20 سال سے ریڈ بک حاصل نہ کرنے والے رہائشی علاقوں کی رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے ابتدائی اقدامات

اسی مناسبت سے، دی این سٹی کے شہری انتظام کے محکمے ( بِن ڈونگ ) نے دی این سٹی کی پیپلز کمیٹی کو پیش رفت کی اطلاع دینے، رکاوٹوں کو دور کرنے اور علاقے میں بے ساختہ رہائشی علاقوں کی تزئین و آرائش کی رفتار کو تیز کرنے کے لیے ورکنگ شیڈول کے اندراج کے حوالے سے ایک دستاویز بھیجی ہے۔

جن رہائشی علاقوں میں میٹنگز کا اہتمام کرنے اور صورتحال کو ریکارڈ کرنے اور مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنے کے طریقے تلاش کرنے کی ضرورت ہے، ان میں ڈائی ڈنگ رہائشی علاقہ (ڈی این وارڈ) ہے جس کی نمائندگی محترمہ ٹران تھی بیچ ہانگ کرتی ہیں۔

مقامی حکومت کا یہ ایک مثبت اقدام ہے، کئی سالوں سے اس رہائشی علاقے کے مکینوں کی جانب سے مسلسل "مدد کے لیے پکار" درخواستیں بھیجنے کے بعد کیونکہ انہیں سرخ کتابیں نہیں دی گئیں۔

جیسا کہ پہلے صحافی اور عوامی رائے اخبار کے ذریعہ رپورٹ کیا گیا تھا، ڈائی ڈنگ رہائشی علاقے کے منصوبے میں 2 وارڈوں An Binh اور Di An کے 2 علاقے شامل ہیں، جن کو 2 فیصلوں نمبر 1974 اور 1975 مورخہ 13 جولائی 2000 سے زیادہ D2000 سے زیادہ D2000 سے زیادہ کمپنی کے 2 فیصلوں نمبر 1974 اور 1975 میں تفصیلی منصوبہ بندی کے لیے Binh Duong صوبے کی پیپلز کمیٹی نے منظور کیا تھا۔ سرمایہ کار کے طور پر محدود۔

2013 میں، بن دونگ صوبائی عوامی کمیٹی نے 2000 کی تفصیلی منصوبہ بندی کی منظوری کے فیصلے کو منسوخ کر دیا، ڈی این ٹاؤن کو موجودہ حیثیت کے مطابق تزئین و آرائش کا انتظام کرنے اور لوگوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ (LURC) جاری کرنے کے لیے آگے بڑھایا۔ اس پلان کے مطابق سرٹیفکیٹس کا اجراء تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی موجودہ صورتحال پر مبنی ہے اور مستقبل میں سڑک کی توسیع کے لیے منصوبہ بندی کے لیے LURC سے کٹوتی کی جاتی ہے۔

مربع لکڑی رہائشی علاقے کے لیے پہلا قدم 20 سال ابھی تک مکمل نہیں ہوا نمبر 1 — لوگوں کو سرٹیفکیٹ کے اجراء کا جلد از جلد حل کرنے کے لیے ایک بار Di An 2 مارکیٹ کو فیصلے پر عمل درآمد کے لیے قبضے کی فہرست میں ڈالنے کی تجویز دی گئی تھی، لیکن اس میں کئی دیگر مسائل کا سامنا کرنا پڑا۔

اس کے علاوہ، مسٹر ڈنہ کوئ ڈنگ (ڈائی ڈنگ کمپنی لمیٹڈ کے مالک) کے 2 منصوبوں کی حدود سے باہر تقریباً 100 کیسز ہیں جنہوں نے زمین کے پلاٹوں کو تقسیم کیا اور فروخت کیا جنہیں دی این دی سٹی پارٹی کمیٹی (23 دسمبر 2014 کی قرارداد نمبر 35 کے مطابق زمین کی بحالی کی فہرست میں اپ ڈیٹ نہیں کیا گیا ہے)۔ دی این سٹی پیپلز کمیٹی نے ابھی تک ان مقدمات پر غور نہیں کیا ہے۔

اس وقت، گھرانوں نے تفصیلی پیمائش کی ہے لیکن وہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ گرانٹنگ پلان کے اگلے مراحل کو نافذ کرنے میں کامیاب نہیں ہو سکے ہیں۔

اس کی وجہ یہ بتائی گئی ہے کہ پراجیکٹ کا پورا اراضی 6 افراد اور گھرانوں کے نام پر رجسٹرڈ اراضی کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ سے تعلق رکھتا ہے اور اس کا انتظام دی این سٹی کے سول ججمنٹ انفورسمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ذریعے کیا جا رہا ہے تاکہ مسٹر ڈنہ کوئ ڈنگ کے فیصلے پر عمل درآمد کو یقینی بنایا جا سکے (جنہیں معطل قید کی سزا سنائی گئی تھی)، اس لیے پراجیکٹ کی تعداد میں ٹیکس وصولی کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ پر رقبہ کی کٹوتی کریں۔

دی این سٹی کی پیپلز کمیٹی نے گھرانوں کے نمائندوں اور سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس کے ساتھ کئی بار کام کیا ہے تاکہ گھرانوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا حل تلاش کیا جا سکے۔ خاص طور پر، یہ تجویز ہے کہ سول ججمنٹ انفورسمنٹ آفس فیصلے پر عمل درآمد کو یقینی بنانے کے لیے 6 زمینی استعمال کے حق سرٹیفکیٹ کا انتظام کرنے کے بجائے مسٹر ڈنہ کوئ ڈنگ کی جائیداد، ڈی این 2 مارکیٹ کو ضبط کر لے۔

تاہم، مسٹر ڈنگ کے خاندان میں پیدا ہونے والے تنازعات کی وجہ سے Di An 2 مارکیٹ پر قبضے کو بھی بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا۔ لہٰذا، دی این سٹی کی پیپلز کمیٹی نے گھرانوں کو زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ دینے کی بنیاد کے طور پر 6 زمین کے استعمال کے حق سرٹیفکیٹ حاصل کرنے کے لیے مسٹر ڈنہ کوئ ڈنگ کی جانب سے پھانسی کی فیس ادا کرنے کے گھرانوں کے منصوبے کی حمایت کی۔

لیکن اس پیشگی ادائیگی کے بعد، رقم کو ایڈوانس کرنے والے گھرانوں کے گروپ نے زمین کے استعمال کے حق کے 6 سرٹیفکیٹ اوپر رکھنے کی درخواست کی۔ ڈائی ڈنگ کے رہائشی علاقے میں کسی بھی گھرانے کو جو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دینا چاہتا تھا، اس کو رقم ایڈوانس کرنے والے لوگوں کے گروپ کو ادا کرنا پڑتا تھا، اس لیے بہت سے گھرانے راضی نہیں ہوئے۔

لہذا، اب تک، ڈائی ڈنگ رہائشی علاقے میں زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دینے کی درخواست پر اب تک عمل درآمد نہیں ہو سکا ہے۔

ماخذ