وزارت خزانہ نے غیر زرعی زمین کے استعمال پر ٹیکس بڑھانے کی تجویز کا جواب دیا۔

اس کے مطابق، لانگ این صوبے کے ووٹروں نے لوگوں کے لیے زرعی اراضی کے استعمال کے ٹیکس سے مستثنیٰ ہونے اور غیر زرعی زمین کے استعمال کے ٹیکس کو بڑھانے پر غور کرنے کی تجویز پیش کی، کیونکہ لوگوں کی زندگیاں اب بھی مشکل ہیں۔

اس مواد کے بارے میں، وزارت خزانہ نے کہا کہ زرعی زمین کے استعمال پر ٹیکس (LAT) لاگو کیا جاتا ہے LAT ٹیکس سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق؛ رقبہ کی حد سے زیادہ LAT استعمال کرنے والے گھرانوں کے لیے اضافی ٹیکس سے متعلق قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کا آرڈیننس۔

2001 سے اب تک، زراعت ، کسانوں اور دیہی علاقوں کے بارے میں پارٹی اور ریاست کی پالیسیوں کو نافذ کرنے، کسانوں کی براہ راست مدد کرنے، تنظیموں اور افراد کو زراعت اور دیہی علاقوں میں سرمایہ کاری کرنے کی ترغیب دینے کے لیے، زرعی زمین کے استعمال کے ٹیکس پر ترجیحی پالیسی کو تیزی سے بڑھایا گیا ہے اور فی الحال 203 دسمبر تک چھوٹ دی گئی ہے۔ 55/2020/QH12، قرارداد نمبر 28/2016/QH14 اور قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 107/2020/QH14 مورخہ 10 جون 2020، سوائے زرعی اراضی کے جو ریاست تنظیموں کو انتظام کے لیے تفویض کرتی ہے لیکن انفرادی پیداوار کے لیے براہِ راست استعمال نہیں کی جاتی ہے زرعی پیداوار کے لیے

غیر زرعی زمین کے استعمال کے ٹیکس (NLA) پر پالیسی NLA ٹیکس نمبر 48/2010/QH12 پر قانون کی دفعات کے مطابق لاگو ہوتی ہے۔ این ایل اے ٹیکس سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق، رہائشی اراضی کے لیے ٹیکس کی شرح حد کے اندر کے علاقے کے لیے 0.03%، حد سے 3 گنا سے زیادہ نہ ہونے والے علاقے کے لیے 0.07%، حد سے 3 گنا سے زیادہ کے علاقے کے لیے 0.15% ہے۔ غیر زرعی پیداوار اور کاروباری زمین، کاروباری مقاصد کے لیے استعمال ہونے والی غیر زرعی زمین، ٹیکس کی شرح 0.03% ہے۔

یکم جنوری 2010 سے، قومی اسمبلی نے غیر زرعی زمین کے استعمال کے لیے ٹیکس کی شرح کو ایڈجسٹ نہیں کیا۔ غیر زرعی اراضی کے استعمال پر ٹیکس کا قانون اور اس کے نفاذ کی دستاویزات میں ٹیکس چھوٹ اور قابل ادائیگی ٹیکس میں 50% کمی کے معاملات بھی شامل ہیں، بشمول غریب گھرانوں کے لیے حد کے اندر زمین، خاص طور پر مشکل سماجی و اقتصادی حالات والے علاقوں میں حد کے اندر زمین، اور مشکل سماجی و اقتصادی حالات والے علاقے۔

قانون نمبر 106/2016/QH13 مورخہ 6 اپریل 2019 قومی اسمبلی کے گھرانوں اور افراد کے لیے زمین کے استعمال کے ٹیکس سے استثنیٰ کے ضوابط جن پر سالانہ ٹیکس پچاس ہزار VND یا اس سے کم قابل ادائیگی ہے۔

وزارت خزانہ نے کہا کہ، پولٹ بیورو کے نتیجہ نمبر 190KL/TW کو نافذ کرنے سے متعلق قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کے پلان نمبر 81/KH-UBTVQH15 مورخہ 5 نومبر 2021 کی بنیاد پر اور 15 ویں قومی اسمبلی کی مدت کے لیے قانون سازی کے پروگرام کے لیے اورینٹیشن پر پروجیکٹ، حکومت نے مارچ 1/BC کی رپورٹ نمبر 1/6 مارچ کی تاریخ جاری کی ہے۔ پلان نمبر 81 پر عمل درآمد کے نتائج سے متعلق قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کو 2023۔

خاص طور پر، حکومت نے زمین کے استعمال کے ٹیکس کے قانون پر نظرثانی اور تحقیق کے نتائج کی اطلاع دی (بشمول زمین کے استعمال کے ٹیکس کی شرح کا تعین)۔ زمین کے استعمال کے ٹیکس سے متعلق قانون اور ریئل اسٹیٹ ٹیکس پر ایک مسودہ قانون تیار کرنے کی تجویز پیش کی، جس کو 2024 میں لاء اینڈ آرڈیننس ڈویلپمنٹ پروگرام میں شامل کیا جائے گا، اکتوبر 2024 کے اجلاس میں تبصرے کے لیے قومی اسمبلی میں پیش کیا گیا اور مئی 2025 کے اجلاس میں منظور کیا گیا۔

مندرجہ بالا کاموں کو انجام دینے کے لیے، وزارت خزانہ اس وقت تحقیق کر رہی ہے اور مجاز حکام کو اراضی کے استعمال کی ٹیکس پالیسی کو مکمل کرنے کے لیے پیش کر رہی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ یہ ویتنام کے سماجی و اقتصادی حالات سے مطابقت رکھتی ہے، بین الاقوامی طریقوں سے مطابقت رکھتی ہے، رئیل اسٹیٹ سے متعلق ٹیکس پالیسی کے نظام کی مستقل مزاجی کو یقینی بناتی ہے اور 20202020201 میں ٹیکس نظام کی مجموعی اصلاحات کے اندر رکھی گئی ہے۔

حکمت

ماخذ