دا نانگ کا مقصد شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا احاطہ کرنا ہے۔

دا نانگ سٹی نے انضمام سے پہلے دونوں علاقوں کے منظور شدہ ماسٹر پلانز کے کنکشن کو مکمل کر لیا ہے اور اس کا مقصد شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا احاطہ کرنا ہے، ترقیاتی جگہ کی منصوبہ بندی کی بنیاد کے طور پر، سرمایہ کاری کے انتظام کے لیے قانونی بنیاد پیدا کرنا، اور سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینا۔

ماسٹر پلانز کو ہم آہنگ کرنا ہم آہنگی کی منصوبہ بندی کے انتظام کی بنیاد بناتا ہے، سرمایہ کاری کے انتظام میں سہولت فراہم کرتا ہے۔ تصویر: HOANG HIEP

ماسٹر پلانز کو بیان کرنا

محکمہ تعمیرات کے مطابق، شہر نے نئے دا نانگ شہر کی انتظامی حدود پر ڈا نانگ شہر (پرانے) اور صوبہ کوانگ نام (پرانے) کے منظور شدہ ماسٹر پلان کنکشن میپ کی تعمیر مکمل کر لی ہے جس کا کل رقبہ 11,859 کلومیٹر 2 ہے، جس میں 94 انتظامی یونٹس شامل ہیں اور متوقع آبادی کا حجم 206.30 ملین افراد تک پہنچ جائے گا۔

پرانے کوانگ نام صوبے میں ضلعی سطح کے تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبوں، شہری زوننگ کے منصوبے، فنکشنل زوننگ کے منصوبے، اور عام کمیون تعمیراتی منصوبہ بندی کے دستاویزات اور شہر کی سطح کے منصوبہ بندی کے منصوبوں، شہری زوننگ کے منصوبے، فنکشنل زوننگ کے منصوبے، اور پرانے دا نانگ شہر میں عمومی کمیون تعمیراتی منصوبہ بندی کی دستاویزات مکمل طور پر مرتب کی گئی ہیں۔ محکمہ نے منظور شدہ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کے خصوصی منصوبہ بندی کے منصوبوں اور دستاویزات کا ڈیٹا مرتب کیا ہے...

مزید برآں، منظور شدہ (پرانے) عام کمیون منصوبوں کے ساتھ کمیونز کو ایک جامع اور ہم آہنگی کے ساتھ مربوط اور دوبارہ قائم کیا جانا چاہیے۔ اور فنکشنل ایریاز کو (پرانے) کمیونز کو ضم کرنے کے بعد مناسب طریقے سے ترتیب دیا جانا چاہیے۔

موثر شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی منتقلی کے نفاذ سے نچلی سطح کی منصوبہ بندی اور تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کو معمول کے مطابق جاری رکھنے کے لیے حالات پیدا ہوتے ہیں۔ تصویر: NAM TRAN

پلاننگ، آرکیٹیکچر اور شہری ترقی (محکمہ تعمیرات) کے سربراہ مسٹر لی ڈک ین نے بتایا کہ شہر نے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا رابطہ مکمل کر لیا ہے، جسے منظور شدہ عمومی منصوبہ بندی بھی کہا جاتا ہے، جیسے: دا نانگ شہر کی جنرل پلاننگ (پرانی)، 12 اضلاع کی ضلعی منصوبہ بندی (پرانی)، قصبوں کی عمومی منصوبہ بندی (پرانی)...

یہ شہری اور دیہی منصوبے جن کی میعاد ختم نہیں ہوئی ہے وہ درست رہیں گے اور سماجی و اقتصادی ترقی کی خدمت کو یقینی بنانے کے لیے معمول کے مطابق نچلے درجے کے منصوبوں (بشمول تفصیلی منصوبوں) اور سرمایہ کاری کے منصوبوں کے قیام کے لیے بنیاد کے طور پر لاگو کیے جائیں گے۔

محکمہ تعمیرات نے یونٹس اور علاقوں کو منصوبہ بندی کی سرگرمیوں کو لاگو کرنے کے عمل کے بارے میں رہنمائی کی ہے، بشمول شہری اور دیہی منصوبوں کے قیام، تشخیص، اور منظوری کو منظم کرنے کا اختیار اور عام منصوبوں، ماسٹر پلانز وغیرہ کے لیے انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد کے مرحلے میں عبوری عمل درآمد کے مواد۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کو مکمل کرنا

دا نانگ ایک مرکزی حکومت والا شہر ہے، اس لیے اسے ضوابط کے مطابق پورے شہر کے لیے ایک عام شہری منصوبہ بنانا ضروری ہے۔ انضمام کے بعد، ایک قسم کے شہری علاقے کے لیے ایک عمومی پلان کا قیام، جس میں دا نانگ شہر (پرانا) اور نئی جگہ کا دائرہ بھی شامل ہے، فوری ضرورت ہے۔

Hoa Xuan وارڈ شہری زوننگ پلان قائم کرے گا۔ تصویر: Trung Truc

قسم II کے شہری علاقوں کے ماسٹر پلان (ہوئی این شہر (پرانے) اور تام کی شہر (پرانے) کے ماسٹر پلان منظور ہو چکے ہیں) منصوبہ بندی کی مدت کے اختتام تک مؤثر رہیں گے جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے۔ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق ٹائپ III اور ٹائپ IV شہری علاقوں کے ماسٹر پلان (Dian Ban town (پرانے) اور Nui Thanh کے شہری علاقے (پرانے) کے ماسٹر پلان منظور کیے جا چکے ہیں) کا انتظام اور نفاذ جاری رہے گا۔ اسی طرح V قسم کے شہری علاقوں کے ماسٹر پلان منظور شدہ شہری منصوبوں کے مطابق منظم اور لاگو ہوتے رہیں گے۔

تاہم، جائزے کے ذریعے، موجودہ اور نئے شہری علاقوں کے لیے ابھی بھی کچھ عمومی منصوبہ بندی کا فقدان ہے، کچھ زوننگ پلانز کا فقدان ہے، انتظامی یونٹ کے انتظامات کے بعد کمیونز کے لیے عمومی منصوبہ بندی... سٹی پیپلز کمیٹی نے شہری اور دیہی منصوبہ بندی کو مکمل اور کور کرنے کے لیے منصوبوں کے قیام کی ہدایت کی ہے۔

مسٹر لی ڈک ین نے کہا کہ شہر نے دا نانگ شہر کے لیے 1 جنرل پلاننگ ڈوزیئر پر عمل درآمد کی ہدایت کی ہے۔ 5 زیر زمین اسپیس پلاننگ ڈوزیئر اور خصوصی تکنیکی انفراسٹرکچر پلاننگ ڈوزیئر شہر کی سطح پر براہ راست مرکزی حکومت کے تحت۔ اس کے علاوہ، قسم III، IV اور V کے شہری علاقوں کے لیے 20 جنرل پلاننگ ڈوزیئرز ہیں۔ کمیونز کے لیے 54 جنرل پلاننگ ڈوزیئر؛ 6 شہری زوننگ پلاننگ ڈوزیئر؛ فنکشنل زوننگ پلانز...

"نئے کمیون ماسٹر پلان کو پرانے ٹاؤن ماسٹر پلان کی وراثت ملتی ہے۔ اگر ضروری ہوا تو، پرانے ٹاؤن ماسٹر پلان کو اضافی اور ایڈجسٹ کیا جائے گا۔ جب نئے کمیون ماسٹر پلان کی منظوری دی جائے گی، پرانے ٹاؤن ماسٹر پلان کی میعاد ختم ہو جائے گی،" مسٹر لی ڈک ین نے کہا۔

قسم III، IV اور V کی عام شہری منصوبہ بندی کے لیے، 4 وارڈوں Dien Ban، Dien Ban Dong، An Thang، Dien Ban Bac کی عوامی کمیٹیاں موجودہ شہری علاقوں کے 4 عمومی منصوبہ بندی کے ڈوزیئر تیار کرنے کی ذمہ دار ہیں۔ 16 کمیونز ہوآ ٹائین، ہوا وانگ، با نا، نوئی تھانہ، تام انہ، تام شوان، ڈک فو، تام مائی، نم فوک، ڈو نگہیا، تھانگ بنہ، تھانگ این، تھانگ ترونگ، تھانگ دیئن، تھانگ فو، دیئن بان تائی کی عوامی کمیٹیاں 16 کے نئے جنرل پلاننگ کے لیے ذمہ دار ہیں۔ محکمہ تعمیرات نے جائزہ لیا اور سٹی پیپلز کمیٹی نے ان 20 پلاننگ ڈوزیئرز کی منظوری دی۔

شہر کی منصوبہ بندی (سماجی و اقتصادی منصوبہ بندی)، عام شہر کی منصوبہ بندی (شہری منصوبہ بندی) کی تحقیق اور تجویز کرنے کے عمل میں، اگر وارڈ کے علاقوں کو ٹائپ I یا II کے شہری علاقوں میں ترقی دینے کے ساتھ ساتھ مذکورہ 16 کمیونوں میں شہری جگہ کو ترقی دینے کے لیے ایک واقفیت ہے، تو محکمہ تعمیرات مقامی لوگوں کے ساتھ رابطہ قائم کرے گا تاکہ شہر کی مناسب کمیٹیوں کے لیے مناسب حل تجویز کیا جا سکے۔

شہری منصوبہ بندی کی قسم II کے نفاذ کے حوالے سے، 3 وارڈوں ہوئی این، ہوئی این ڈونگ، ہوئی این ٹائی کی عوامی کمیٹیاں 3 شہری ذیلی تقسیم کے منصوبوں کے قیام، تشخیص اور منظوری کے لیے ذمہ دار ہیں۔ سٹی پیپلز کمیٹی نے کوانگ نام کنسٹرکشن انویسٹمنٹ مینجمنٹ بورڈ کو 1 سب ڈویژن پلان 6 (بان تھاچ اور کوانگ فو وارڈز کے علاقے میں) کے قیام کو منظم کرنے کے لیے تفویض کیا ہے۔

شہری تشکیل دینے والے علاقے کے لیے جہاں کمیون کو وارڈز میں ضم کیا گیا ہے، ہوا شوان اور ہائی وان وارڈز کی پیپلز کمیٹیاں 2 شہری سب ڈویژن پلاننگ ڈوزیئر تیار کرنے کی ذمہ دار ہیں۔ محکمہ تعمیرات کا اندازہ لگائے گا اور سٹی پیپلز کمیٹی ان 3 ذیلی ڈویژن پلاننگ ڈوزیئرز کو منظور کرے گی۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر Nguyen Ha Nam نے کہا کہ سٹی پیپلز کمیٹی نے علاقے میں شہری اور دیہی منصوبہ بندی کو لاگو کرنے کے لیے ابھی ایک منصوبے کی منظوری دی ہے۔ خاص طور پر، ہر سطح اور منصوبہ بندی کے دستاویز کی واضح طور پر نشاندہی کی گئی ہے۔ منصوبہ بندی اور عمل درآمد کی مخصوص پیش رفت کو قائم کرنے، تشخیص کرنے، منظوری دینے کا اختیار۔ منصوبہ بندی کے ڈوزیئر پر عمل درآمد کے عمل میں، اگر مشکلات یا مسائل ہوں تو، محکمہ تعمیرات کے پاس یونٹس اور علاقوں کے لیے مخصوص ہدایات ہوں گی تاکہ منصوبہ بندی کے منصوبوں کی پیش رفت اور معیار کو یقینی بنایا جا سکے۔

ماخذ: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html