی عوامی کمیٹی کو رپورٹ کرنے کا مجاز ہے۔

ہا ٹین شہر میں بی ایم سی پلازہ پروجیکٹ (تصویر: ڈونگ نگوین)۔

اس کے ساتھ ہی، ہا ٹِن صوبے کی عوامی کمیٹی نے متعلقہ اکائیوں سے درخواست کی کہ وہ وزارتِ عوامی تحفظ کی تحقیقاتی پولیس ایجنسی کی درخواست پر عمل درآمد کرنے کے لیے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکمے کے ساتھ فوری رابطہ کریں۔ فراہم کردہ ریکارڈز، دستاویزات اور ڈیٹا کی درستگی اور ایمانداری کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہوں۔

3 منصوبے، 3 قسمت

ڈین ٹری کے رپورٹر کی تحقیقات کے مطابق، گزشتہ دو دہائیوں کے دوران، BMC تعمیراتی مواد اور کمرشل کنسٹرکشن کمپنی لمیٹڈ (BMC کمپنی کے نام سے مختص) Ha Tinh میں تین منصوبوں میں ملوث رہی ہے، بشمول: BMC Ha Tinh ٹریڈ سینٹر اور ہوٹل (BMC Plaza)، Toan Cau Brewery اور BMC - Viet Trung Villa Trade Center اور BMC - Viet Trung Villa Trade Center and BMC.

BMC پلازہ پراجیکٹ میں 400 بلین VND کی کل سرمایہ کاری ہے، جو ہا ٹِن شہر کے سب سے اہم مقام نمبر 2، فان ڈِنہ پھُنگ اسٹریٹ پر واقع ہے، جسے 2002 سے ہا ٹِنِ صوبائی پیپلز کمیٹی نے سرمایہ کاری کے لیے منظور کیا ہے۔

7 سال کی تعمیر کے بعد، نومبر 2009 میں، BMC کمپنی کی جانب سے لگائے گئے منصوبے کا باضابطہ افتتاح کیا گیا اور اسے کام میں لایا گیا۔ اس منصوبے کا پیمانہ 16 منزلہ عمارت اور 1 تہہ خانے، کل تعمیراتی اراضی کا رقبہ 3,000m2، کیمپس کا زمینی رقبہ 15,000m2 ہے۔ یہ پیچیدہ منصوبہ ابھی تک کام میں ہے۔

مذکورہ منصوبے کے بعد، BMC کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر جناب Nguyen Van Ngoc نے گلوبل بریوری پروجیکٹ کے نفاذ کی تجویز دینے کے لیے Viet Trung Investment Cooperation Joint Stock Company (Viet Trung Company) قائم کی۔

مارچ 2004 میں، ہا ٹنہ صوبے کی پیپلز کمیٹی نے Toan Cau بیئر فیکٹری کی تعمیر کے لیے تقریباً 3 ہیکٹر زمین ویت ٹرنگ کمپنی کو 50 سال کے لیے لیز پر دینے پر اتفاق کیا۔

پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے تفویض کردہ زمین ایک اہم مقام پر ہے، نیشنل ہائی وے 1A کے ساتھ، فو برج کے شمال میں، ڈائی نائی وارڈ، ہا تینہ سٹی میں۔

سرمایہ کار کے عزم کے مطابق، زمین کے لیز کے فیصلے کی تاریخ سے 18 ماہ بعد، Toan Cau Brewery کو مکمل کر کے کام میں لایا جائے گا۔ توقع ہے کہ اس منصوبے سے علاقے میں معاشی اور سماجی ترقی کو فروغ دینے، تقریباً 250-300 کارکنوں کے لیے ملازمتیں اور آمدنی پیدا کرنے میں مدد ملے گی۔ ہر سال، فیکٹری سے مقامی بجٹ میں 150-200 بلین VND کا حصہ ڈالنے کی توقع ہے۔

کئی سال گزرنے کے بعد زیادہ تر اشیاء مثلاً ٹیکنیکل انفراسٹرکچر، گودام اور ایکسٹرکشن ورکشاپ تقریباً مکمل ہو چکی تھی، کچھ مشینری اور آلات جرمنی سے درآمد کیے گئے لیکن یہ منصوبہ اچانک رک گیا۔

ولا بی ایم سی پروجیکٹ ڈائی نائی وارڈ، ہا ٹِنہ شہر میں ایک اہم اراضی پر لاگو کیا جا رہا ہے (تصویر: ڈونگ نگوین)۔

2017 تک، Ha Tinh نے Viet Trung کمپنی کو 1,230 بلین VND کی کل تخمینی سرمایہ کاری کے ساتھ ولا BMC پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کرنے اور ترک شدہ بیئر فیکٹری کے لیے زمین مختص کرنے کی اجازت دینے پر اتفاق کیا۔

اس منصوبے کو انجام دینے کے لیے، ہا ٹِنہ صوبے نے ایک مرینا اور گرین پارک بنانے کے لیے سرمایہ کار کو پروجیکٹ کے ساتھ ایک اضافی 1 ہیکٹر زمین بھی لیز پر دی۔

ولا بی ایم سی پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کا پیمانہ ہے جس میں 25 منزلہ 5 اسٹار ہوٹل - تجارتی مرکز، 2 ملحقہ رہائشی علاقے ہیں جن کی چوڑائی 5m اور 7m ہے، ولاز، کمیونٹی ہاؤسز، ٹینس کورٹ، سوئمنگ پول، سیاحتی گھاٹ... یہ منصوبہ دسمبر 2017 سے نافذ کیا گیا تھا اور 20 مئی تک مکمل کیا جائے گا۔

اس منصوبے کا مقصد لوگوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے رئیل اسٹیٹ کی تجارت اور فروخت کرنا ہے۔ ہا ٹین شہر کی ترقیاتی حکمت عملی کے مطابق ہم آہنگی کی سرمایہ کاری کو بتدریج نافذ کرنا۔ 2018 تک ایک قسم II کے شہری علاقے کا ہدف حاصل کرنے کے لیے ہا ٹِن شہر کی تعمیر میں اپنا حصہ ڈالنا۔

اس کے بعد یہ منصوبہ تاخیر کا شکار ہوا۔ 4 فروری 2021 کو، ہا ٹِن صوبے کی عوامی کمیٹی نے نومبر 2022 تک تمام اشیاء کو مکمل کرنے کی آخری تاریخ کو ایڈجسٹ کرنے اور بڑھانے کا فیصلہ کیا۔

بی ایم سی ولا پروجیکٹ طے شدہ وقت سے پیچھے ہے، "سنہری زمین" کو ترک کر دیا گیا ہے (تصویر: ڈونگ نگوین)۔

آج تک، سرمایہ کار نے صرف گرین پارک اور ٹورسٹ بوٹ ڈاک کو مکمل کیا ہے۔ بہت سے بڑے منصوبے جیسے کہ 25 منزلہ تجارتی مرکز - ہوٹل، ملحقہ رہائشی علاقے، ولاز... اب بھی "کاغذ پر" ہیں۔

ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ زمین کا بڑا رقبہ چھوڑ دیا گیا ہے، پراجیکٹ کے سامنے والے گیٹ کو تالا لگا ہوا ہے۔ اندر، کچھ مقامات کو داؤ پر لگا دیا گیا ہے اور خالی چھوڑ دیا گیا ہے، کیمپس گھاس سے بھرا ہوا ہے، گایوں کے چرنے کی جگہ بن گیا ہے۔

پچھلے سالوں میں، سرمایہ کار نے منظور شدہ اشیاء سے باہر کسی پروجیکٹ کی تعمیر کی بھی اجازت دی تھی، جیسے کہ کاروباری کرایے کے لیے کھوکھے کی ایک قطار۔ حکام نے معطلی اور جرمانے کا ریکارڈ جاری کر دیا تھا۔

ڈائی نائی وارڈ پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق، ولا بی ایم سی پراجیکٹ کی سست رفتاری سے وسائل کا ضیاع ہوا ہے۔ ووٹرز اور مقامی حکام نے بارہا اعلیٰ حکام سے درخواست کی ہے کہ وہ سرمایہ کاروں پر زور دیں کہ وہ تعمیراتی کام جلد شروع کریں اور شہری علاقے کو صاف ستھرا اور خوبصورت بنانے کے لیے اشیاء کو مکمل کریں، لیکن یہ منصوبہ بدستور "بے حرکت" ہے۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm