دا نانگ کا مقصد شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا احاطہ کرنا ہے۔

دا نانگ سٹی نے انضمام سے قبل دونوں علاقوں کے منظور شدہ ماسٹر پلانز کا انضمام مکمل کر لیا ہے اور اس کا مقصد شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا جامع احاطہ کرنا، مقامی ترقیاتی منصوبہ بندی کے لیے بنیاد فراہم کرنا، سرمایہ کاری کے انتظام کے لیے قانونی ڈھانچہ بنانا، اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا ہے۔

ماسٹر پلانز کو ہم آہنگ کرنا ہم آہنگی کی منصوبہ بندی کے انتظام کی بنیاد بناتا ہے، سرمایہ کاری کے انتظام میں سہولت فراہم کرتا ہے۔ تصویر: HOANG HIEP

ماسٹر پلانز کو جوڑنا

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر نے سابق ڈا نانگ شہر اور سابق کوانگ نام صوبے کی منظور شدہ عمومی منصوبہ بندی کو نئے دا نانگ شہر کی انتظامی حدود سے جوڑنے والے نقشے کی تعمیر مکمل کر لی ہے، جس کا کل رقبہ 11,859 کلومیٹر 2 ہے، جس میں 94 انتظامی یونٹس اور 3.206 ملین افراد کی متوقع آبادی شامل ہے۔

ضلعی سطح کی تعمیراتی منصوبہ بندی، شہری زوننگ کے منصوبے، فنکشنل زون زوننگ کے منصوبے، اور سابقہ ​​کوانگ نام صوبے میں کمیونز کے لیے عمومی تعمیراتی منصوبے، اور جنرل سٹی پلاننگ، اربن زوننگ پلانز، فنکشنل زون زوننگ پلانز، اور کمیونز کے لیے عمومی تعمیراتی منصوبوں کے ڈوزیئرز کو سابقہ ​​شہر میں مکمل ڈیٹا مرتب کیا گیا ہے۔ محکمہ نے منظور شدہ خصوصی انفراسٹرکچر پلاننگ ڈوزیئرز اور پروجیکٹس سے ڈیٹا بھی مرتب کیا ہے۔

اس کے علاوہ، کمیونز جنہوں نے پہلے ہی منظور شدہ (پرانے) کمیون ماسٹر پلانز کو ہم آہنگی اور ایک ہم آہنگ مجموعی واقفیت کو دوبارہ قائم کرنا چاہیے؛ اور (پرانے) کمیون کے انضمام کے بعد عملی علاقوں کو عقلی طور پر ترتیب دیں۔

موجودہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی اسکیموں کا عبوری نفاذ نچلی سطح کے منصوبوں اور تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے معمول پر عمل درآمد میں سہولت فراہم کرتا ہے۔ تصویر: NAM TRAN

پلاننگ، آرکیٹیکچر اینڈ اربن ڈیولپمنٹ ڈپارٹمنٹ (محکمہ تعمیرات) کے سربراہ مسٹر لی ڈک ین کے مطابق، شہر نے منظور شدہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے انضمام کو مکمل کر لیا ہے، جسے عام منصوبہ بندی بھی کہا جاتا ہے، جیسے: پرانا دا نانگ سٹی جنرل پلاننگ، 12 اضلاع کی علاقائی منصوبہ بندی (پرانا)، اور قصبوں کی عمومی منصوبہ بندی۔

یہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی اسکیمیں، جن کی میعاد ابھی ختم نہیں ہوئی ہے، اثر میں رہتی ہیں اور نچلی سطح کی منصوبہ بندی (تفصیلی منصوبوں سمیت) اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کی تیاری کو منظم کرنے کے لیے ایک عبوری بنیاد کے طور پر لاگو کی جاتی ہیں، تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کرتے ہیں۔

محکمہ تعمیرات نے یونٹس اور علاقوں کو منصوبہ بندی کی سرگرمیوں کو لاگو کرنے کے عمل کے بارے میں رہنمائی کی ہے، بشمول شہری اور دیہی منصوبوں کی تیاری، تشخیص اور منظوری کو منظم کرنے کا اختیار، نیز عام منصوبوں، ماسٹر پلانز وغیرہ کے لیے انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد کی مدت میں عبوری نفاذ کے مواد۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کو بہتر بنانا۔

دا نانگ ایک مرکزی حکومت والا شہر ہے، اس لیے یہ شہر بھر میں ماسٹر پلان کا حقدار ہے۔ انضمام کے بعد، ٹائپ I کے شہری علاقے کے لیے ایک ماسٹر پلان کی تشکیل، جس میں سابقہ ​​دا نانگ شہر اور نئی شہری جگہ دونوں شامل ہوں، ایک فوری ضرورت ہے۔

Hoa Xuan وارڈ شہری زوننگ کا منصوبہ تیار کرے گا۔ تصویر: Trung Truc

قسم II کے شہری علاقوں کے ماسٹر پلان (ہوئی این شہر (پرانے) اور تام کی شہر (پرانے) کے ماسٹر پلان منظور ہو چکے ہیں) منصوبہ بندی کی مدت کے اختتام تک مؤثر رہیں گے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق ٹائپ III اور ٹائپ IV شہری علاقوں کے ماسٹر پلان (Dian Ban town (پرانے) اور Nui Thanh کے شہری علاقے (پرانے) کے ماسٹر پلان منظور کیے جا چکے ہیں) کا انتظام اور نفاذ جاری رہے گا۔ اسی طرح V قسم کے شہری علاقوں کے ماسٹر پلان منظور شدہ شہری منصوبوں کے مطابق منظم اور لاگو ہوتے رہیں گے۔

تاہم، جائزہ لینے پر، یہ پایا گیا کہ موجودہ اور نئے شہری علاقوں کے لیے کچھ عمومی منصوبے غائب تھے، اسی طرح انتظامی یونٹ کی تنظیم نو کے بعد کچھ ذیلی علاقے کے منصوبے اور کمیونز کے لیے عمومی منصوبے۔ سٹی پیپلز کمیٹی نے تمام شہری اور دیہی منصوبہ بندی والے علاقوں کو مکمل کرنے اور ان کا احاطہ کرنے کے لیے ان منصوبوں کی تشکیل کی ہدایت کی ہے۔

مسٹر لی ڈک ین نے کہا کہ شہر نے دا نانگ شہر کے لیے ایک عمومی منصوبہ بندی کی دستاویز پر عمل درآمد کی ہدایت کی ہے۔ مرکزی حکومت کے تحت شہر کی سطح پر تکنیکی انفراسٹرکچر کے لیے زیر زمین جگہ کی منصوبہ بندی اور خصوصی منصوبہ بندی کے لیے پانچ دستاویزات۔ اس کے علاوہ، III، IV، اور V کے شہری علاقوں کے لیے 20 عمومی منصوبہ بندی کے دستاویزات ہیں۔ کمیونز کے لیے 54 عمومی منصوبہ بندی کے دستاویزات؛ چھ شہری ذیلی علاقے کی منصوبہ بندی کے دستاویزات؛ اور مختلف فنکشنل سب ایریا پلاننگ دستاویزات...

"نیا کمیون ماسٹر پلان (پرانے) ٹاؤن ماسٹر پلان کو وراثت میں ملا ہے، اور اگر ضرورت ہو تو، یہ اس (پرانے) ٹاؤن ماسٹر پلان کے مواد کو مکمل اور ایڈجسٹ کرے گا۔ جب نئے کمیون ماسٹر پلان کی منظوری دی جائے گی، (پرانا) ٹاؤن ماسٹر پلان درست نہیں ہو جائے گا،" مسٹر لی ڈک ین نے کہا۔

قسم III، IV اور V کے شہری ماسٹر پلانز کے لیے، چار وارڈز Dien Ban، Dien Ban Dong، An Thang، اور Dien Ban Bac کی عوامی کمیٹیاں چار موجودہ شہری ماسٹر پلان ڈوزیئر تیار کرنے کی ذمہ دار ہیں۔ سولہ کمیونز کی عوامی کمیٹیاں ہوآ ٹائین، ہووا وانگ، با نا، نوئی تھانہ، تام انہ، تام شوان، ڈک فو، تام مائی، نام فوک، دوئی نگہیا، تھانگ بن، تھانگ آن، تھانگ ترونگ، تھانگ دیئن، تھانگ فو، اور دین بان پر تائین کے نئے پلان کے لیے ذمہ دار ہیں۔ محکمہ تعمیرات کی تشخیص کرے گا اور سٹی پیپلز کمیٹی ان 20 پلاننگ ڈوزیئرز کو منظور کرے گی۔

شہر کی منصوبہ بندی (سماجی و اقتصادی منصوبہ بندی) اور شہر کی ماسٹر پلاننگ (شہری منصوبہ بندی) کی تحقیق اور تجویز کرنے کے عمل کے دوران، اگر وارڈوں کے لیے ٹائپ I یا II شہری علاقے بننے کے لیے ترقی کی سمت ہے، نیز مذکورہ بالا 16 کمیونز کے لیے مقامی ترقی کی سمت ہے، تو محکمہ تعمیرات مقامی لوگوں کے حل کے لیے مقامی لوگوں کے ساتھ ہم آہنگی کرے گا۔

قسم II شہری منصوبہ بندی کے نفاذ کے حوالے سے، ہوئی این، ہوئی این ڈونگ، اور ہوئی این ٹائی کے تین وارڈوں کی عوامی کمیٹیاں تین شہری ذیلی علاقوں کے منصوبوں کی تیاری، تشخیص اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہیں۔ سٹی پیپلز کمیٹی نے کوانگ نام انویسٹمنٹ اینڈ کنسٹرکشن مینجمنٹ بورڈ کو ایک ذیلی ایریا پلان (بان تھاچ اور کوانگ فو وارڈز میں) کی تیاری کو منظم کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔

وارڈز میں کمیونز کے انضمام سے بننے والے شہری علاقوں کے لیے، ہوا شوان اور ہائی وان وارڈز کی پیپلز کمیٹیاں دو شہری زوننگ پلان تیار کرنے کی ذمہ دار ہیں۔ محکمہ تعمیرات ان منصوبوں کی تشخیص کرے گا، اور سٹی پیپلز کمیٹی ان میں سے تین کی منظوری دے گی۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Nguyen Ha Nam کے مطابق، سٹی پیپلز کمیٹی نے شہر میں شہری اور دیہی منصوبہ بندی کو لاگو کرنے کے منصوبے کی ابھی منظوری دی ہے۔ منصوبہ واضح طور پر ہر سطح اور منصوبہ بندی کی دستاویز کی قسم کی وضاحت کرتا ہے۔ منصوبہ بندی، تشخیص اور منظوری کا اختیار؛ اور مخصوص نفاذ کا شیڈول۔ منصوبہ بندی کے دستاویز کی تیاری کے عمل کے دوران، اگر کوئی دشواری یا رکاوٹ پیدا ہوتی ہے، تو محکمہ تعمیرات متعلقہ یونٹس اور علاقوں کو منصوبہ بندی کے منصوبوں کی پیشرفت اور معیار کو یقینی بنانے کے لیے مخصوص رہنمائی فراہم کرے گا۔

ماخذ: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html