ڈونگ اینہ انڈسٹریل پارک (ہانوئی) میں سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری

Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội)- Ảnh 1. — ڈونگ اینہ انڈسٹریل پارک، ہنوئی شہر کے انفراسٹرکچر کی تعمیر اور کاروبار پر سرمایہ کاری کی پالیسی۔

ویتنام کنسٹرکشن اینڈ امپورٹ ایکسپورٹ جوائنٹ اسٹاک کارپوریشن (Vinaconex) پروجیکٹ کا سرمایہ کار ہے۔

یہ منصوبہ Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha Communes اور Dong Anh ٹاؤن, Dong Anh District, Hanoi شہر میں 6,338,478 بلین VND کی کل سرمایہ کاری کے ساتھ لاگو کیا گیا ہے، جس میں سرمایہ کار کا تعاون کردہ سرمایہ 1,267,696 بلین VND ہے۔

پروجیکٹ کا زمینی استعمال کا پیمانہ 299.45 ہیکٹر ہے جس میں 2 فیز شامل ہیں: فیز 1 179.1 ہیکٹر اور فیز 2 120.35 ہیکٹر ہے۔ جس میں، موجودہ سرمایہ کاروں اور کاروباری اداروں کا زمینی رقبہ جنہوں نے قانون کی دفعات کے مطابق، N6 شہری زوننگ پلان کے مطابق اور ڈونگ انہ صنعتی پارک کی تعمیراتی زوننگ پلان کے مطابق ریاست سے زمین لیز پر لی ہے، سرمایہ کاروں کی اراضی ذیلی کرنے کی اجازت والے علاقے میں شامل نہیں ہے۔

پروجیکٹ کی آپریٹنگ مدت سرمایہ کار کی منظوری کے ساتھ ہی سرمایہ کاری کی پالیسی کے لیے پروجیکٹ کی منظوری کی تاریخ سے 50 سال ہے۔

نائب وزیراعظم نے منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی وزارت سے درخواست کی کہ وہ پراجیکٹ انویسٹمنٹ پالیسی کی تشخیص کے تفویض کردہ مواد کی ذمہ داری لے اور سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق صنعتی پارکوں کا ریاستی انتظام انجام دے۔

متعلقہ وزارتیں اور شاخیں سرمایہ کاری کے قانون اور متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق اپنے کاموں اور کاموں کے اندر پروجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی تشخیص کے مواد کے لیے ذمہ دار ہیں۔

چیک کریں، مانیٹر کریں اور یقینی بنائیں کہ منصوبے پر عمل درآمد منصوبہ بندی کے مقام کے مطابق ہے۔

ہنوئی سٹی پیپلز کمیٹی قانون کی دفعات کے مطابق معلومات، رپورٹ کردہ ڈیٹا، اور تشخیصی مواد کی درستگی کو یقینی بناتی ہے۔ مجاز حکام کے ذریعہ منظور شدہ منصوبہ بندی کے ساتھ پروجیکٹ کی مطابقت اور پہلے سے منظور شدہ، تشخیص شدہ، منظور شدہ، یا حل شدہ مواد کے لیے ذمہ دار ہے؛ اور وزارتوں اور شاخوں سے رائے قبول کرتا ہے۔

معائنہ کریں، نگرانی کریں اور اس بات کو یقینی بنائیں کہ منصوبے کو ڈونگ انہ صنعتی پارک کی ترقی کے لیے منظور شدہ منصوبہ بندی کے مقام کے مطابق لاگو کیا گیا ہے۔ ڈونگ اینہ انڈسٹریل پارک کی ترقی کے لیے وزیر اعظم کی طرف سے منظور شدہ بقیہ منصوبہ بندی کے علاقے کو صنعتی پارکس اور اقتصادی زونز کے انتظام سے متعلق قانون کی دفعات اور قانون کی دیگر متعلقہ دفعات کے مطابق مجاز اتھارٹی کی منظوری کے بغیر دوسرے مقاصد میں منتقل نہیں کیا جانا چاہیے۔

ڈونگ انہ صنعتی پارک کی تعمیر کے لیے زوننگ پلان کے قیام اور منظوری کو تعمیر سے متعلق قانون اور صنعتی پارکوں اور اقتصادی زونز سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق ترتیب دیں۔ ڈونگ انہ صنعتی پارک میں چھوٹے اور درمیانے درجے کے کاروباری اداروں، ترجیحی اداروں، اور زمین کی لیز کے لیے پیداوار اور کاروباری احاطے کے لیے سپورٹ کے لیے صنعتی اراضی کے فنڈز مختص کرنے پر غور کریں۔

چیک کریں اور اس بات کا تعین کریں کہ آیا سرمایہ کار ریاست کی طرف سے زمین کی لیز کی شرائط پر پورا اترتا ہے اور لیز کے وقت پروجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت اور زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت۔

زمین کی بازیابی، معاوضہ، سائٹ کی منظوری، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی، اور زمین کے لیز کے لیے زمین کے قانون کے حکم، طریقہ کار، اور ضوابط، چاول اگانے والی زمین کے انتظام اور استعمال کے ضوابط، اور متعلقہ دستاویزات کے مطابق منصوبوں کی ترقی اور نفاذ کو منظم کرنا؛ متعلقہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے مطابق...

ہنوئی پیپلز کمیٹی ہنوئی انڈسٹریل اینڈ ایکسپورٹ پروسیسنگ زونز مینجمنٹ بورڈ اور متعلقہ ایجنسیوں کو ہدایت کرتی ہے کہ وہ پروجیکٹ کے نفاذ کی نگرانی کریں اور اس کا جائزہ لیں، بشمول زمین اور دیگر متعلقہ قوانین کے مطابق پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کار کی طرف سے مقرر کردہ بروقت اور مناسب سرمایہ کی شراکت؛ اور سرمایہ کاروں کو رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق رئیل اسٹیٹ کے کاروبار کے لیے شرائط کی تعمیل کرنے کے لیے رہنمائی کریں۔

ڈونگ انہ صنعتی پارک کی تعمیر کے لیے منظور شدہ زوننگ پلان کو لاگو کرنے میں سرمایہ کاروں کی رہنمائی، معائنہ اور نگرانی کریں، یہ نوٹ کرتے ہوئے کہ ڈونگ انہ صنعتی پارک میں تعمیرات اور سرمایہ کاری کی کشش دارالحکومت کے نئے ترقیاتی رجحان اور ریڈ ریور ڈیلٹا کے علاقے میں صنعتوں کی ترقی کی سمت کے مطابق ہونی چاہیے جیسا کہ پوائنٹ b، شق نمبر 3 کی شق نمبر 1 میں بیان کیا گیا ہے۔ 81/2023/QH15 مورخہ 9 جنوری 2023 قومی اسمبلی کے قومی ماسٹر پلان پر 2021 - 2030 کی مدت کے لیے، 2050 تک کے وژن کے ساتھ؛ نکاسی آب اور گندے پانی کی صفائی کے نظام کی تعمیر کے ضوابط اور معیارات کی تعمیل کریں جیسا کہ قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے...

وعدے کے مطابق مناسب ایکویٹی شراکت کو یقینی بنائیں

ویتنام کنسٹرکشن اینڈ امپورٹ ایکسپورٹ جوائنٹ سٹاک کارپوریشن (سرمایہ کار) پراجیکٹ کے دستاویزی مواد اور مجاز ریاستی ایجنسیوں کو بھیجے گئے دستاویزات کی قانونی حیثیت، درستگی اور ایمانداری کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہے۔

اس منصوبے کو شیڈول کے مطابق اور زمین سے متعلق قانون کی دفعات کی تعمیل میں لاگو کرنے کے لیے پرعزم کے طور پر کافی ایکویٹی کیپیٹل دینے کو یقینی بنائیں؛ حکومت کے فرمان نمبر 02/2022/ND-CP مورخہ 6 جنوری 2022 کی شق 2، آرٹیکل 4 میں دی گئی شرائط کو مکمل طور پر پورا کرتا ہے جس میں صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے میں کاروباری سرگرمیاں کرتے وقت رئیل اسٹیٹ کے کاروبار سے متعلق قانون کے متعدد مضامین کے نفاذ کی تفصیل دی گئی ہے۔

ایک ہی وقت میں، پراجیکٹ کو قانون کی طرف سے تجویز کردہ تمام شرائط کو پورا کرنے کے بعد ہی لاگو کیا جا سکتا ہے، بشمول مجاز حکام کی طرف سے چاول اگانے والی زمین کو استعمال کرنے کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت اور شق 3، اراضی قانون کے آرٹیکل 134 اور DecreeN/4025/45 کی شق 3 کی دفعات کے مطابق چاول اگانے والی زمین کی حفاظت اور ترقی کے لیے رقم کی ادائیگی کے لیے ذمہ دار ہونا۔ مورخہ 15 مئی 2014 کو حکومت کی جانب سے قانون اراضی کے متعدد آرٹیکلز کے نفاذ کی تفصیل...

ماخذ