ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے زمینی ریکارڈ کے مسائل کو حل کرنے کے لیے فوری اجلاس کی تجویز پیش کی۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے ٹیکس سے مستثنیٰ فائلوں کے جلد تصفیے کی سفارش کی ہے - تصویر: NGOC PHUONG

اس معاملے پر ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کی گزشتہ ایک ماہ میں یہ تیسری درخواست ہے۔ ان میں سے دو فوری درخواستیں ہیں۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے اس معاملے کو حل کرنے کے لیے میٹنگ کی تجویز پیش کی۔

خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو بھیجی گئی پٹیشن میں، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے تجویز پیش کی کہ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی قانونی دستاویزات جیسے کہ زمین کی قیمت کی میزیں، زمین کی قیمت کی ایڈجسٹمنٹ کے گتانک، زمین کے کرایے کے حساب کے فیصد، وغیرہ کی درخواست کو حل کرنے اور یکجا کرنے کے لیے ایک میٹنگ کا اہتمام کرے تاکہ ٹیکس حکام کو مالیاتی طور پر زمین کی کٹوتی پر روکا جا سکے۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ کی تجویز کے مطابق، یکم اگست 2024 سے لے کر اس تاریخ تک پیدا ہونے والے اراضی کے ریکارڈ کے لیے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے زمین کی قیمت کی فہرست کو ایڈجسٹ کرنے کا فیصلہ جاری کیا، فیصلہ نمبر 02 مورخہ 16 جنوری 2020 ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کا 16 جنوری 2020 کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے رقبے پر قیمتوں کی فہرست کے قواعد و ضوابط کو جاری کرنے کی مدت میں۔ 2024 لاگو ہوگا۔

حال ہی میں، زمین کی قیمت کی فہرست جاری کرنے میں ناکامی نے زمین کی منتقلی، عطیہ، وراثت، اور زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی کے ریکارڈ کو سنبھالنے میں ایک بڑی رکاوٹ پیدا کی ہے۔

ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے اعدادوشمار کے مطابق یکم اگست سے 27 اگست تک اس جگہ کو کل 8,808 ریکارڈ موصول ہوئے۔ جن میں سے 346 ریکارڈز اراضی کے استعمال کے حق کی شناخت کے معاملات میں اراضی کے استعمال کی فیس وصولی کے لیے تھے اور 277 ریکارڈ زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے معاملات میں زمین کے استعمال کی فیس وصولی کے لیے تھے۔

اس کے علاوہ، رئیل اسٹیٹ کی منتقلی سے 5,448 ذاتی انکم ٹیکس کے ریکارڈ اور 2,737 ایسے معاملات میں ریکارڈ ہیں جہاں کوئی مالی ذمہ داریاں نہیں ہوتی ہیں۔

16 ستمبر کو ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو بھیجی گئی ایک فوری دستاویز میں، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے کہا کہ اب فوری ضرورت یہ ہے کہ 2024 کے لینڈ لا کی مؤثر تاریخ سے زمینی ریکارڈ کے پسماندہ کو حل کرتے وقت قانونی دستاویزات کے اطلاق میں حائل رکاوٹوں کو دور کیا جائے۔

ٹیکس سے مستثنیٰ درخواستوں کو فوری حل کرنے کی تجویز

حال ہی میں، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور ٹیکسیشن کے جنرل ڈیپارٹمنٹ کو رپورٹوں کی ایک سیریز بھیجی ہے۔ خاص طور پر، 8 اگست کو، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے سرکاری لیٹر نمبر 7825 جاری کیا جس میں 1 اگست 2024 سے زمین کے ریکارڈ کو حل کرنے کی تجویز پیش کی گئی۔

جس میں، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ نے سٹی پیپلز کمیٹی کو ٹیکس اتھارٹی میں ریکارڈ کو سنبھالنے کے عمل میں ہونے والی خامیوں اور مشکلات کے بارے میں رپورٹ کی اور سفارش کی جب فیصلہ نمبر 02/2020 کا اطلاق کرتے ہوئے علاقے میں زمین کی قیمت کی فہرست کو 2020 - 2024 کی مدت کے لیے ریگولیٹ کرنے کے معاملات کے لیے 2020 - 2024 کی مدت کے لیے زمین کی قیمتوں کو لاگو کرنے کے معاملات کے لیے شق نمبر 1 کی شق 19 کی شق 19 کے مطابق۔ 2024 کا زمینی قانون۔

5 ستمبر 2024 کو ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈپارٹمنٹ نے ذاتی انکم ٹیکس اور رجسٹریشن فیس سے استثنیٰ کے معاملات میں ڈوزیئر کو ہینڈل کرنے کے لیے آفیشل ڈسپیچ نمبر 8835 جاری کرنا جاری رکھا۔

لوگوں کی اصل ضروریات اور جائز حقوق کو متاثر کرنے والی کچھ فائلوں اور شکایات کے بیک لاگ سے بچنے کے لیے، ہو چی منہ سٹی ٹیکس ڈیپارٹمنٹ جنرل ڈیپارٹمنٹ آف ٹیکسیشن کو گھروں اور زمینوں (منتقلی، وراثت، تحفے کی رسید) کی فائلوں کو حل کرنے کے لیے رپورٹ کرتا ہے اور تجویز کرتا ہے کہ لوگوں کو سرٹیفکیٹ دینے کے طریقہ کار پر عمل کرتے وقت ذاتی انکم ٹیکس اور رجسٹریشن فیس سے مستثنیٰ ہوں۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm