دا نانگ دیہی اور شہری علاقوں میں افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد کو منظم کرتا ہے۔

دا نانگ دیہی اور شہری علاقوں میں افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد کو منظم کرتا ہے۔

دا نانگ دیہی اور شہری علاقوں میں افراد کے لیے رہائشی اراضی کی حد کو کنٹرول کرتا ہے جس میں سب سے کم سطح 100m2 اور سب سے زیادہ 300m2 ہے۔

دا نانگ دیہی اور شہری علاقوں میں افراد کے لیے رہائشی اراضی کی حد کو کنٹرول کرتا ہے جس میں سب سے کم سطح 100m2 اور سب سے زیادہ 300m2 ہے۔ تصویر: لن ڈین

دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے دیہی اور شہری علاقوں میں افراد کے لیے زمین کے استعمال کی حد کے بارے میں ابھی فیصلہ کیا ہے جس میں ہائی چاؤ ضلع کے کچھ وارڈوں میں سب سے کم سطح 100m2 ہے، اور سب سے زیادہ اراضی کے استعمال کی حد 300m2 ضلع ہو وانگ اور ہوانگ سا ضلع کی کچھ کمیونز میں ہے۔

اس کے مطابق، ہائی چاؤ ضلع میں، ہوآ کوونگ باک اور ہوا کوونگ نام کے وارڈز میں افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد 150m2 ہے۔ باقی وارڈز 100m2 ہیں۔ این کھی، ہوا کھی، تھانہ کھی ڈونگ اور تھانہ کھی تائے وارڈز (تھانہ کھی ضلع) میں افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد 150m2 ہے۔ باقی وارڈز 100m2 ہیں۔

سون ٹرا ڈسٹرکٹ میں، تمام وارڈز میں افراد کو رہائشی اراضی مختص کرنے کی حد 150m2 ہے۔ سڑکوں کے سامنے زمین استعمال کرنے کے معاملے کے لیے: لی وان ہین، ٹران ڈائی نگہیا اور 2 وارڈز مائی این، کھیو مائی (نگو ہان سون ڈسٹرکٹ)، افراد کے لیے رہائشی اراضی مختص کرنے کی حد 150m2 ہے۔ Hoa Quy اور Hoa Hai وارڈز کے بقیہ مقامات 200m2 ہیں۔

مندرجہ ذیل گلیوں کا سامنا کرنے والے مقامات پر زمین کے استعمال کے معاملے کے لیے: Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, Hai Van - Tuy Loan بائی پاس (Lien Chieu District)، افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد 150m2 ہے۔ باقی جگہوں پر 200m2 کے افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد ہے۔

کیم لی ڈسٹرکٹ، کھئے ٹرنگ وارڈ میں اور مندرجہ ذیل گلیوں کے اگلے حصے میں زمین کے استعمال کے معاملے میں: ترونگ چن (ریلوے کے بغیر سائیڈ)، ٹن ڈک تھانگ، کیچ منگ تھانگ 8، ٹرونگ سون، افراد کے لیے زمین مختص کرنے کی حد 150m2 ہے۔ باقی مقامات 200m2 ہیں۔

ہوآ وانگ ڈسٹرکٹ میں، مندرجہ ذیل سڑکوں کا سامنا کرنے والے مقامات پر زمین کے استعمال کی صورت میں افراد کو رہائشی اراضی مختص کرنے کی حد: نیشنل ہائی وے 1A، نیشنل ہائی وے 14B، ٹرونگ سون، نیشنل ہائی وے 14G، DT 601 (حصہ Hoa Son Commune سے تعلق رکھتا ہے)، DT 602، Hoa Son Commune، DT 602، Hoa Son کمیون ایکسپریس - DT 600 ایکسٹینشن، ہوآ فوک - ہوا کھوونگ، ویسٹرن رنگ روڈ 150m2 ہے۔

Hoa Phuoc، Hoa Chau، Hoa Tien، Hoa Nhon، Hoa Phong، Hoa Khuong، Hoa Son، اور Hoa Lien کمیون کے باقی ماندہ مقامات پر افراد کے لیے رہائشی زمین مختص کرنے کی حد 200 مربع میٹر ہے۔ Hoa Bac، Hoa Phu، اور Hoa Ninh کمیون کے بقیہ مقامات کا رقبہ 300 مربع میٹر ہے۔ ہوانگ سا ضلع میں افراد کو رہائشی اراضی مختص کرنے کی حد 300 مربع میٹر ہے۔

فیصلہ نمبر 32/2024/QD-UBND مورخہ 7 اکتوبر 2024 کے مطابق، سالانہ فصلوں اور بارہماسی فصلیں لگانے کے لیے مجاز حکام کی طرف سے منظور شدہ منصوبہ بندی اور زمین کے استعمال کے منصوبے کے مطابق افراد کو غیر استعمال شدہ زمین مختص کرنے کی حد ہر قسم کی زمین کے لیے 1,000m2 سے زیادہ نہیں ہوگی۔ آبی زراعت اور نمک کی پیداوار کے لیے زمین مختص کرنے کی حد 5,000m2 سے زیادہ نہیں ہوگی۔ پیداواری جنگلات لگانے کے لیے زمین مختص کرنے کی حد 20,000m2 سے زیادہ نہیں ہوگی۔

کسی فرد کے زرعی اراضی کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرنے کی حد زمین کے قانون میں تجویز کردہ ہر قسم کی زمین کے لیے کسی فرد کی زرعی اراضی مختص کرنے کی حد سے 10 گنا زیادہ نہیں ہوگی۔

زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیتے وقت رہائشی اراضی کو تسلیم کرنے کی حد کا حساب اراضی قانون کے آرٹیکل 141 کی دفعات کے مطابق لگایا جاتا ہے۔

خاص طور پر، 18 دسمبر 1980 سے پہلے بنائے گئے اراضی پلاٹ کی صورت میں، رہائشی زمین کی شناخت کی حد فیصلہ نمبر 32/2024/QD-UBND مورخہ 7 اکتوبر 2024 میں تجویز کردہ رہائشی زمین کی مختص حد سے 10 گنا مقرر کی گئی ہے۔ 18 دسمبر 1980 سے لے کر 15 اکتوبر 1993 تک بنائے گئے اراضی پلاٹ کی صورت میں، رہائشی زمین کی شناخت کی حد فیصلہ نمبر 32/2024/QD-UBND مورخہ 7 اکتوبر 2024 میں دی گئی رہائشی زمین کی مختص حد سے 2 گنا مقرر کی گئی ہے۔

ماخذ: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-quy-dinh-han-muc-giao-dat-o-cho-ca-nhan-tai-nong-thon-va-do-thi-d227411.html