حکومت تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ مضامین کو بڑھانے کی تجویز رکھتی ہے۔

(ڈین ٹری) - پروجیکٹس جن کی تشخیص خصوصی تعمیراتی ایجنسیوں کے ذریعہ کی جاتی ہے جیسے کہ عوامی سرمایہ کاری کے منصوبے، پی پی پی پروجیکٹس، بڑے پیمانے پر کاروباری منصوبے...

16 اکتوبر کی سہ پہر قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کے اجلاس میں نظرثانی شدہ تعمیراتی قانون کے منصوبے کا جائزہ لیا گیا اور اس پر تبصرہ کیا گیا۔

ڈپٹی منسٹر آف کنسٹرکشن بوئی شوان ڈنگ کے مطابق، یہ مسودہ قانون تعمیراتی اجازت نامے کے اجراء کے ضوابط میں ترمیم کرتا ہے تاکہ تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ مضامین کو وسعت دی جا سکے۔

اس کے مطابق، پراجیکٹ خصوصی تعمیراتی ایجنسی کے ذریعے تشخیص سے مشروط ہے، اسے تعمیراتی اجازت نامہ کی ضرورت نہیں ہے۔ مثال کے طور پر، یہ منصوبہ عوامی سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے، ایک PPP منصوبہ ہے، بڑے پیمانے پر کاروباری سرمایہ کاری کا منصوبہ ہے یا ایسا منصوبہ ہے جس کا تحفظ اور کمیونٹی کے مفادات پر بڑا اثر پڑتا ہے۔

نائب وزیر تعمیرات بوئی شوان ڈنگ (تصویر: ہانگ فونگ)۔

باقی کاموں کے لیے، ریاستی انتظامی ایجنسی تعمیراتی اجازت نامے کے طریقہ کار کے ذریعے انتظام کرے گی۔

ترمیم شدہ قانون کا مسودہ تعمیراتی اجازت نامے دینے کے آرڈر اور شرائط کے حوالے سے انتظامی طریقہ کار کو بھی آسان بناتا ہے۔ اجازت نامے دینے کے لیے وقت کو کم سے کم کرنا (زیادہ سے زیادہ 7 دن ہونے کی توقع ہے)۔

جانچ کرنے والی ایجنسی کی جانب سے، سائنس، ٹیکنالوجی اور ماحولیات کی کمیٹی کے وائس چیئرمین ٹران وان کھائی نے کہا کہ ایسی رائے ہے کہ تعمیراتی اجازت نامے کوئی "رکاوٹ" نہیں بلکہ حقوق اور سماجی نظم کے تحفظ کا ایک ذریعہ ہیں۔ مسئلہ معیار اور لائسنسنگ کے عمل میں ہے۔ لہذا، اس عمل کو آسان بنانے، ذمہ داریوں کی واضح وضاحت، وقت کی حد پر کارروائی کرنے اور لوگوں اور کاروباری اداروں کی نگرانی کے لیے معلومات کو عام کرنے کی ضرورت ہے۔

مسٹر کھائی کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ طریقہ کار کو کم کرنے میں مدد کرتا ہے لیکن زمین پر جائیداد کے مالکانہ حقوق کو یقینی بنانے کے لیے تعمیراتی قانون یا زمین کے قانون میں قانونی ضوابط کو مکمل کرنا ضروری ہے۔

سائنس، ٹیکنالوجی اور ماحولیات کی کمیٹی کے نائب چیئرمین ٹران وان کھائی (تصویر: ہانگ فونگ)۔

اس کے علاوہ، معائنہ کرنے والی ایجنسی کا خیال ہے کہ لائسنس یافتہ کاموں کی خلاف ورزیوں کو سنبھالنے کے لیے ایک طریقہ کار کی تکمیل ضروری ہے جو ڈیزائن کے مطابق غلط طریقے سے تعمیر کیے گئے ہیں، کیا ان کے افعال میں تبدیلی ہوئی ہے، یا ضابطوں کی خلاف ورزی ہوئی ہے، متعلقہ فریقوں کے درمیان مستقل مزاجی اور ذمہ داریوں کی وضاحت کو یقینی بنانا۔

اس مواد پر اپنے خیالات کا اظہار کرتے ہوئے ڈیلی گیشن ورک کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Thanh Hai نے میکانزم کو پری کنٹرول سے پوسٹ کنٹرول میں تبدیل کرنے پر اپنے خدشات کا اظہار کیا۔

اگرچہ یہ جدید نظم و نسق میں ایک بہت ہی مثبت قدم ہے، لیکن محترمہ ہائی کے مطابق، عملی طور پر لاگو ہونے پر کارکردگی میں کمی کے خطرے کے بارے میں بھی خدشات ہیں۔ ان کے مطابق، اگر دیگر قوانین کے ساتھ ہم آہنگی نہیں ہوتی ہے، تو یہ ایک ایسی صورت حال کا باعث بنے گا جہاں سرمایہ کاروں کو کئی معائنہ ایجنسیوں کا سامنا کرنا پڑے گا۔

اسی نقطہ نظر کا اظہار کرتے ہوئے، لاء اینڈ جسٹس کمیٹی کے چیئرمین ہوانگ تھانہ تنگ تعمیراتی معیار کو لاحق ممکنہ خطرات کے بارے میں فکر مند ہیں جب تعمیراتی اجازت نامے دینے کے بہت سے طریقہ کار کو کاٹ دیا جاتا ہے۔

انہوں نے نوٹ کیا کہ کمی کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کاروں کی صلاحیت اور ذمہ داری کو بہتر بنانے کے حل ہونے چاہئیں، اور تشخیص کے بعد تعمیراتی ڈیزائن کو تبدیل کرنے کے خطرے کو کم کرنے کے اقدامات ہونے چاہئیں۔ ساتھ ہی، ایسے منصوبوں کے لیے سخت پابندیاں اور معائنہ کے بعد ایک سخت طریقہ کار تجویز کرنا ضروری ہے جو حفاظت اور کمیونٹی کے مفادات کو بہت زیادہ متاثر کرتے ہیں۔

قومی اسمبلی کے چیئرمین ٹران تھانہ مین اجلاس سے خطاب کر رہے ہیں (تصویر: ہانگ فونگ)

قومی اسمبلی کے چیئرمین ٹران تھانہ مین نے بھی معائنے کے بعد کے بارے میں واضح ضوابط کا مطالعہ کرنے کی تجویز پیش کی تاکہ غلط استعمال یا سستی معائنہ سے بچا جا سکے۔

چیئرمین قومی اسمبلی نے نشاندہی کی کہ تعمیرات میں بہت سی غلطیاں اور خلاف ورزیاں تعمیراتی لائسنسنگ میکنزم کی وجہ سے نہیں بلکہ شفافیت کے فقدان اور لائسنس یافتہ کاموں کی اقسام، شرائط اور لائسنسنگ اتھارٹی کے ضوابط میں عدم مطابقت کی وجہ سے ہوتی ہیں۔

لہٰذا چیئرمین قومی اسمبلی نے تجویز پیش کی کہ معیار، طریقوں اور لائسنسنگ کے طریقہ کار پر توجہ دی جائے تاکہ تعمیراتی اجازت نامے کوئی رکاوٹ یا ایسا طریقہ کار نہ بنیں جو لوگوں اور کاروبار کے لیے پریشانی کا باعث ہو۔

ماخذ: https://dantri.com.vn/thoi-su/chinh-phu-de-xuat-mo-rong-doi-tuong-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-20251016161334605.htm