وزارت تعمیرات نے منی اپارٹمنٹس میں آگ سے بچاؤ اور لڑائی کو سخت کرنے کے لیے دستاویز جاری کیں۔

تعمیرات کی وزارت نے ابھی صوبوں اور مرکزی طور پر چلنے والے شہروں کو ایک دستاویز بھیجی ہے جس میں ان سے انفرادی مکانات کی تعمیر سے متعلق قانونی ضوابط کے نفاذ کو مضبوط کرنے کی درخواست کی گئی ہے۔

خاص طور پر، آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے ضوابط کی خلاف ورزی رہائشی کمیونٹی میں آگ اور دھماکے کے زیادہ خطرے کا باعث بنتی ہے، عام طور پر مکان نمبر 37، گلی 29/70، کھوونگ ہا اسٹریٹ (کھونگ ڈنہ وارڈ، تھانہ شوان ضلع، ہنوئی ) میں حالیہ آگ، لوگوں اور املاک کو بہت زیادہ نقصان پہنچاتی ہے۔

تعمیراتی وزارت کا تقاضہ ہے: مکمل ہونے والے کثیر المنزلہ، کثیر اپارٹمنٹس کے انفرادی ہاؤسنگ منصوبوں کے لیے، تعمیراتی آرڈر کی خلاف ورزیوں، خاص طور پر آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی خلاف ورزیوں کا پتہ لگانے کے لیے ان تمام منصوبوں کا فوری جائزہ لینا ضروری ہے۔ وہاں سے، پارکنگ ایریا کو رہائشی علاقے سے الگ کرنے اور فرار ہونے کے الگ الگ راستے ہونے چاہئیں۔ مناسب آگ کی روک تھام اور لڑائی کے آلات میں سرمایہ کاری؛ صحت مند اور تجربہ کار لوگوں کو عمارت کا انتظام کرنے اور چلانے کے لیے بندوبست کریں، اور قانون کی دفعات کے مطابق متعلقہ اداروں اور افراد کی خلاف ورزیوں کو سختی سے ہینڈل کریں۔

مذکورہ بالا منصوبوں کے لیے جب نئے تعمیر کیے جاتے ہیں، مقامی مجاز حکام کو ضوابط کے مطابق منصوبہ بندی، تعمیرات، آگ سے بچاؤ اور لڑائی، تعمیراتی لائسنس کے انتظام، معیار کے انتظام، اور تعمیراتی آرڈر کے انتظام سے متعلق قانونی ضوابط کی تعمیل کو سختی سے کنٹرول کرنا چاہیے۔

تعمیراتی وزارت نے یہ بھی درخواست کی کہ متعلقہ اداروں اور افراد کی جانب سے تعمیراتی آرڈر اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی خلاف ورزیوں کا پتہ لگانے اور سختی سے نمٹنے کے لیے مجاز حکام معائنہ اور جانچ کے کام کو مضبوط کریں۔

وزارت تعمیرات نے منی اپارٹمنٹس کے انتظام کو سخت کرنے کے لیے دستاویز جاری کر دی۔

دستاویز میں، وزارت تعمیرات نے کہا کہ ہاؤسنگ سے متعلق قانون میں کہا گیا ہے کہ: انفرادی مکانات دو یا دو سے زیادہ اپارٹمنٹس کے ساتھ ایک بند انداز میں ڈیزائن اور بنائے گئے ہیں (علیحدہ رہنے والے کمرے، علیحدہ کچن، علیحدہ بیت الخلا اور باتھ رومز کے ساتھ)، ہر اپارٹمنٹ کی کم از کم منزل کا رقبہ 30 مربع میٹر یا اس سے زیادہ اور تعمیر، مرمت اور تزئین و آرائش کے لیے ان مکانات کی تعمیر کے لیے قانون کے مطابق ہونا چاہیے۔

خاص طور پر، گھرانوں اور افراد کے ذریعہ انفرادی مکانات کی تعمیر کے لیے ضوابط کی تعمیل کرنی چاہیے جیسے کہ: اگر مکان تہہ خانے کے بغیر بنایا گیا ہے، جس کا کل رقبہ 250 m2 سے کم ہے یا 3 منزلوں سے کم ہے یا 12 میٹر سے کم اونچائی ہے، انفرادی مکانات کی تعمیر میں سرمایہ کار کو منصوبے کے ڈیزائن اور تعمیر کو منظم کرنے کی اجازت ہے۔

اگر 7 منزلوں سے نیچے یا 1 تہہ خانے کے ساتھ گھر بنا رہے ہیں، تو قانون کی دفعات کے مطابق اس کا ڈیزائن کسی تنظیم یا فرد کے پاس کافی صلاحیت کے ساتھ ہونا چاہیے۔

اگر 7 منزلوں یا اس سے زیادہ یا 2 تہہ خانے یا اس سے زیادہ کے ساتھ گھر بنا رہے ہیں، تو تعمیراتی اجازت نامے کے لیے درخواست دینے سے پہلے تعمیراتی حفاظت کے لیے ڈیزائن کے دستاویزات کا جائزہ لینا چاہیے۔ ڈیزائن اور ڈیزائن کا امتحان قانون کی دفعات کے مطابق کافی صلاحیت کے حامل اداروں اور افراد کے ذریعے کیا جانا چاہیے۔

" اس طرح، تعمیرات اور مکانات کے قانون نے تعمیراتی کاموں کے شعبے میں متعلقہ سرگرمیوں کو مکمل طور پر منظم کرنے کے لیے ایک قانونی راہداری بنائی ہے، اور خاص طور پر انفرادی مکانات کی تعمیر، بشمول کئی منزلوں کے ساتھ ڈیزائن کیے گئے انفرادی مکانات کی قسم اور شہری علاقوں میں بہت سے گھرانوں کو، تعمیراتی اجازت نامے دینے، آگ سے بچاؤ اور لڑائی کی حفاظت کو یقینی بنانا،" وزارت تعمیرات، کنوئیں کے انتظام، کوالٹی مینیجمنٹ کے طور پر... تصدیق کی

تاہم، وزارت تعمیرات کے مطابق، حکام کی جانب سے لاپرواہی سے فائدہ اٹھانے کی صورتحال پیدا ہوئی ہے، اس لیے گھرانوں اور افراد نے تعمیرات اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی سے متعلق قانون کی شقوں کی تعمیل کیے بغیر کثیر المنزلہ مکانات، بہت سے اپارٹمنٹس یا کرائے کے لیے کمروں والے مکانات تعمیر کیے ہیں۔

خاص طور پر: منصوبہ بندی کے مطابق تعمیر نہ کرنا، اجازت کے بغیر تعمیر، بغیر اجازت کے تعمیر، ایسے مکانات کی تعمیر جو آگ سے بچاؤ اور لڑائی کے معیارات اور ضوابط پر پورا نہیں اترتے، من مانے طریقے سے ڈیزائن اور فرشوں کا اضافہ کرائے پر لینے، خریدنے، بیچنے، منتقل کرنے کے مقصد کے لیے بہت سے اپارٹمنٹس میں مکانات کا بندوبست کرنا۔

اس کے بہت سے نتائج سامنے آئے ہیں: آبادی کی کثافت میں اضافہ؛ تکنیکی بنیادی ڈھانچے، سماجی بنیادی ڈھانچے، اور ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے کی اوورلوڈنگ؛ ماحولیاتی صفائی کو یقینی بنانے میں ناکامی، مقامی سیکورٹی اور نظم کو متاثر کرنا؛ منصوبہ بندی میں خلل ڈالنا؛ ملکیت کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے میں ناکامی کی وجہ سے خریداروں اور بیچنے والوں کے درمیان تنازعات اور مقدمے...

چو انہ

ماخذ