ڈا نانگ ایک تجارتی مرکز اور سماجی رہائش کی تعمیر کے لیے 3,300 بلین VND ڈالے گا۔

DNVN - دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ٹائین سون پل کے علاقے میں 3,300 بلین VND سے زیادہ کے کل تخمینی سرمائے کے ساتھ تجارتی مرکز اور سماجی رہائش کے علاقے کی تعمیر کے لیے دو منصوبوں کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دیتے ہوئے ایک فیصلہ جاری کیا (Ngu Hanh Son District)۔

Tạp chí Doanh Nghiệp•26/06/2025

فیصلے 1957/QD-UBND میں، دا نانگ شہر کی عوامی کمیٹی نے A2-1 (Tuyen Son Residential area, Khue My ward, Ngu Hanh Son District) پر 2,085 بلین VND سے زیادہ کے کل تخمینی سرمائے کے ساتھ تجارتی مرکز کے منصوبے کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی۔ اس منصوبے میں 1 ہائی رائز بلڈنگ بلاک شامل ہے جس کی زیادہ سے زیادہ بنیاد 5 منزلوں پر ہے تاکہ ایک جدید تجارتی مرکز کا بندوبست کیا جا سکے۔ دفاتر، ہوٹلوں اور رہائش کی خدمات کا بندوبست کرنے کے لیے زیادہ سے زیادہ 15 منزلوں کا ٹاور بلاک۔

Khu đất được phê duyệt đầu tư dự án khu trung tâm thương mại ở đầu cầu Tiên Sơn (quận Ngũ Hành Sơn).

ٹین سون پل (نگو ہان سون ڈسٹرکٹ) کے ہیڈ پر کمرشل سینٹر پروجیکٹ میں سرمایہ کاری کے لیے زمین کی منظوری دی گئی۔

اس منصوبے میں 17,000m2 سے زیادہ کا کل زمینی رقبہ استعمال کیا گیا ہے (مشرق کی سرحدیں لی وان ہین اسٹریٹ سے ملتی ہیں، مغرب کی سرحدیں مخالف سیفٹی کوریڈور سے ملتی ہیں، جنوب کی سرحدیں ٹران ترونگ کھیم اسٹریٹ سے ملتی ہیں، شمال کی سرحد ٹین سون برج کی طرف جانے والی سڑک سے ملتی ہے)۔ جن میں سے، 10,300m2 سے زیادہ ایک تجارتی مرکز کی تعمیر کے لیے استعمال کیا جاتا ہے جو دیگر خدمات کے کاموں (دفاتر، ہوٹلوں، رہائش کی خدمات) کے ساتھ مل کر استعمال ہوتا ہے۔ تقریباً 6,900m2 ٹریفک اور سبز جگہ کے لیے استعمال ہوتا ہے۔

منصوبے کی مدت 50 سال ہے، منصوبے پر عملدرآمد کی پیشرفت 36 ماہ ہے۔

دا نانگ سٹی کی پیپلز کمیٹی نے بھی فیصلہ 1942/QD-UBND جاری کیا جس میں زمینی پلاٹ A2-4 Ngu Hanh Son Street اور Tien Son Bridge (My An Ward, Ngu Hanh Son District میں) کی طرف جانے والی سڑک پر سماجی ہاؤسنگ پراجیکٹ کی سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری دی گئی جس کی کل تخمینہ لاگت 1,225 VND5 ہے۔

اس منصوبے کا زمینی رقبہ 7,000m2، تعمیراتی رقبہ تقریباً 2,800m2، فرش کا رقبہ تقریباً 41,561m2، زیادہ سے زیادہ 31 منزلیں ہیں۔ سوشل ہاؤسنگ اکائیوں کی تعداد تقریباً 831 ہے، جو قانون کے ذریعہ تجویز کردہ قابل اطلاق معیارات کے مطابق، قومی تکنیکی ضوابط کی تعمیل کرتے ہوئے، بند نظام میں ڈیزائن اور بنائے گئے ہیں۔

ہر اپارٹمنٹ کا کم از کم قابل استعمال رقبہ 25m2 ہے، زیادہ سے زیادہ 70m2؛ ہر اپارٹمنٹ کے زیادہ سے زیادہ قابل استعمال رقبے کو بڑھانے کے لیے ایڈجسٹ کیا جا سکتا ہے، لیکن اضافہ 70m2 کے زیادہ سے زیادہ قابل استعمال رقبے کے مقابلے میں 10% سے زیادہ نہیں ہونا چاہیے اور اس بات کو یقینی بنانا چاہیے کہ 70m2 سے زیادہ کے قابل استعمال رقبے والے پروجیکٹ میں اپارٹمنٹس کا تناسب پروجیکٹ میں سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی کل تعداد کے 10% سے زیادہ نہ ہو۔

پروجیکٹ کی آپریٹنگ مدت سرمایہ کار کو زمین مختص کرنے کی تاریخ سے 50 سال ہے۔ سرمائے کی شراکت اور کیپٹل موبلائزیشن کی پیشرفت اور اس تاریخ سے 3 سال کے اندر پراجیکٹ کو عمل میں لانا جس تاریخ سے سرمایہ کار کو زمین مختص کرنے کا فیصلہ کیا جاتا ہے، منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین لیز پر دینے کا فیصلہ کیا جاتا ہے۔

مراعات، سرمایہ کاری کی حمایت اور قابل اطلاق حالات موجودہ ٹیکس قوانین اور 2023 ہاؤسنگ قانون کی شق 2، آرٹیکل 85 کے مطابق لاگو ہوتے ہیں۔

ہائے چاؤ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-se-rot-3-300-ty-dong-xay-trung-tam-thuong-mai-va-nha-o-xa-hoi/20250626021211172