زیادہ تر وزارتیں، شاخیں اور علاقے زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کرنا چاہتے ہیں۔

ANTD.VN - وزارتوں، شاخوں اور مقامی علاقوں سے مشاورت کے بعد، وزارت خزانہ نے حکومت کو 2024 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کا منصوبہ پیش کرنے پر اتفاق کیا۔

وزارت خزانہ نے ابھی ایک رپورٹ جاری کی ہے جس کا خلاصہ، وضاحت اور 2024 میں زمین کے کرایے میں کمی کو ریگولیٹ کرنے والے مسودہ فرمان پر تبصرے موصول ہوئے ہیں۔

پچھلے مسودے میں، وزارت خزانہ نے 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے کو کم کرنے کے لیے دو اختیارات تجویز کیے تھے: 15% اور 30%۔ وزارت نے حساب لگایا کہ اگر کمی 15% ہے تو، مسودہ حکمنامہ کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی تقریباً 2,000 بلین VND ہوگی۔ اگر کمی 30% ہے، تو اسی زمین کے کرایے میں کمی 4,000 بلین VND ہوگی۔

زیادہ تر وزارتیں، شاخیں اور علاقے 2024 میں زمین کے کرایے میں 30 فیصد کمی کرنا چاہتے ہیں۔

آراء طلب کرنے کے لیے سرکاری ڈسپیچ بھیجنے کے بعد، وزارت خزانہ کو 94 تحریری آراء موصول ہوئیں۔ جن میں سے 15 ایجنسیوں نے 2024 میں زمین کا کرایہ 15 فیصد کم کرنے کا آپشن منتخب کیا، 67 ایجنسیوں نے زمین کے کرائے میں 30 فیصد کمی کا آپشن منتخب کیا اور 22 ایجنسیوں نے آپشن کا انتخاب نہیں کیا۔

اس کے علاوہ، متعدد وزارتوں، ایجنسیوں، کاروباری اداروں، سپریم پیپلز کورٹ ، VCCI، اور ویتنام کے پوسٹس اینڈ ٹیلی کمیونیکیشن گروپ نے تجویز پیش کی کہ ڈرافٹنگ ایجنسی نے طوفان یاگی سے متاثرہ 26 علاقوں کے لیے زمین کا کرایہ پورے ملک کی عمومی کمی سے زیادہ کم کیا ہے۔

تاہم، وزارت خزانہ نے کہا کہ ان 26 میں سے بہت سے علاقوں نے 15 فیصد کمی کی تجویز بھی پیش کی ہے (Son La, Dien Bien , Phu Tho...)

اس بنیاد پر، وزارت خزانہ نے 2024 میں زمین کے کرایے میں 30% کمی کے لیے حکومت کو پیش کرنے کے لیے ایک حکم نامے کا مسودہ تیار کرنے پر اتفاق کیا۔ کمی کے اہل افراد میں تنظیمیں، اکائیاں، کاروباری ادارے، گھرانے اور افراد ہیں جنہیں ریاست کے فیصلے کے مطابق براہ راست زمین لیز پر دی جا رہی ہے یا کنٹریکٹ یا زمین کے مالک کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے ساتھ منسلک ہیں۔ مجاز ریاستی ایجنسی (جس وقت زمین کا کرایہ دار ضوابط کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی کے لیے درخواست جمع کرتا ہے) سالانہ زمین کے کرایے کی ادائیگی کی صورت میں۔

یہ شق ان دونوں صورتوں پر لاگو ہوتی ہے جہاں اراضی کرایہ دار زمین کے کرایے میں چھوٹ یا کمی کا اہل نہیں ہے یا استثنیٰ یا کمی کی مدت ختم ہو چکی ہے، اور ان صورتوں میں جہاں زمین کا کرایہ لینے والا فی الحال اراضی اور دیگر متعلقہ قوانین کی دفعات کے مطابق زمین کے کرایے میں کمی کا لطف اٹھا رہا ہے۔

زمین کے کرایے میں کمی کا حساب قانون کی دفعات کے مطابق 2024 میں قابل ادائیگی زمین کے کرایے پر لگایا جاتا ہے۔ اس کمی کا اطلاق پچھلے سالوں کے بقایا اراضی کے کرایے اور تاخیر سے ادائیگی کی فیس (اگر کوئی ہے) پر نہیں کیا جائے گا۔

اگر زمین کا لیز ریگولیشنز کے مطابق اراضی کے کرایے میں کمی یا/اور زمین کے کرایے پر قانون کے ضوابط کے مطابق معاوضے اور سائٹ کلیئرنس کے لیے کٹوتیاں وصول کر رہا ہے، تو کمی کی سطح کا حساب زمین کے کرایے کی ادائیگی کی رقم (اگر کوئی ہے) میں کمی/اور کٹوتی کے بعد کیا جاتا ہے۔

ماخذ: https://www.anninhthudo.vn/da-phan-bo-nganh-dia-phuong-muon-giam-tien-thue-dat-30-post597894.antd