TPO - گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ ہنوئی پیپلز کمیٹی نے وزارت ٹرانسپورٹ کے تحت کاروباری یونٹوں کو 53 Trieu Khuc اور 44 Trieu Khuc (Thanh Xuan District) میں ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے رہائشی منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی۔
TPO - گورنمنٹ انسپکٹوریٹ نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ ہنوئی پیپلز کمیٹی نے وزارت ٹرانسپورٹ کے تحت کاروباری یونٹوں کو 53 Trieu Khuc اور 44 Trieu Khuc (Thanh Xuan District) میں ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے رہائشی منصوبوں کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی۔
 |
گورنمنٹ انسپکٹوریٹ (GIA) نے ابھی ابھی سرکاری اداروں کی تنظیم نو کے معائنہ کے اختتام کا اعلان کیا ہے۔ وزارت ٹرانسپورٹ (MOT) میں سرکاری اداروں کی پیداوار اور کاروبار سے زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنا، زمینی کاروبار، مکانات کی تعمیر (مدت 2011 - 2021) میں۔ GIA نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ خلاف ورزیوں کے ساتھ 12 تک زمینی لاٹ اور رئیل اسٹیٹ کی سہولیات موجود ہیں، جن میں سے 53 اور 44 Trieu Khuc (Thanh Xuan District) میں 2 زمینیں ایک دوسرے کے مخالف ہیں۔ |
 |
معائنہ کرنے والی ایجنسی کے مطابق، ہوا بن آٹوموبائل جوائنٹ وینچر کمپنی لمیٹڈ کی کلومیٹر 9+500 Nguyen Trai (اب 53 Trieu Khuc, Thanh Xuan ضلع) میں زمین اور رہائش کی سہولت ریاست کی طرف سے Hoa Binh Automobile Factory کے لیے مختص کی گئی زمین سے نکلی ہے جو ایک غیر ملکی ملک کے ساتھ مل کر آٹوموبائل فیکٹری بنانے کے لیے استعمال کرتی ہے۔ 1992 سے 30 سال)۔ تاہم، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 7122 مورخہ 27 دسمبر 2014 جاری کیا جس میں Hoa Binh Automobile Joint Venture Company Limited کو اجازت دی گئی کہ وہ 53 Trieu Khuc میں 44,024 m2 اراضی کو رہائشی، تجارتی اور دفتری سروس اراضی میں استعمال کرنے کے مقصد کو تبدیل کر دے جب کہ مشترکہ سرمایہ کی سہولت کی دوبارہ ترتیب کے بغیر... 17 اپریل 1992 کے منسٹرز کونسل کے فیصلہ نمبر 129 کے تحت آٹوموبائل مینوفیکچرنگ اور اسمبلی پلانٹ سے رہائشی زمین میں استعمال کرنے کے مقصد کو تبدیل کرتے وقت اس نے وزیر اعظم کو رپورٹ نہیں کی۔ |
 |
اس کے ساتھ ہی، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 7122 مورخہ 27 دسمبر 2014 کو جاری کیا جس میں ہوآ بن آٹوموبائل جوائنٹ وینچر کمپنی لمیٹڈ کو پنڈورا مکسڈ یوز کمپلیکس پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کے طور پر تسلیم کیا گیا جب مالک کی ایکویٹی کا صرف 17.47 فیصد حصہ تھا، جس میں کل سرمایہ کاری کے ساتھ سرمایہ کاری نہیں ہوتی۔ |
 |
اس کے علاوہ، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1642 مورخہ 17 اپریل 2015 جاری کیا، جس میں تقابلی اثاثوں کے لیے سرپلس طریقہ استعمال کرتے ہوئے زمین کی قیمتوں کا تعین کیا گیا جو کہ تشخیص شدہ اثاثہ سے مماثل خصوصیات نہیں رکھتے؛ حقیقت کے مطابق پروجیکٹ کی فروخت کی قیمت کا تخمینہ لگانے کے لیے مارکیٹ کی قیمتوں کے رجحانات اور اتار چڑھاو کو پیشن گوئی نہ کرنا ڈیولپمنٹ ریونیو میں استعمال ہونے والی فروخت کی قیمت صرف موازنہ اثاثہ کی انفرادی قیمت ہے نہ کہ اوسط قیمت، جو کہ ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔ |
 |
"اس طرح، 53 Trieu Khuc پر رئیل اسٹیٹ کا انتظام وزارت ٹرانسپورٹ اور Hoa Binh Auto Joint Venture Company Limited نے ضابطوں کے مطابق نہیں کیا ہے؛ ہنوئی پیپلز کمیٹی نے زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کر دیا ہے اور پروجیکٹ کو ایک ایسے ادارے کو تفویض کیا ہے جس کے پاس کافی مالی صلاحیت نہیں ہے اور اس نے مجاز حکام کی رائے حاصل نہیں کی ہے" معائنہ کا نتیجہ واضح طور پر بیان کیا گیا ہے۔ |
 |
مذکورہ بالا وجود کی ذمہ داری ہوآ بن آٹوموبائل جوائنٹ وینچر کمپنی، ٹرانسپورٹ کی وزارت اور ہنوئی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں کی ہے۔ |
 |
ہوا بن آٹوموبائل مکینیکل جوائنٹ سٹاک کمپنی کے 44 ٹریو کھوک اسٹریٹ، تھانہ شوان ڈسٹرکٹ (53 ٹریو کھوک - پی وی پر زمینی پلاٹ کے بالمقابل واقع) میں رئیل اسٹیٹ کی سہولت کے بارے میں، معائنہ کے نتیجے میں بتایا گیا ہے کہ ہنوئی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 2036 ستمبر 468 کو جاری کیا۔ آٹوموبائل مکینیکل جوائنٹ سٹاک کمپنی نے 44 Trieu Khuc میں 6,129 m2 اراضی استعمال کرنے کا مقصد تبدیل کیا، جو کہ ایکوئٹائزیشن کے وقت Hoa Binh آٹوموبائل فیکٹری کے زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق نہیں ہے، لیکن اس نے ریکوری اور عوامی نیلامی نہیں کی، جو کہ تاریخ نمبر 1/20/02/01/2020 کی تاریخ کے ضابطوں کے مطابق نہیں ہے۔ 15، 2018 |
 |
اسی وقت، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے 20 مئی 2019 کو فیصلہ نمبر 2629 جاری کیا تاکہ تقابلی اثاثوں کے لیے سرپلس طریقہ استعمال کرتے ہوئے زمین کی قیمتوں کا تعین کیا جا سکے جو کہ تشخیص شدہ اثاثوں سے ملتی جلتی خصوصیات نہیں رکھتے؛ حقیقت کے مطابق پروجیکٹ کی فروخت کی قیمت کا تخمینہ لگانے کے لیے مارکیٹ کی قیمتوں میں رجحانات اور اتار چڑھاو کا اندازہ نہیں لگایا اور اسے مدنظر نہیں رکھا؛ ڈیولپمنٹ ریونیو میں استعمال ہونے والی فروخت کی قیمت صرف موازنہ اثاثہ کی انفرادی قیمت ہے نہ کہ اوسط قیمت، جو کہ ضوابط کے مطابق نہیں ہے۔ |
 |
| اس طرح، 44 Trieu Khuc Street پر اراضی اور رہائش کی سہولت کو ہنوئی پیپلز کمیٹی کے ذریعہ زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیل کر دیا گیا تھا جو کہ منظور شدہ منصوبے کے مطابق نہیں تھا، زمین کی بازیابی اور نیلامی نہیں کی گئی تھی، اور زمین کے استعمال کی فیس کا تعین ضوابط کے مطابق نہیں کیا گیا تھا۔ |
 |
"مذکورہ بالا وجود کی ذمہ داری ہوآ بن آٹو مکینیکل جوائنٹ اسٹاک کمپنی اور ہنوئی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں کی ہے،" معائنہ کے نتیجے میں واضح طور پر کہا گیا ہے۔ |
 |
معائنہ کے نتیجے کی بنیاد پر، گورنمنٹ انسپکٹر جنرل نے ہنوئی پیپلز کمیٹی سے درخواست کی کہ وہ زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی کا معائنہ کرے اور اس کا جائزہ لے، قانون کی دفعات کے مطابق ریاستی بجٹ (اگر کوئی ہے) میں اضافی رقوم جمع کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی قدر کا تعین کرے؛ جوائنٹ وینچرز، ایسوسی ایشنز، اور زمین سے متعلق پروجیکٹ کی منتقلی میں سرمایہ کی شراکت کے طریقہ کار کا معائنہ اور جائزہ لینے کے لیے وزارت ٹرانسپورٹ کے ساتھ رابطہ قائم کریں۔ |
تبصرہ (0)