زیادہ تر وزارتیں، شاخیں اور علاقے زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کرنا چاہتے ہیں۔

ANTD.VN - وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں سے مشاورت کے بعد، وزارت خزانہ نے حکومت کو 2024 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کا منصوبہ پیش کرنے پر اتفاق کیا۔

وزارت خزانہ نے 2024 میں زمین کے کرایے میں کمی کو ریگولیٹ کرنے والے مسودہ حکمنامے کی ترکیب، وضاحت اور تبصرے حاصل کرنے کے لیے ابھی ایک رپورٹ جاری کی ہے۔

پچھلے مسودے میں، وزارت خزانہ نے 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے کو کم کرنے کے لیے دو اختیارات تجویز کیے تھے: 15% اور 30%۔ وزارت نے حساب لگایا کہ اگر کمی 15% ہے تو، مسودہ حکمنامہ کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی تقریباً 2,000 بلین VND ہوگی۔ اور اگر کمی 30% ہے تو زمین کے کرایے میں کمی 4,000 بلین VND ہوگی۔

زیادہ تر وزارتیں، شاخیں اور علاقے 2024 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کرنا چاہتے ہیں۔

آراء طلب کرنے کے لیے سرکاری ڈسپیچ بھیجنے کے بعد، وزارت خزانہ کو 94 تحریری آراء موصول ہوئیں۔ جن میں سے 15 ایجنسیوں نے 2024 میں زمین کا کرایہ 15 فیصد کم کرنے کا آپشن منتخب کیا، 67 ایجنسیوں نے زمین کے کرائے میں 30 فیصد کمی کا آپشن منتخب کیا اور 22 ایجنسیوں نے آپشن کا انتخاب نہیں کیا۔

اس کے علاوہ، متعدد وزارتوں، ایجنسیوں، کاروباری اداروں، سپریم پیپلز کورٹ ، VCCI، اور ویتنام کے پوسٹس اینڈ ٹیلی کمیونیکیشن گروپ نے تجویز پیش کی کہ ڈرافٹنگ ایجنسی نے طوفان یاگی سے متاثرہ 26 علاقوں کے لیے زمین کا کرایہ پورے ملک کی عمومی کمی سے زیادہ کم کیا ہے۔

تاہم، وزارت خزانہ کا خیال ہے کہ ان 26 میں سے بہت سے علاقوں نے 15 فیصد کی کمی کی تجویز بھی پیش کی ہے (Son La, Dien Bien , Phu Tho...)

اس بنیاد پر، وزارت خزانہ نے حکومت کو 2024 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کے حکم نامے کا مسودہ پیش کرنے پر اتفاق کیا۔ کمی کے اہل افراد تنظیمیں، اکائیاں، کاروباری ادارے، گھرانے اور افراد ہیں جو فیصلے یا معاہدے کے مطابق ریاست سے براہ راست زمین لیز پر دے رہے ہیں یا زمین کے مالکانہ حقوق کے دیگر سرٹیفکیٹ اور زمین کے مالکانہ حقوق کے ساتھ منسلک ہیں۔ مجاز ریاستی ایجنسی (جس وقت زمین کا کرایہ دار ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی کے لیے درخواست جمع کرتا ہے) سالانہ زمین کے کرایے کی ادائیگی کی صورت میں۔

یہ شق ان دونوں صورتوں پر لاگو ہوتی ہے جہاں اراضی کرایہ پر لینے والا زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کے لیے اہل نہیں ہے یا زمین کے کرایے سے استثنیٰ یا کمی کی مدت ختم ہو چکی ہے، اور ان صورتوں میں جہاں زمین کا کرایہ لینے والا زمین اور دیگر متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی وصول کر رہا ہے۔

زمین کے کرایے میں کمی کا حساب قانون کی دفعات کے مطابق 2024 کے لیے قابل ادائیگی زمین کے کرایے پر لگایا جاتا ہے۔ اس کمی کا اطلاق پچھلے سالوں کے بقایا اراضی کے کرایے اور تاخیر سے ادائیگی کی فیس (اگر کوئی ہے) پر نہیں کیا جائے گا۔

اگر زمین کا کرایہ دار زمین کے کرایے میں ضوابط کے مطابق یا/اور معاوضے کے لیے کٹوتیوں اور زمین کے کرایے کے قانون کے ضوابط کے مطابق سائٹ کلیئرنس حاصل کر رہا ہے، تو کمی کی سطح کا حساب زمین کے کرایے کی ادائیگی کی رقم پر کیا جاتا ہے (اگر کوئی ہے) کمی/اور کٹوتیوں کے بعد۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd