ایگر بینک نے 7 بار "غیر اطمینان بخش" صارفین کے بعد ٹریلین ڈالر کے قرض میں زبردست چھوٹ دی

نیشنل کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک (NCB) نے قرض کی وصولی کے لیے رہائشی گروپ 4، A Luoi ٹاؤن، A Luoi ڈسٹرکٹ، Thua Thien Hue میں 798.1 مربع میٹر زمین کی نیلامی کا اعلان کیا ہے۔

اس کے مطابق، نیلامی کی گئی جائیداد زمین کے استعمال کے تمام حقوق اور پلاٹ نمبر 191، نقشہ شیٹ نمبر 17 پر زمین سے منسلک اثاثے ہیں، جس کا رقبہ 798.1m2 ہے اور رہائشی گروپ 4، A Luoi ٹاؤن، A Luoi ضلع، Thua Thien Hue میں پتہ ہے۔ جس میں سے 60.0m2 شہری رہائشی زمین ہے اور 738.1m2 بارہماسی فصلی زمین ہے۔

علیحدہ استعمال کے فارم کے ساتھ زمینی پلاٹ، شہری رہائشی زمین کے استعمال کی اصطلاح طویل مدتی ہے اور بارہماسی فصلوں کے لیے زمین کے استعمال کی مدت 1 جولائی 2061 تک ہے۔

شہری رہائشی اراضی کے لیے زمین کے استعمال کی اصل کو زمین کے استعمال کے حق کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے جیسا کہ اراضی کے استعمال کی فیس جمع کرنے کے ساتھ، رقبہ 60 m2 ہے۔ بارہماسی فصلی اراضی کے لیے، جسے زمین کے استعمال کی فیس جمع کیے بغیر اراضی مختص کرنے کے حق کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے، رقبہ 738.1 m2 ہے۔

پراپرٹی کی ابتدائی قیمت 473.7 ملین VND ہے، جس میں ویلیو ایڈڈ ٹیکس اور دیگر ٹیکسز، فیس، چارجز اور ملکیت کی منتقلی یا جائیداد کے استعمال سے متعلق اخراجات شامل ہیں۔ ڈپازٹ ابتدائی قیمت کا 10% ہے، جو 47.37 ملین VND کے برابر ہے۔

پراپرٹی اسی طرح فروخت کی جاتی ہے۔ کسی بھی رقبے میں تفاوت کی صورت میں، جائیداد کا خریدار سرٹیفکیٹ کے مقابلے میں رقبے کی تضاد کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے مجاز اتھارٹی سے رابطہ کرنے اور اس ایڈجسٹمنٹ کے لیے اٹھنے والے اخراجات برداشت کرنے کا ذمہ دار ہے۔

جائیداد کو دیکھنے سے متعلق اخراجات وہ صارف برداشت کرتا ہے جو نیلامی میں حصہ لینے کے لیے رجسٹر ہوتا ہے۔ حوالے کرنے، ختم کرنے، لوڈنگ، نقل و حمل، تحفظ، ملکیت کی منتقلی کی رجسٹریشن، استعمال، نوٹری فیس، رجسٹریشن فیس، ذاتی انکم ٹیکس اور دیگر متعلقہ فیسوں کے اخراجات... (اگر کوئی ہے) نیلامی جیتنے والا برداشت کرتا ہے۔

فنانس - بینکنگ - ایگر بینک نے 'غیر اطمینان بخش' صارفین کے 7 بار کے بعد ٹریلین ڈالر کے قرض میں زبردست چھوٹ دی — Luoi ڈسٹرکٹ، Thua Thien Hue (تصویر تصویر)

ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمرشل بینک فار ایگریکلچر ( ایگری بینک ) ڈونگ دا برانچ نے بھی صارف بین ڈو تھوین ہوٹل جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے قرض کی آٹھویں نیلامی کا اعلان کیا۔ یہ انٹرپرائز Nha Trang شہر، Khanh Hoa صوبے میں رائل مرینا سینٹر پروجیکٹ (Swisstouches La Luna Resort) کا مالک ہے۔

اس کے مطابق، ضمانت میں شامل ہیں: زمین کے استعمال کے تمام حقوق اور نیلام شدہ اثاثے جو کہ مستقبل میں بننے والی زمین سے منسلک ہوں جو Vinh Hoa Urban Area، Vinh Hoa Ward، Nha Trang City میں پروجیکٹ "Royal Marina Center - Area B" سے منسلک ہیں۔

36ویں منزل پر 690 اپارٹمنٹس اور گارڈن پینٹ ہاؤس سمیت؛ تہہ خانے اور تجارتی کاروبار کی 35 منزلیں۔ سب مستقبل کے اثاثے ہیں۔

بینک کی طرف سے پیش کردہ ابتدائی قیمت 948 بلین VND ہے۔ ڈپازٹ 94.8 بلین VND ہے، جو ابتدائی قیمت کے 10% کے برابر ہے۔ اس سے قبل، ستمبر 2023 میں، ایگری بینک نے بھی اس قرض کو 1,145 بلین VND کی ابتدائی قیمت کے ساتھ فروخت کے لیے پیش کیا تھا۔

Marina Hotel JSC نومبر 2016 میں بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین La Quang Binh نے قائم کیا تھا۔ رائل مرینا سینٹر پروجیکٹ (Swisstouches La Luna Resort) کی Vinh Hoa وارڈ (Nha Trang city) میں تقریباً 2,421 بلین VND کی کل سرمایہ کاری ہے ۔

ماخذ