ہو چی منہ سٹی کی طرف سے گلابی کتابوں کے اجراء کے لیے 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی چار اقسام کی زمینی دستاویزات پر غور کیے جانے کی توقع ہے۔

15 اکتوبر 1993 سے پہلے، ہو چی منہ سٹی کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق کی تخلیق سے متعلق مواد کے ساتھ بہت سی قسم کی دستاویزات موجود تھیں جو مختلف ناموں، مواد یا جاری کرنے والی ایجنسیوں کے ساتھ دی گئی یا تصدیق شدہ تھیں۔

ہو چی منہ سٹی کی طرف سے گلابی کتابوں کے اجراء کے لیے 15 اکتوبر 1993 سے پہلے کی چار اقسام کی زمینی دستاویزات پر غور کیے جانے کی توقع ہے۔

15 اکتوبر 1993 سے پہلے، ہو چی منہ سٹی کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق کی تخلیق سے متعلق مواد کے ساتھ بہت سی قسم کی دستاویزات موجود تھیں جو مختلف ناموں، مواد یا جاری کرنے والی ایجنسیوں کے ساتھ دی گئی یا تصدیق شدہ تھیں۔

ہو چی منہ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ شہر میں 15 اکتوبر 1993 سے پہلے موجود زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق دیگر دستاویزات کے ضوابط کے بارے میں سٹی پیپلز کمیٹی کے فیصلے کا مسودہ تیار کر رہا ہے۔

اس فیصلے کا مقصد 2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 137 کی وضاحت کرنا ہے، جس میں کہا گیا ہے کہ گھرانوں اور افراد کو اس وقت رہائشی اراضی استعمال کر رہے ہیں جن کو مذکورہ وقت سے پہلے قائم کردہ دستاویزات کی ایک قسم کے ساتھ زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔ قانون صوبائی عوامی کمیٹی کو بھی تفویض کرتا ہے کہ وہ مقامی حقائق کے مطابق تفصیلی ضوابط فراہم کرے۔

15 اکتوبر 1993 سے پہلے زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق دستاویزات کی ان اقسام کے علاوہ جنہیں 2024 کے لینڈ لا میں ریگولیٹ کیا گیا ہے، سٹی میں اب بھی مخصوص خصوصیات کے ساتھ دیگر قسم کے دستاویزات موجود ہیں جو ضابطوں میں شامل نہیں کیے گئے ہیں۔ تصویر: لی ٹوان

شہر گھرانوں اور افراد کو سرٹیفکیٹ جاری کرنے کی بنیاد کے طور پر کام کرنے کے لیے علاقے میں مخصوص خصوصیات کے ساتھ چار قسم کے دستاویزات کا مسودہ تیار کر رہا ہے۔

خاص طور پر، دستاویز کی پہلی قسم انوینٹری بک ہے، زمین کی رجسٹریشن کے عمل کے دوران زمین کی رجسٹریشن کی کتاب جو کہ زمین کی پیمائش، درجہ بندی اور رجسٹریشن کے بارے میں وزیر اعظم کے 10 نومبر 1980 کے ہدایت نامہ نمبر 299/TTG کے مطابق ریاستی ایجنسیوں کے زیر انتظام ہے جس میں زمین استعمال کرنے والے کا نام ہے۔

دستاویز کی دوسری قسم ہاؤسنگ کی اجازت کا لائسنس ہے، ہاؤسنگ کی ملکیت کی اجازت جو محکمہ لینڈ اینڈ پبلک ورکس مینجمنٹ، ڈیپارٹمنٹ آف لینڈ یا ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی طرف سے جاری کی گئی ہے، جس میں مکان رکھنے کے حق اور مجاز شخص کے لیے رہائشی زمین استعمال کرنے کے حق کو تسلیم کرنے کے مواد کے ساتھ؛

دستاویز کی تیسری قسم ایک مجاز اتھارٹی (تعمیر برائے فروخت) کے ذریعے اقساط پر مکان کی خرید و فروخت کا معاہدہ ہے، جس کے ساتھ مکان کی خرید و فروخت کے معاہدے کو ختم کرنے کا ریکارڈ اور قسطوں پر مکان کی ادائیگی کی تکمیل کا سرٹیفکیٹ ہوتا ہے۔

دستاویز کی چوتھی قسم وہ دستاویز ہے جو زمین کے استعمال کے حقوق اور مکانات کی خرید و فروخت کی منتقلی کرتی ہے، جس میں خریدار اور بیچنے والے کے دستخط ہوتے ہیں جس کی تصدیق عوامی کمیٹی آف دی کمیون سے ہوتی ہے یا خرید و فروخت کی تصدیق ہوتی ہے۔

سٹی ڈپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے جائزے کے مطابق، 1993 کے زمینی قانون (15 اکتوبر 1993 سے موثر) سے پہلے اراضی کی پالیسی کو لاگو کرنے کے عمل میں، سٹی کے پاس زمین کے استعمال کے حقوق کی تخلیق سے متعلق مواد کے ساتھ کئی قسم کے دستاویزات تھے جو مختلف ناموں کے ساتھ دیے گئے یا تصدیق شدہ تھے، مواد یا جاری کرنے والی ایجنسیوں کے طور پر زمین کے انتظام کی صورت حال پر مقامی انتظامات اور انتظامی امور پر منحصر ہے۔ ہر مدت میں ضروریات

اب تک، 15 اکتوبر 1993 سے پہلے زمین کے استعمال کے حقوق سے متعلق دستاویزات کی ان اقسام کے علاوہ جنہیں 2024 کے لینڈ لا میں ریگولیٹ کیا گیا تھا، سٹی میں اب بھی مخصوص خصوصیات کے ساتھ دیگر قسم کے دستاویزات موجود ہیں جو ضابطوں میں شامل نہیں کیے گئے ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/bon-loai-giay-to-dat-truoc-ngay-15101993-du-kien-duoc-tphcm-xet-cap-so-hong-d228211.html