اگر میں 100 ملین VND/سال سے کم میں مکان کرایہ پر لیتا ہوں تو کیا مجھے ٹیکس ادا کرنا ہوگا؟

2023 میں، محترمہ Bui Thi Huong کی فیملی ( Hai Duong ) نے ایک کمپنی کو 8 ملین VND/ماہ کے لیے دفتر کے طور پر ایک مکان کرائے پر دیا، کل 96 ملین VND 1 سال کے لیے۔

محترمہ اے کے مطابق، یہ ان کے خاندان کی واحد کرائے کی سرگرمی ہے۔ تاہم، اسے حال ہی میں رینٹل کمپنی کی جانب سے ایک درخواست موصول ہوئی ہے کہ اسے اپنے کاروباری ٹیکس کوڈ کو رجسٹر کرنا ہوگا اور اپنی رینٹل سرگرمیوں کا اعلان کرنا ہوگا۔

"میری سمجھ کے مطابق، 100 ملین VND/سال سے کم اثاثوں کو لیز پر دینے کی سرگرمی VAT کے تابع نہیں ہے اور یہ ذاتی انکم ٹیکس سے مشروط نہیں ہے۔ لہذا مجھے کاروباری ٹیکس کوڈ کو رجسٹر کرنے اور ٹیکس ڈیکلریشن دستاویزات جمع کرانے کی ضرورت نہیں ہے۔ تاہم، میں یہ بھی سوچتا ہوں کہ کیا 100 ملین VND/سال سے کم آمدنی والے اثاثوں کو لیز پر دینے کے معاملے میں VAT اور اس سے کم ٹیکس کا اعلان کرنا ہے" - محترمہ ایک مشترکہ.

اس مسئلے کا جواب دیتے ہوئے، وزارت خزانہ نے کہا کہ، سرکلر 40/2021/TT-BTC کاروباری گھرانوں اور کاروباری افراد کے لیے VAT، ذاتی انکم ٹیکس اور انتظام کی بنیاد پر، انفرادی لیز پر دینے والے اثاثوں کی تعریف وہ فرد ہے جو لیز پر دیے جانے والے اثاثوں سے آمدنی پیدا کرتا ہے، بشمول: لیزنگ ہاؤسز، احاطے، فیکٹریوں، دکانوں کے سامان، دکانوں کے لیز پر دینے کی خدمات...

اس کے علاوہ، شق 2، آرٹیکل 4 ٹیکس کے اصولوں کو متعین کرتا ہے: کاروباری گھرانوں اور کاروباری افراد جن کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں سے 100 ملین VND یا اس سے کم کیلنڈر سال میں آمدنی ہوتی ہے، VAT اور ذاتی انکم ٹیکس کے قانون کے مطابق VAT اور ذاتی انکم ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔

انفرادی کاروباری گھرانے ٹیکسوں کا درست، ایمانداری اور مکمل طور پر اعلان کرنے اور وقت پر ٹیکس ریکارڈ جمع کرانے کے ذمہ دار ہیں۔ اور ٹیکس کے ریکارڈ کی درستگی، ایمانداری اور مکمل ہونے کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہیں جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔

لہذا، مندرجہ بالا دفعات کی بنیاد پر، محترمہ ہوونگ ایک ایسی فرد ہیں جن کی جائیداد لیز پر حاصل ہونے والی آمدنی ہے۔ محترمہ ہوونگ کو ضابطوں کے مطابق ٹیکس کا اعلان اور رجسٹریشن اور پراپرٹی لیزنگ سرگرمیوں کا اعلان کرنا چاہیے۔

ماخذ