نوولینڈ کے حصص اس معلومات کی وجہ سے زیادہ سے زیادہ حد تک پہنچ گئے۔

(NLDO) - نووالینڈ کے NVL اسٹاک کی قیمت 20 فروری کے سیشن میں اس اطلاع کی وجہ سے حد کو چھو گئی کہ لیک ویو سٹی پروجیکٹ کے قانونی مسائل کو قومی اسمبلی نے یکم اپریل سے ہٹا دیا ہے۔

اس کے مطابق، 20 فروری کو ٹریڈنگ سیشن کے آغاز سے، Novaland Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) کے NVL کے اسٹاک کی قیمت مضبوط تھی، اور سیشن کے اختتام تک یہ 10,100 VND/حصص کی حد (تقریباً 7%) تک بڑھ گئی تھی۔

NVL کے ساتھ ساتھ، فلور پر بہت سے دوسرے اسٹاک بھی سبز رہے، جس سے مارکیٹ کو پوائنٹس میں اضافہ جاری رکھنے میں مدد ملی اور VN-Index 1,300 پوائنٹ کے نشان کی طرف بڑھ رہا ہے۔

خاص طور پر، VN-Index نے 20 فروری کو سیشن کو 4.42 پوائنٹس کے ساتھ بند کیا، جو 1,292 پوائنٹس تک پہنچ گیا۔ جب HOSE پر لین دین کی قیمت 16,200 بلین VND سے زیادہ ہو گئی تو لیکویڈیٹی مثبت تھی۔

NVL کے حوالے سے، اس سٹاک میں اس خبر کے بعد تیزی سے اضافہ ہوا کہ Novaland's Lakeview City پروجیکٹ (Thu Duc City) کو قومی اسمبلی سے منظور کرایا جائے گا تاکہ زمین کے کرایے اور زمین کے استعمال کی فیس کے حساب کے وقت سے متعلق مسائل کو حل کیا جا سکے۔ Novaland کے پاس 2025 میں اس پروجیکٹ سے متعلق دفعات میں ہزاروں بلین VND کی وصولی کا موقع ہے۔

قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 170/2024/QH15 ہو چی منہ سٹی، دا نانگ اور خان ہووا صوبے میں معائنے اور امتحانی نتائج میں منصوبوں اور زمین کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے کے لیے مخصوص طریقہ کار اور پالیسیوں کے بارے میں باضابطہ طور پر یکم اپریل سے نافذ العمل ہو گی۔

اس قرارداد کے مطابق، بنہ خان وارڈ (تھو ڈک سٹی) میں 30.224 ہیکٹر کے دو اراضی پلاٹ اور نم رچ چیک میں 30.106 ہیکٹر ( لیک ویو سٹی پروجیکٹ - زمینی پلاٹ نووالینڈ کو معاوضہ دیا گیا تھا جب ریاست نے 30.224 ہیکٹر اراضی کے پلاٹ پر دوبارہ دعویٰ کیا تھا)، ریاست نے آبادکاری کے منصوبے کے لیے واضح طور پر زمین کی قیمت وصول کی ہے۔ زمین کے استعمال کی فیس

اس کے مطابق، 8 جنوری 2021 کو ٹیکس اتھارٹی کے اعلان کی بنیاد پر لیک ویو سٹی پروجیکٹ کے لیے قابل ادائیگی زمین کا کل کرایہ اور زمین کے استعمال کی فیس تقریباً VND 5,176 بلین ہے اور اس کا دوبارہ تعین کیا جائے گا۔

2008 تک اس 30.224 ہیکٹر اراضی کے پلاٹ میں سرمایہ کار نے سرمایہ کاری کی ہوئی رقم کے مطابق تبادلہ شدہ زمین کے رقبے کے لیے، زمین کی قیمت کا تعین کرنے کا وقت بنہ خان وارڈ (2008) میں 30.224 ہیکٹر اراضی کے پلاٹ کے لیے زمین کی بازیابی اور معاوضے کی تکمیل کا وقت ہے۔

اس اراضی کے رقبے کے لیے جس کے لیے اراضی کے استعمال کی فیس ادا نہیں کی گئی ہے، زمین کی قیمت کا تعین کرنے کا وقت وہ وقت ہوتا ہے جب مجاز ریاستی ایجنسی 30.106 ہیکٹر Nam Rach Chiec زمینی رقبہ (2017) کے لیے زمین مختص کرنے کا فیصلہ جاری کرتی ہے۔

لیک ویو سٹی پروجیکٹ

اس فیصلے کے ساتھ، یکم اپریل سے، ہو چی منہ سٹی کے محکمے اور ایجنسیاں ترتیب اور طریقہ کار کے مطابق عمل درآمد کو منظم کریں گی تاکہ لیک ویو سٹی پروجیکٹ کے لیے مشکلات اور رکاوٹوں کو اچھی طرح سے ہینڈل کیا جا سکے۔ جب Lakeview City پروجیکٹ کی زمین کا کرایہ اور زمین کے استعمال کی فیس کا خاص طور پر تعین کیا جاتا ہے، نووالینڈ کے پاس اس پروجیکٹ کی مالی ذمہ داریوں کو پورا کرنے کی بنیاد ہوگی، ایک بنیاد کے طور پر پروجیکٹ کے رہائشیوں کو جلد از جلد سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے آگے بڑھنا۔

خاص طور پر، نووالینڈ کی 2024 کی آڈٹ شدہ نیم سالانہ مالیاتی رپورٹ کے لیے لیک ویو سٹی پروجیکٹ کے لیے VND 4,358 بلین کی فراہمی، آڈیٹر کی اپنی رائے کے مطابق، 2025 میں اہل ہونے پر اسے ایڈجسٹ اور تبدیل کر دیا جائے گا۔ یہ نووالینڈ کے لیے نقد رقم کا ایک مضبوط ذریعہ ہونے کی بنیاد ہے، تاکہ فریقین کے لیے آنے والے کاروباری منصوبے کو یقینی بنانے کے لیے ذمہ داریوں کو پورا کیا جا سکے۔

لیک ویو سٹی پراجیکٹ میں رکاوٹوں کو دور کرنا حکومت اور وزارتوں، محکموں اور شاخوں کی ہدایت کا نتیجہ ہے، جس نے حکومت کی عمومی پالیسی میں کاروباری برادری کے لیے اعتماد پیدا کرنے میں کردار ادا کیا ہے تاکہ بقیہ مسائل والے منصوبوں کے لیے قانونی رکاوٹوں کو سختی سے ہٹایا جا سکے۔

ماخذ: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm