Bac Ninh: Gia Binh بین الاقوامی ہوائی اڈے کے منصوبے کے لیے سائٹ کی منظوری پر توجہ مرکوز کرنا

BAC NINH - Gia Binh بین الاقوامی ہوائی اڈے کے منصوبے کی تعمیر کے لیے کل اراضی فنڈ میں سب سے زیادہ دوبارہ دعوی کردہ علاقے کے طور پر، Luong Tai Commune (Bac Ninh) سرگرمی سے عمل درآمد کر رہا ہے اور سائٹ کلیئرنس کے کام میں ابتدائی نتائج حاصل کر رہا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کے لیے منصوبہ کے مطابق قومی تزویراتی منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے اہم حالات پیدا ہو رہے ہیں۔

اہم کاموں کی شناخت کریں۔

منصوبے کے مطابق، Gia Binh International Airport پروجیکٹ کا کل رقبہ تقریباً 1,960 ہیکٹر ہے، جس میں سے صرف Luong Tai Commune کا رقبہ تقریباً 1,012.7 ہیکٹر ہے، جس کا براہ راست تعلق 7,800 سے زیادہ گھرانوں سے ہے۔ جس زمین کے ڈھانچے کو بازیافت کیا جائے گا اس میں شامل ہیں: 98 ہیکٹر رہائشی اراضی، 683 ہیکٹر سے زیادہ زرعی اراضی، 14 ہیکٹر قبرستان کی زمین، 2.39 ہیکٹر مذہبی زمین اور عوامی کاموں، نقل و حمل، آبپاشی اور فضلہ کی صفائی کے لیے دیگر اقسام کی زمین۔

بینک کا عملہ فو وان ٹرین گاؤں، لوونگ تائی کمیون میں زرعی زمین کی منظوری کے پہلے مرحلے کے لیے پیشگی ادائیگی حاصل کرنے کے لیے لوگوں کی مدد کر رہا ہے۔

منصوبے کی خصوصی اہمیت کو تسلیم کرتے ہوئے، لوونگ تائی کمیون 2025-2026 میں سائٹ کی منظوری کو اولین ترجیحی کام سمجھتا ہے۔ صوبے کی سمت کو نافذ کرتے ہوئے، پارٹی کمیٹی اور لوونگ تائی کمیون کی پیپلز کمیٹی نے گیا بن بین بین الاقوامی ہوائی اڈے کے منصوبے کے لیے سائٹ کی منظوری کے لیے بہت سے اہم دستاویزات جاری کیے ہیں۔ 16 جولائی 2025 کو، کمیون نے معاوضے اور سائٹ کی منظوری کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی جس کی سربراہی کمیون کے پارٹی سیکریٹری نے کی۔ اس کے بعد 8 ورکنگ گروپس قائم کرنے کی قراردادیں اور فیصلوں کے بعد لوگوں کو پراجیکٹ پر عمل درآمد کی پالیسی پر متفق کرنے کے لیے پروپیگنڈہ اور متحرک کیا گیا۔

اگست کے اواخر سے ستمبر 2025 کے اوائل تک، ورکنگ گروپس کو براہ راست گاؤں کے پارٹی سیلز میں سرگرمیاں کرنے کے لیے تفویض کیا گیا تھا۔ کیڈرز اور پارٹی ممبران کے لیے معاوضے کی پالیسیوں اور حکومتوں کے بارے میں آگاہ کرنے کے لیے کانفرنسوں کا ایک سلسلہ منظم کریں۔ کمیون پیپلز کمیٹی، فادر لینڈ فرنٹ کمیٹی اور پراونشل لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے اراکین نے ہر گھر میں براہ راست تبلیغ کی، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ منصوبے کے بارے میں تمام معلومات شفاف اور مکمل تھیں۔ لوونگ تائی کمیون کی عوامی کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین ہوئی ٹری نے کہا: "کمیون اس وقت سائٹ کی منظوری کو ایک اہم کام سمجھتا ہے۔ ہم نے حصہ لینے کے لیے پورے سیاسی نظام کو متحرک کیا ہے اور محکموں، شاخوں، اور صوبائی لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے ساتھ قریبی رابطہ قائم کیا ہے تاکہ اعلان اور گنتی کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے، لوگوں کے جائز حقوق کو یقینی بنایا جا سکے۔"

ہم آہنگی سے عمل درآمد کی بدولت، اکتوبر 2025 کے آخر تک، لوونگ تائی نے زمین کی بازیابی کے نوٹس (زرعی زمین) کا پہلا مرحلہ مکمل کیا، عوامی طور پر پوسٹ کیا گیا، ریکوری نوٹس اور انوینٹری نوٹس گھرانوں کے حوالے کیا۔ نتیجتاً، نومبر 2025 کے آخر تک، 2,358 گھرانوں کو رقم مل چکی تھی۔ برآمد شدہ زرعی زمین کا کل رقبہ 600 ہیکٹر سے زیادہ میں سے تقریباً 300 ہیکٹر تھا۔ ادائیگی کی کل لاگت 1,341.5 بلین VND تھی۔ اس کے علاوہ، علاقے نے تقریباً 10,000/17,800 قبریں بھی دریافت کیں۔ ابتدائی طور پر زمین کی بازیابی کے نفاذ کے لیے شرائط تیار کرنے کے لیے رہائشی زمین کا اعلان اور فہرست تیار کی گئی۔

کام کی ایک بڑی مقدار، کم وقت، اور معاوضے کے نامکمل ضوابط کے تناظر میں مندرجہ بالا نتائج کو بہت اہم سمجھا جاتا ہے۔ ساتھ ہی اس بات کی توثیق کی جاتی ہے کہ معاوضے اور زمین کی بازیابی کا کام کمیونٹی اور فنکشنل یونٹس کے ذریعے طریقہ کار اور سائنسی طریقے سے عمل میں لایا گیا ہے اور اس پر مقامی لوگوں کی طرف سے بہت زیادہ اتفاق رائے حاصل کیا گیا ہے۔ ٹام سون گاؤں کے سربراہ مسٹر ٹران وان ہنگ نے کہا: "پہلے مرحلے میں، گاؤں میں تقریباً 142 ہزار مربع میٹر زمین کی بازیابی سے مشروط 101 گھرانے تھے۔ متحرک ہونے کے عمل کے ذریعے، تمام لوگ اس بات پر متفق ہوئے، کہ ریاست کو آسان پیداوار کے لیے پورے پلاٹ کی بازیابی کی خواہش ہے اور انہوں نے ایک وسیع و عریض تاریخی علاقے میں سرمایہ کاری کی درخواست کی"۔

مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر توجہ دیں۔

حاصل شدہ نتائج کی بنیاد پر، لوونگ تائی زرعی زمین کے لیے دوسری اور تیسری پیشگی ادائیگی کے لیے ایک منصوبہ تیار کر رہی ہے۔ جس میں سے، دوسری قسط تقریباً 150 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے، جس میں 1,300 سے زیادہ گھرانے شامل ہیں، جس کی لاگت تقریباً 661.5 بلین VND ہے۔ تیسری قسط تقریباً 100 ہیکٹر پر محیط ہے، جس کی لاگت 441 بلین VND ہے۔ دوسری پیشگی ادائیگی شروع کرنے کا متوقع وقت وسط دسمبر 2025 ہے۔

منصوبے کے مطابق، Gia Binh International Airport پروجیکٹ کا کل رقبہ تقریباً 1,960 ہیکٹر ہے، جس میں سے صرف Luong Tai Commune کا رقبہ تقریباً 1,012.7 ہیکٹر ہے، جس کا براہ راست تعلق 7,800 سے زیادہ گھرانوں سے ہے۔

Gia Binh International Airport پروجیکٹ کے لیے سائٹ کلیئرنس کے متوازی طور پر، Luong Tai Commune علاقے میں آباد کاری اور قبرستان کے منصوبوں کی تعمیراتی پیشرفت کو پورا کرنے کے لیے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے کے اقدامات کو نافذ کرنے کی کوششیں بھی کر رہا ہے۔ اس پروجیکٹ سے تقریباً 103.8 ہیکٹر پر دوبارہ دعویٰ کرنے کی امید ہے، جس سے 6 دیہاتوں (کم ڈاؤ، ڈاؤ سو، تان ڈان، فوونگ جیاؤ، ڈونگ ہوانگ، گیانگ) کے تقریباً 1,140 گھران متاثر ہوں گے۔ مقامی اور فنکشنل یونٹس نے لوگوں سے ملاقاتیں کی ہیں اور اعلانات کر رہے ہیں۔ فی الحال، فنکشنل یونٹ نے تقریباً 50 ہیکٹر کے زرعی اراضی کے ساتھ پہلے مرحلے کے لیے ڈرافٹ پلان تیار اور پوسٹ کیا ہے، جس کا بجٹ 220.5 بلین VND ہے، جس کی ادائیگی 10 دسمبر 2025 سے متوقع ہے۔

بہت سی کامیابیوں کے باوجود، منصوبے کے بڑے پیمانے پر اور فوری عمل درآمد کے وقت کی وجہ سے، کمیون کی سائٹ کلیئرنس کے کام کو ابھی بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، معاوضے کی پالیسیاں، سپورٹ یونٹ کی قیمتیں، اور متعلقہ ضوابط مکمل ہونے کے مراحل میں ہیں، لہذا زمین پر موجود بہت سے اثاثوں کی قیمت بہت زیادہ ہے لیکن ضوابط کے مطابق معاوضے کی شرائط پر پورا نہیں اترتے؛ زمین کا حصول آپس میں جڑا ہوا ہے، زمین کا حصول کمپیکٹ ہے، وغیرہ، جس کی وجہ سے معاوضے کے منصوبوں کا تعین کرنے میں مشکلات پیش آتی ہیں۔ دریں اثنا، سرمایہ کاروں نے ابھی تک فیلڈ پروجیکٹس کے لیے سائٹ کلیئرنس کی باؤنڈری مارکنگ مکمل نہیں کی ہے۔ منصوبہ بندی کی حدود کو ابھی بھی ایڈجسٹ کیا جا رہا ہے، جس کی وجہ سے سائٹ کی منظوری میں زیادہ وقت لگتا ہے کیونکہ دستاویزات کو کئی بار دوبارہ کرنا پڑتا ہے۔

پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے، کمیون تجویز کرتا ہے کہ صوبائی عوامی کمیٹی جلد ہی معاوضے کی پالیسیوں، فصلوں اور مویشیوں کے لیے یونٹ کی قیمتوں، خاص طور پر ایسے اثاثوں کے لیے معاونت کے ضوابط جاری کرے جو معاوضے کے لیے اہل نہیں ہیں لیکن ان کی اصل قیمت بہت زیادہ ہے۔ سرمایہ کاروں کو منصوبے کی منصوبہ بندی اور قانونی دستاویزات کو فوری طور پر مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔ فیلڈ مارکروں کی جگہ کا انتظام کریں اور زمین کے کیڈسٹرل نقشے نکالیں تاکہ معاوضے کے کام میں تاخیر نہ ہو۔ علاقہ سائٹ کلیئرنس میں تبلیغ اور اتفاق رائے پیدا کرنا جاری رکھے گا۔

آرٹیکل اور تصاویر: ہوانگ این

ماخذ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-don-luc-giai-phong-mat-bang-du-an-cang-hang-khong-quoc-te-gia-binh-postid432357.bbg