نیشنل کمرشل بینک (NCB) نے بقایا قرضوں کی وصولی کے لیے رہائشی ایریا 4، A Luoi ٹاؤن، A Luoi ڈسٹرکٹ، Thua Thien Hue میں 798.1 m2 زمین کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔
اس کے مطابق، نیلامی کی گئی جائیداد زمین کے استعمال کے تمام حقوق اور پلاٹ نمبر 191، نقشہ شیٹ نمبر 17 پر زمین سے منسلک اثاثوں پر مشتمل ہے، جس کا رقبہ 798.1 m2 ہے اور یہ رہائشی علاقہ 4، A Luoi ٹاؤن، A Luoi ڈسٹرکٹ، Thua Thien Hue صوبے میں واقع ہے۔ اس میں سے 60.0 m2 شہری رہائشی زمین ہے اور 738.1 m2 بارہماسی فصلوں کے لیے زمین ہے۔
زمین کا پلاٹ نجی استعمال کے لیے ہے، جس میں 1 جولائی 2061 تک طویل مدتی شہری رہائشی زمین کے استعمال کا حق اور بارہماسی فصلی زمین کے استعمال کا حق ہے۔
شہری علاقوں میں رہائشی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کو زمین کے استعمال کی فیس کی ادائیگی کے ساتھ، 60 m2 کے رقبے کے ساتھ زمین کی تقسیم کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے۔ بارہماسی فصلوں کے لیے استعمال ہونے والی زمین کے لیے، زمین کے استعمال کے حقوق کو 738.1 m2 کے رقبے کے ساتھ، زمین کے استعمال کی فیس کی ادائیگی کے بغیر زمین کی تقسیم کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے۔
پراپرٹی کی ابتدائی قیمت 473.7 ملین VND ہے، جس میں ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور دیگر ٹیکس، فیس، چارجز، اور ملکیت کی منتقلی یا جائیداد کے استعمال سے متعلق اخراجات شامل ہیں۔ ڈپازٹ ابتدائی قیمت کا 10% ہے، جو 47.37 ملین VND کے برابر ہے۔
پراپرٹی اسی طرح فروخت کی جاتی ہے۔ رقبے میں کسی بھی تضاد کی صورت میں، خریدار ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے مقابلے رقبے کے فرق کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے متعلقہ حکام سے رابطہ کرنے اور اس ایڈجسٹمنٹ کے نتیجے میں ہونے والے اخراجات کو برداشت کرنے کا ذمہ دار ہے۔
جائیداد کو دیکھنے سے متعلق اخراجات وہ صارف برداشت کرتا ہے جو نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر ہوتا ہے۔ حوالے کرنے، ختم کرنے، لوڈنگ، نقل و حمل، اسٹوریج، ملکیت اور استعمال کے حقوق کی رجسٹریشن، نوٹرائزیشن فیس، رجسٹریشن ٹیکس، ذاتی انکم ٹیکس، اور دیگر متعلقہ فیس (اگر کوئی ہے) کے اخراجات جیتنے والے بولی دہندہ برداشت کرتے ہیں۔
ایک Lưới ضلع، Thừa Thiên Huế صوبہ (مثالی تصویر)۔
ویتنام ایگریکلچرل کمرشل بینک ( ایگری بینک ) کی ڈونگ دا برانچ نے اپنے گاہک بین ڈو تھوین ہوٹل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے واجب الادا قرض کی آٹھویں نیلامی کا بھی اعلان کیا۔ یہ کمپنی Nha Trang شہر، Khanh Hoa صوبے میں رائل مرینا سینٹر پروجیکٹ (Swisstouches La Luna Resort) کی مالک ہے۔
اس کے مطابق، ضمانت میں شامل ہیں: ون ہوا اربن ایریا، ون ہوا وارڈ، نہ ٹرانگ سٹی میں "رائل مرینا سینٹر - زون بی" پروجیکٹ میں زمین کے استعمال کے تمام حقوق اور مستقبل کے اثاثے۔
اس میں 36ویں منزل پر 690 اپارٹمنٹس اور پینٹ ہاؤسز شامل ہیں۔ ایک تہہ خانے اور تجارتی جگہ کی 35 منزلیں۔ تمام جائیدادیں زیر تعمیر ہیں۔
بینک کی طرف سے مقرر کردہ ابتدائی قیمت 948 بلین VND ہے۔ ڈپازٹ 94.8 بلین VND ہے، جو ابتدائی قیمت کے 10% کے برابر ہے۔ اس سے قبل، ستمبر 2023 میں، ایگری بینک نے بھی اس قرض کو 1,145 بلین VND کی ابتدائی قیمت کے ساتھ فروخت کے لیے پیش کیا تھا۔
بین ڈو تھوین ہوٹل جوائنٹ اسٹاک کمپنی نومبر 2016 میں بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین لا کوانگ بن نے قائم کی تھی۔ رائل مرینا سینٹر پروجیکٹ (سوئس اسٹوچس لا لونا ریزورٹ) کی کل سرمایہ کاری تقریباً 2,421 بلین VND ہے Vinh Hoa وارڈ (Nha Trang City) میں ۔
ماخذ
تبصرہ (0)