رئیل اسٹیٹ کا مشکل ترین دور گزر چکا ہے، سماجی رہائش پھوٹ جائے گی۔

تعمیراتی وزارت نے اندازہ لگایا کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت تبدیلیاں آئی ہیں، مشکل ترین دور پر قابو پاتے ہوئے، اور آنے والے وقت میں ملک میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی ایک اہم پیش رفت کرے گی... صنعت کی نمایاں خصوصیات ہیں۔

2025 میں سوشل ہاؤسنگ رئیل اسٹیٹ میں تیزی آئے گی۔ تصویر میں: CT3، CT4 پر سوشل ہاؤسنگ ایریا - کم چنگ نیا شہری علاقہ، ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ، ہنوئی ۔ (ماخذ: سرمایہ کار)

سوشل ہاؤسنگ خریدنے کے لیے روشن دروازہ

وزارت تعمیرات نے 2024 میں تعمیراتی صنعت کی صرف 10 جھلکیوں کا اعلان کیا ہے۔ خاص طور پر، 2024 ترقی کے لحاظ سے ایک سنگ میل کی نشاندہی کرتا ہے، جو تقریباً 7.8-8.2% تک پہنچ گیا، جو کہ 2020 کے بعد سب سے زیادہ ہے، جو حکومت کی طرف سے قرارداد نمبر 01 (6.4-73%) میں مقرر کردہ ہدف سے زیادہ ہے۔

یہ 2020 کے بعد تعمیراتی صنعت کی طرف سے حاصل کی گئی بلند ترین شرح نمو بھی ہے، جو کہ معیشت کی مجموعی GDP نمو کے لیے محرک ہے۔ شہری کاری کی شرح 44.3 فیصد تک پہنچ گئی، جو کہ قومی اسمبلی کے 43.7 فیصد کے ہدف سے زیادہ ہے۔ تعمیراتی صنعت نے حکومت کی طرف سے تفویض کردہ دو دیگر اہداف بھی حاصل کیے، جن میں شامل ہیں: گندے پانی کو جمع کرنے اور ٹریٹمنٹ کی شرح 18% اور ملک بھر میں اوسط ہاؤسنگ ایریا 26.5 m2 فلور ایریا/شخص۔

پچھلے سال رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا اندازہ لگاتے ہوئے، تعمیراتی وزارت نے کہا کہ مارکیٹ کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے بہت سے ہم آہنگ حل لاگو کیے گئے تھے۔ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس پر عمل درآمد میں مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے وزیر اعظم کے ورکنگ گروپ نے مقامی لوگوں اور رئیل اسٹیٹ انٹرپرائزز کے ساتھ معلومات، حالات کو سمجھنے اور ہر مخصوص پروجیکٹ کا جائزہ لینے کے لیے بات چیت، رہنمائی اور عمل درآمد میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے کام کیا۔

"ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں مثبت تبدیلیاں آئی ہیں، بحالی اور ترقی کی رفتار حاصل کرنے کے لیے مشکل ترین دور پر قابو پاتے ہوئے،" وزارت تعمیرات نے زور دیا۔

گزشتہ سال کی ایک اور خاص بات سوشل ہاؤسنگ کی ترقی پر خصوصی توجہ دی گئی۔ 24 مئی کو، سیکرٹریٹ نے نئی صورتحال میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی میں پارٹی کی قیادت کو مضبوط بنانے کے لیے ہدایت نمبر 34 جاری کیا۔

وزارت تعمیرات حکومت کو سماجی ہاؤسنگ کی ترقی کے لیے ترجیحی سرمایہ کے ذرائع سے متعلق ایک مسودہ قرارداد پیش کر رہی ہے۔ اس کے مطابق، یہ بانڈ کیپٹل سے سماجی ہاؤسنگ قرضوں کے لیے VND100,000 بلین کے ایک ترجیحی پیکیج کو نافذ کرنے کی تجویز پیش کرتا ہے، جو 5 سال کے لیے لاگو ہوتا ہے۔ مندرجہ بالا کوششیں آنے والے وقت میں ملک بھر میں سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کی بنیاد ہوں گی۔

اپریٹس کو ہموار کرنا

قرارداد 18 کے خلاصے اور آلات کو ہموار کرنے کے منصوبے پر سخت عمل درآمد کو بھی اس وزارت نے گزشتہ سال تعمیراتی صنعت کی 10 جھلکیوں میں سے ایک کے طور پر منتخب کیا تھا۔

اسی مناسبت سے، وزارت تعمیرات نے فوری طور پر اور فعال طور پر وزارت ٹرانسپورٹ کے ساتھ مل کر قرارداد 18 کی سمری رپورٹ اور وزارت تعمیرات اور وزارت ٹرانسپورٹ کو ضم کرنے کے منصوبے کے مسودے کو مکمل کیا اور بروقت وزیر اعظم کو رپورٹ پیش کی۔ توقع ہے کہ انتظامات، انضمام اور یکجہتی کے بعد، 24-27 یونٹس ہوں گے، جو یونٹس کی کل تعداد میں 35-41% کی کمی ہوگی۔

پچھلے سال کے دوران تعمیراتی صنعت میں بھی تحقیق، پیداوار، فراہمی اور سبز مواد، نئے مواد اور تعمیر میں متبادل مواد کے استعمال میں زبردست تبدیلی دیکھی گئی ہے۔ حکومت نے سبز مواد کی ترقی کو فروغ دینے کے لیے بہت سی پالیسیاں اور میکانزم جاری کیے ہیں۔

مناسب پالیسی میکانزم کے ساتھ، بہت سے قسم کے سبز مواد اور نئے گھریلو مواد پر تیزی سے تحقیق اور ترقی کی گئی ہے، جو ویتنام میں سبز عمارتوں کی بڑھتی ہوئی تعداد میں حصہ ڈال رہے ہیں۔ 2022 میں تقریباً 200 سبز عمارتیں تھیں۔ 2023 تک، تقریباً 300 سبز عمارتیں تھیں اور 2024 تک، 500 سے زیادہ سبز عمارتیں تھیں۔

اس کے علاوہ، قومی اسمبلی نے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا قانون منظور کیا، اور ادارہ جاتی بہتری صنعت کا ایک روشن مقام ہے۔

اس کے علاوہ، ریاستی انتظام میں وکندریقرت کو فروغ دینا، کلیدی اور اہم قومی منصوبوں اور کاموں کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو فعال طور پر دور کرنا، اور قرارداد نمبر 06 پر عمل درآمد پر توجہ مرکوز رکھنا بھی وزارت تعمیرات کی طرف سے گزشتہ سال کی صنعت کی نمایاں خصوصیات میں شمار ہوتا ہے۔

ماخذ: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html