دا نانگ نئی نسل کے ایف ڈی آئی سرمائے کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

DNVN - Savills Vietnam کے مطابق، سیاحتی شہر سے ایک مربوط اقتصادی شہر میں نمایاں تبدیلی کے ساتھ، ہائی ٹیک انڈسٹری، فنانس اور جدت طرازی کے ستونوں کے ساتھ، Da Nang نئی نسل کے FDI سرمائے کے بہاؤ کے لیے ایک پرکشش مقام بن رہا ہے۔

4 ستمبر کو، Savills Vietnam (Savills Real Estate Services Group, UK کا حصہ) نے وسطی علاقے میں صنعتی شعبے پر ایک رپورٹ شائع کی۔ اس نے نوٹ کیا کہ، صرف شمال یا جنوب میں روایتی مراکز تک محدود نہیں، غیر ملکی براہ راست سرمایہ کاری (FDI) کا بہاؤ وسطی خطے تک پھیل رہا ہے، جس میں Da Nang نئی نسل کی FDI کو راغب کرنے کی حکمت عملی میں اہم کردار ادا کر رہا ہے۔

فنکشنل ایریا نمبر 5 ایف ٹی زیڈ دا نانگ کے انفراسٹرکچر کی تعمیر اور کاروبار میں سرمایہ کاری کرنے کے منصوبے کا نقطہ نظر، جس کی ابھی 27 اگست کو افتتاحی تقریب منعقد ہوئی۔

تجارتی گیٹ وے سے مینوفیکچرنگ اور مالیاتی مرکز تک

Savills Vietnam کے مطابق، شمالی-جنوبی اقتصادی راہداری پر اپنے اسٹریٹجک مقام کے ساتھ، بین الاقوامی جہاز رانی کے راستوں کے قریب، اور وسطی ہائی لینڈز، لاؤس اور شمال مشرقی تھائی لینڈ کے درمیان ایک اہم کنکشن پوائنٹ کے طور پر، دا نانگ ایک اہم علاقائی اجناس کی تجارت کا مرکز ہے۔ بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کی حالیہ لہر اور مضبوط ترغیبی پالیسیوں نے شہر کو حقیقی معنوں میں ایک جامع تبدیلی کے دور میں لایا ہے۔

Savills کے مطابق، حال ہی میں دا نانگ میں ایف ڈی آئی کے سرمایہ کار نہ صرف ایشیا سے ہیں جیسے جاپان، سنگاپور، تائیوان بلکہ امریکی اور یورپی کاروباروں میں بھی توسیع کر رہے ہیں، جس سے خطے میں تنوع اور اعتماد میں اضافہ ہوا ہے۔ فی الحال، دا نانگ کے پاس 3 نئے صنعتی پارکس اور 6 آپریٹنگ صنعتی پارکس ہیں جن کا کل رقبہ 1,160 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جو شہر کی اقتصادی ترقی کی حکمت عملی میں اہم کردار ادا کر رہے ہیں۔

اس کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کاری کے اداروں کو راغب کرنے والی بڑی قوتوں میں سے ایک دا نانگ فری ٹریڈ زون (FTZ) منصوبہ ہے، جس کی منظوری تقریباً 1,900 ہیکٹر کے پیمانے کے ساتھ صرف جون 2025 میں ہوئی تھی۔ ڈا نانگ ایف ٹی زیڈ خصوصی ٹیکس مراعات کا اطلاق کرے گا، کسٹم کے طریقہ کار کو آسان بنائے گا اور لیئن چیو پورٹ کے ساتھ قریب سے مربوط ہو گا، جو کہ پیداوار - برآمد اور لاجسٹکس کے لیے ایک ماحولیاتی نظام کی تشکیل کے لیے ایک ہائی ٹیک زون ہے۔

متوازی طور پر، دا نانگ میں ویت نام کے بین الاقوامی مالیاتی مرکز کو تین مرحلوں میں فروغ دیا جا رہا ہے، جس میں پہلا آفس ٹاور (27,000m²) 2025 کے آخر تک کام کرنے کی توقع ہے۔ یہ ایک جدید مالیاتی-ٹیکنالوجی ماحولیاتی نظام کی تعمیر کی کوشش ہے، مالیاتی اداروں، ڈیجیٹل اثاثہ خدمات اور اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے ایک پلیٹ فارم تیار کرنا۔

Lien Chieu گہرے پانی کی بندرگاہ، جو 2025 کے آخر تک مکمل ہونے کی توقع ہے، اوور لوڈڈ Tien Sa بندرگاہ کی جگہ لے لے گی، جس سے اندرون ملک سے بڑی مقدار میں سامان بین الاقوامی منڈیوں تک لے جانے کی ضرورت پوری ہوگی۔ اس بندرگاہ کے سڑکوں، ریلوے اور توسیع پذیر بیلٹ وے کے ساتھ ملٹی موڈل رابطے ہوں گے، جو پورے خطے کے لیے ایک جدید لاجسٹک پلیٹ فارم بنائے گا۔

نئی نسل کے ایف ڈی آئی سرمائے کے بہاؤ کے لیے پرکشش منزل

Savills Vietnam کے مطابق، Da Nang نے حال ہی میں شہری منصوبہ بندی اور ترقی میں ایک اہم تبدیلی دکھائی ہے - ایک سیاحتی شہر سے ایک مربوط اقتصادی شہر کی طرف، جس میں ہائی ٹیک انڈسٹری، فنانس اور جدت طرازی کے ستون ہیں۔

دا نانگ ہائی ٹیک پارک، 3,600 ہیکٹر پر محیط ہے، جاپان، کوریا اور سنگاپور کے بہت سے سرمایہ کاروں کے ساتھ، یونیورسل الائے (USA) جیسی بڑی ٹیکنالوجی کارپوریشنز کو راغب کر رہا ہے۔ زمین کا کرایہ، کارپوریٹ انکم ٹیکس وغیرہ پر ترغیبی پالیسیاں واضح مسابقتی فائدہ پیدا کر رہی ہیں۔ اس علاقے کی تیز رفتار ترقی نے کام کرنے والوں، ماہرین، سروسڈ اپارٹمنٹس سے لے کر لاجسٹک مراکز اور دفاتر تک، ذیلی رئیل اسٹیٹ کی مضبوط مانگ کو جنم دیا ہے۔

خاص طور پر، دا نانگ میں سب سے بڑا ڈیٹا سینٹر - دا نانگ انٹرنیشنل ڈی سی - نے اپریل 2025 میں دا نانگ ہائی ٹیک پارک میں 2 ہیکٹر کے اسکیل کے ساتھ تعمیر شروع کی، جس کی ڈیزائن کردہ صلاحیت 18.5 میگاواٹ اور ٹائر III معیارات کے مطابق ہے۔ یہ ملکی اور غیر ملکی کاروباری اداروں کے ڈیجیٹل تبدیلی کے عمل کی ایک اہم بنیاد ہے، اور یہ ایک اشارہ بھی ہے کہ دا نانگ ہائی ٹیک سرمایہ کاری کی لہر کا خیر مقدم کرنے کے لیے تیار ہے۔

مسٹر تھامس رونی - انڈسٹریل ایڈوائزری سروسز کے ڈپٹی ڈائریکٹر، Savills Vietnam نے تبصرہ کیا کہ ٹرانسپورٹ کے بنیادی ڈھانچے، لاجسٹکس، ڈیجیٹل انفراسٹرکچر، کھلی سرمایہ کاری کی پالیسیوں اور واضح منصوبہ بندی سے ڈا نانگ FDI سرمایہ کاروں کی نئی نسل کے لیے ایک پرکشش مقام بننے کی رفتار پیدا کر رہا ہے۔ وہ نہ صرف کم لاگت کی تلاش میں ہیں بلکہ آپریشنل صلاحیت، قانونی ماحول اور مزدوری کے معیار میں بھی دلچسپی رکھتے ہیں۔

تاہم، اس ماہر کا خیال ہے کہ ڈا نانگ کے لیے حقیقی معنوں میں کامیابی حاصل کرنے کے لیے ابھی بھی بہت سے چیلنجز باقی ہیں۔ ان میں لاجسٹکس کی صلاحیت کو اپ گریڈ کرنا، سائٹ کی سستی کلیئرنس کا مسئلہ حل کرنا، اور تکنیکی اور انتظامی انسانی وسائل کے معیار کو بہتر بنانا شامل ہے۔ انتظامی اصلاحات بھی سرمایہ کاری کے ماحول کو بہتر بنانے میں کلیدی کردار ادا کریں گی۔

"عالمی سپلائی چین کی تشکیل نو کے تناظر میں، چین سے باہر مینوفیکچرنگ سرمائے کے بہاؤ کو فروغ دینے کے لیے جاری "China + 1" کے رجحان کے ساتھ، Da Nang - اگر موقع سے فائدہ اٹھاتے ہوئے - مکمل طور پر وسطی علاقے کا "FDI کا نیا سرمایہ" اور ویتنام کے سرمایہ کاری کے نقشے پر اگلا روشن مقام بن سکتا ہے،" مسٹر تھامس رونی نے کہا۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875